Tento byt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situován v městské zástavbě, s výhodou pěší dostupnosti k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Nabízí přímý výhled na Středozemní moře a je ideální pro ty, kteří hledají životní styl spojený s pobřežím a zároveň pohodlím městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Rada, která je vzdálena pouhých 800 metrů. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento projekt je navržen pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení s důrazem na dostupnost. Pěší dostupnost pláže, obchodů a restaurací činí z tohoto bytu praktickou volbu pro ty, kteří preferují život bez nutnosti neustálého používání automobilu.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, neprobíhají zde žádné fáze výstavby ani budoucí plánování spojené s novostavbou.
Projekt nenabízí zahradu ani soukromý bazén, jelikož se nachází v zastavěné městské oblasti. Nabízí se pouze byt, nikoli celý developerský projekt s dalšími fázemi. Možnost modernizace je volitelná a není zahrnuta v základní ceně.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří si přejí bydlet přímo u moře s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří hledají druhý domov pro trávení dovolené nebo pro celoroční pobyt, kde mohou využívat výhody středomořského klimatu a městského života. Díky své poloze a potenciálu pronájmu může být také zajímavou investiční příležitostí. Kupující, kteří si cení pohodlí a ocení možnost rychlého přístupu k pláži a službám bez nutnosti dojíždění, naleznou v tomto bytě vhodné řešení.
Tento byt, ačkoliv není novostavbou, nabízí solidní základ s možností modernizace. Existující vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Volitelná renovace může povýšit standard bydlení na vyšší úroveň. Zahrnuje instalaci podlahového topení, integrovaného klimatizačního systému s možností chlazení i topení, a moderního systému chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a klimatu. Koupelny mohou být vybaveny prémiovými materiály a designovou kuchyní s ostrovním prvkem. Použití vysoce kvalitních materiálů a současného interiérového designu je možné realizovat v rámci této volitelné rekonstrukce, což umožní přizpůsobení bytu individuálním preferencím.
Cena tohoto bytu začíná na 549 000 EUR. Vzhledem k jeho poloze a vlastnostem se jedná o nabídku v vyšším cenovém segmentu v rámci Estepony. V současné době je projekt dokončen a byt je k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k atraktivní lokalitě a výhledu na moře se očekává stabilní poptávka.
Estepona, kde se tento byt nachází, je živé město na pobřeží Costa del Sol. Místní obyvatelé oceňují kombinaci tradiční andaluské atmosféry s moderními službami. Blízkost pláže a promenády umožňuje každodenní procházky podél moře. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různorodé potřeby. Městský charakter oblasti znamená, že i mimo hlavní sezónu je zde dostatek života a aktivit. Díky dobré infrastruktuře a dostupnosti veřejné dopravy je pohyb po městě a jeho okolí snadný i bez automobilu.
Estepona nabízí dynamický životní styl. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Nejbližší zdravotnické zařízení je vzdáleno 4,4 km. Město je známé svým bohatým kulturním životem a množstvím restaurací a kaváren. V okolí se nachází také několik sportovních center, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,7 km). Městské centrum Estepony je vzdáleno přibližně 15 minut chůze, což umožňuje snadný přístup k historické části města a dalším službám.
Tento projekt je lokalizován v rušném pobřežním městě Estepona, které je součástí prosluněné Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, přístavu a centru města, což zdůrazňuje jeho městskou a zároveň pobřežní polohu.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širšího regionu známého svým turistickým ruchem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost do města Marbella je přibližně 20 km a do města Algeciras kolem 40 km. Město je také poměrně blízko Gibraltaru (cca 36 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným centrům na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Tento byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed), což představuje asi 34 km po silnici. Nejbližší golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf, jsou vzdálena kolem 4,1 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okruhu 2 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž k dispozici v rozumné vzdálenosti (1,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a minimem výkyvů mezi 12-28°C. Díky více než 3800 slunečním hodinám ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plážová sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují pro koupání příjemných 20°C a více. Nadmořská výška projektu je přibližně 15 metrů, což zajišťuje blízkost k moři a rovinatý terén směrem k pláži (sklon 1,9%). Okolní krajina je částečně hornatá s pohořím Sierra Bermeja, které poskytuje dramatické pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí jsou k dispozici tři pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Několik z nich, jako je La Rada, má modrou vlajku za kvalitu. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Město také nabízí řadu sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), a přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) pro vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širšího regionu známého svým turistickým ruchem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost do města Marbella je přibližně 20 km a do města Algeciras kolem 40 km. Město je také poměrně blízko Gibraltaru (cca 36 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným centrům na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL665730
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Azure Estepona (od 530 000 EUR) a Capri (od 520 000 EUR) se tento byt s cenou od 549 000 EUR řadí do vyššího cenového segmentu. Jeho výhodou je však přímá poloha u pláže (frontline beach) a výhled na moře, což tyto jiné projekty často nenabízejí. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou novostavby, tento byt je již dokončen a připraven k nastěhování, což může být pro některé kupující rozhodující faktor. Důraz na dokončený projekt a možnost okamžitého užívání odlišuje tuto nabídku od projektů ve výstavbě. Vzhledem k poloze v Esteponě, která je známá svou kombinací tradičního andaluského kouzla a moderních pobřežních služeb, představuje tato nemovitost prémiovou volbu pro ty, kteří hledají specifické výhody pobřežního bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
