Ovaj apartman se nalazi na prvoj liniji do plaže u Esteponi, regiji poznatoj po mediteranskom šarmu i živopisnoj obali. Smešten u živahnom urbanom okruženju, nudi direktan pristup plaži i svim pogodnostima neophodnim za svakodnevni život, dok je aerodrom u Malagi na razumnoj udaljenosti. Lokacija kombinuje blagodeti priobalnog života sa praktičnošću gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od La Rada, pružajući direktan pristup obali. Urbano okruženje obezbeđuje da su restorani, kafići i prodavnice na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život jednostavnim i praktičnim.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže životni stil blizu mora sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Prostrani dnevni boravak, direktan pogled na more i dve terase čine ga pogodnim za one koji cene udobnost, svetlost i povezanost sa okruženjem.
Budući da je objekat završen, ovaj apartman nudi mogućnost trenutnog useljenja. Zgrada je dobro održavana i poseduje dva lifta. Postoji opcija za potpunu renovaciju koja može uključivati podno grejanje, integrisano klimatizaciju i pametni kućni sistem, pružajući modernu udobnost.
Ovaj apartman se ne nudi kao novogradnja sa svim najnovijim instalacijama, ukoliko se ne odabere opcija renovacije. Nije predviđen za kupce koji traže samostalnu vilu sa privatnim bazenom i baštom. Nivo završne obrade je u skladu sa trenutnim stanjem zgrade, osim ako se ne izvrši dodatna renovacija.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje žele da žive u dinamičnom urbanom okruženju na samoj obali, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Idealno je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim posetama plaži i večernjim šetnjama uz more. Takođe je atraktivan kao druga rezidencija za odmor ili kao investicija za izdavanje zbog svoje primamljive lokacije i potencijala za renoviranje. Kupci koji traže mirnu luku nakon života u velikim gradovima, ili oni koji žele da budu blizu aktivnih marina i sportskih sadržaja, naći će ovaj apartman odgovarajućim. S obzirom da je završen, pogodan je i za one koji žele da se usele brzo, bez dugog perioda čekanja.
Apartman trenutno nudi funkcionalan prostor sa dva prostrana kupatila i ugrađenim ormarima. Glavna spavaća soba ima sopstvenu terasu. Međutim, postoji značajan potencijal za podizanje kvaliteta kroz opcionalnu renovaciju. Ova renovacija može uključiti uvođenje podnog grejanja, integrisanog sistema klimatizacije, pametnog kućnog sistema, kao i ugradnju potpuno novih kupatila sa vrhunskim završnim obradama i moderne dizajnerske kuhinje sa ostrvom. Korišćenje visokokvalitetnih materijala i savremenog dizajna u okviru renovacije može transformisati prostor u luksuzni dom. Trenutni nivo završne obrade je adekvatan za korišćenje, ali opcija renovacije nudi mogućnost potpunog prilagođavanja i unapređenja.
Trenutna cena ovog apartmana je 549.000 €. Ovaj nivo cena odražava prestižnu lokaciju na prvoj liniji do plaže u Esteponi, kao i prostranu kvadraturu od 131 m². Budući da je objekat već završen, kupovina je moguća odmah, što eliminiše čekanje na izgradnju. Dostupne su razne opcije za kupovinu, uključujući mogućnost kupovine kao trajne rezidencije, druge kuće ili kao investicije za izdavanje. Cena ne uključuje opcionalnu renovaciju, koja može dodatno uticati na ukupne troškove, ali povećati vrednost i udobnost nekretnine.
Ovaj apartman u Esteponi pruža životni ritam savršen za one koji vole da su blizu mora i gradskih sadržaja. Dnevne šetnje obalom, doručak na terasi sa pogledom na Sredozemno more i jednostavan pristup brojnim restoranima i prodavnicama čine svakodnevicu lagodnom. Blizina marine Puerto Estepona dodaje mogućnosti za nautičke aktivnosti i opuštenu atmosferu. Sa 137 km² površine opštine Estepona i planinskim predelima Sijera Bermeha u pozadini, regija nudi raznolike pejzaže. Urbano okruženje sa 50 restorana, 22 kafića i brojnim prodavnicama unutar 2 km radiusa obezbeđuje da su sve potrebe zadovoljene. Stanovništvo od 79.621 (2025.) ukazuje na živahnu, ali ne prenaseljenu zajednicu tokom cele godine, što je idealno za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i mira.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. Opština pokriva 137 km², uključujući obalni pojas i planinske oblasti Sijera Bermeha. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje, klima je idealna za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža kao što su La Rada (800m) i Playa del Cristo (1.6km) omogućava lako uživanje u moru. U neposrednoj blizini nalazi se mnoštvo sadržaja: 50 restorana, 18 apoteka, 6 škola i 2 zdravstvena centra unutar 2 km. Zona je dobro povezana javnim prevozom sa 50 stanica i 8 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Udaljenost od 34 km do aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Estepone, dinamičnom priobalnom gradu na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži La Rada i luci Puerto Estepona, naglašavajući urbano okruženje bogato sadržajima. Takođe ilustruje odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i blizinu drugih ključnih lokacija u regiji.
Ovaj apartman je smešten u gradu Estepona, koji se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Pozicioniranje Estepone omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima u regiji. Marbella je udaljena otprilike 25-30 km istočno, dok je La Línea de la Concepción i granica sa Gibraltarom oko 35-40 km zapadno. Gradovi poput Malage (oko 80 km istočno) i Algecirasa (oko 40 km zapadno) su takođe dostupni za jednodnevne izlete. Ova centralna lokacija u okviru Costa del Sol omogućava pristup raznovrsnim turističkim, kulturnim i rekreativnim atrakcijama.
Nekretnina je odlično povezana sa ključnim tačkama. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 34 km (nebeskom linijom), što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara, obezbeđujući udobnost za svakodnevne potrebe. Najbliže golf terene, kao što su Valle Romano Golf i Azata Golf, nalaze se na oko 4.1 km i 4.4 km. Postoji i značajan broj restorana (50) i kafića (22) u radijusu od 2 km, kao i škole i zdravstveni centri. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 50 stanica i 8 linija u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 28°C tokom godine, i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Regija prima izdašnih 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugu sezonu za uživanje na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tokom pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora, uz blagi nagib od 1.9% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža kontrast zelenilom i svežim vazduhom, dok blizina mora ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi direktan pristup širokom spektru plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su La Rada (800m) i Playa de Estepona (524m), obe poznate po svojoj uređenosti. Playa del Cristo, na 1.6 km, poznata je po mirnijim vodama. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1km) i Azata Golf (4.4km). Sportski centri poput Polideportivo Municipal i Better Bodies su na samo 400 metara, nudeći razne sportske sadržaje. Marina Puerto Estepona (1.7km) pruža mogućnosti za nautički turizam i razonodu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman je smešten u gradu Estepona, koji se nalazi na jugozapadnom delu provincije Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Pozicioniranje Estepone omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima u regiji. Marbella je udaljena otprilike 25-30 km istočno, dok je La Línea de la Concepción i granica sa Gibraltarom oko 35-40 km zapadno. Gradovi poput Malage (oko 80 km istočno) i Algecirasa (oko 40 km zapadno) su takođe dostupni za jednodnevne izlete. Ova centralna lokacija u okviru Costa del Sol omogućava pristup raznovrsnim turističkim, kulturnim i rekreativnim atrakcijama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL665730
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Azure Estepona (od €530.000) i Capri (od €520.000), ovaj apartman se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je posledica njegove izuzetne lokacije na prvoj liniji do plaže i prostranosti od 131 m². Dok navedeni projekti nude moderno stanovanje, ovaj apartman izdvaja se direktnim pristupom obali i pogledom na more iz glavnog dnevnog boravka, što su često ključni faktori za kupce na ovoj lokaciji. Opciona renovacija pruža dodatnu fleksibilnost za kupce koji žele da prilagode prostor svojim željama, potencijalno podižući njegovu vrednost iznad standardnih ponuda. U širem kontekstu Costa del Sol, Estepona nudi kombinaciju mirnijeg života u poređenju sa Marbellom, ali sa podjednako razvijenom infrastrukturom i kvalitetnim sadržajima, uključujući brojne golf terene i plaže, čineći je atraktivnom za razne tipove kupaca.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
