Този съвременен апартамент се намира в Естепона, Малага, крайбрежен град, известен с жизнената си атмосфера и близостта си до Средиземно море. Проектът предлага жилищна единица с практично разпределение, което съчетава комфорт и функционалност. Сграда е завършена и готова за обитаване, като предлага достъп чрез асансьор. Местоположението осигурява връзка с местната инфраструктура и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада. Близостта до крайбрежната алея и централната част на Естепона осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, създавайки условия за ежедневен живот без необходимост от транспорт.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят функционално жилище в оживен градски район. Наличието на две спални и две бани, заедно с покрита тераса, предлагат удобство за постоянно пребиваване или като ваканционен дом. Интериорът е готов за обзавеждане според личните предпочитания.
Сградата е завършена, което означава, че апартаментът е готов за незабавно настаняване. Не се предвиждат фази на строителство или бъдещи допълнения към сградата. Тази характеристика елиминира времето за чакане, свързано с ново строителство, и позволява бързо преместване.
Имотът не разполага с обособен паркинг. Краткосрочните наеми са разрешени, но възможностите за тяхната експлоатация зависят от местните регулации. Апартаментът се предлага необзаведен, което изисква допълнителна инвестиция за обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския живот и удобството на близостта до всички основни услуги. Подходящ е за тези, които търсят втори дом за почивка, където лесно могат да достигнат плажа и местните атракции пеша. Инвеститори, които се интересуват от имоти с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, също ще намерят този имот привлекателен, предвид възможността за издаване на лицензи. Дизайнът и разпределението го правят удобен и за постоянно живеене, особено за двойки или малки семейства, които предпочитат да бъдат в близост до градския център и всички удобства, без да зависят от автомобил за ежедневните си нужди.
Апартаментът е с отлично състояние и е построен по съвременни стандарти. Фокусът върху детайлите е видим в елементите като вградени гардероби, които оптимизират пространството, и климатична система (студен/топъл въздух) за целогодишен комфорт. Терасата предлага външно пространство за отдих. Прозорците са проектирани да осигуряват естествена светлина, а интериорът е завършен с неутрални тонове, което позволява на бъдещите собственици лесно да адаптират пространството към своя личен стил. Въпреки че имотът се продава необзаведен, това дава свобода за персонализация.
Цената на този двустаен апартамент е от €450,000. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за незабавно закупуване. Пространството от 48 кв. м. жилищна площ, заедно с тераса, предлага функционално разпределение. Възможността за краткосрочно отдаване под наем може да представлява допълнителен приходен поток, като се вземат предвид изискванията за лицензиране. Липсата на включено паркомясто изисква обмисляне на алтернативни решения за паркиране, като наемане на място в близост.
Разположен в сърцето на Естепона, този апартамент предлага градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Пешеходното разстояние до плажа Ла Рада (800 метра) и близостта до супермаркет (104 метра) и аптека (236 метра) улесняват ежедневните дейности. Градската среда осигурява достъп до множество ресторанти, кафенета и магазини, създавайки динамична атмосфера. Спокойствието на зоната се допълва от наличието на паркове и спортни центрове в близост. Въпреки че е в градска зона, апартаментът предлага и гледка към улицата и града, което подчертава неговата интеграция в местния живот. Близостта до пристанището и културни забележителности обогатява възможностите за свободното време.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и оживената атмосфера на средиземноморски център. Районът е характеризиран със своята близост до плажа, на по-малко от километър, което позволява лесен достъп до морето. Градската среда осигурява наличието на всички необходими удобства в радиус от няколкостотин метра, включително супермаркети, аптеки и разнообразие от ресторанти. Това намалява зависимостта от автомобил за ежедневни дейности. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което допълнително улеснява придвижването. Наличието на спортни центрове и паркове в близост подкрепя активния начин на живот. Регионът е населен предимно от местни жители, което създава автентична испанска атмосфера.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото разположение на имота в градската тъкан на Естепона. Червената точка маркира точното местоположение на апартамента, а сините зони обозначават ключови точки като плажове, супермаркети, голф игрища и летища. Това дава ясна представа за близостта до основни услуги и възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, на южното крайбрежие на Испания. Градът се намира на ключово място по Коста дел Сол, с лесен достъп до по-големи градски центрове като Марбея (25 км) и Малага (73 км). Тази позиция осигурява достъп до обширна инфраструктура, културни събития и търговски центрове, като същевременно запазва характера на по-спокоен крайбрежен град. Близостта до Гибралтар (36 км) също предоставя допълнителни възможности за пътуване.
Местоположението осигурява добра връзка с основните транспортни артерии, като летище Малага е на около 34 км в права линия. Близостта до плажове като Ла Рада (800 м) и Playa del Cristo (1.6 км) е значително предимство. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Градската инфраструктура в Естепона предлага изобилие от удобства: над 50 ресторанта, 18 аптеки, 6 училища и 2 здравни центъра в радиус от 2 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Климатът подкрепя активен начин на живот на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Градът се намира на 15 метра надморска височина, а районът около Естепона е разнообразен, от плодородни долини до планински райони като Сиера Бермеха. Хълмистият терен и близостта до морето създават живописни гледки и умерени температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други плажове като Playa del Angel и Playa del Cristo са на лесно достъпно разстояние. Наличието на множество спортни центрове (над 134 в региона) и близостта до голф игрища като Azata Golf (4.1 км) и Valle Romano Golf (4.1 км) задоволяват нуждите на любителите на спорта. Пристанище Естепона, разположено на 1.7 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, на южното крайбрежие на Испания. Градът се намира на ключово място по Коста дел Сол, с лесен достъп до по-големи градски центрове като Марбея (25 км) и Малага (73 км). Тази позиция осигурява достъп до обширна инфраструктура, културни събития и търговски центрове, като същевременно запазва характера на по-спокоен крайбрежен град. Близостта до Гибралтар (36 км) също предоставя допълнителни възможности за пътуване.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL867949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Естепона, като Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент е позициониран на по-висока ценова точка, отразявайки вероятно неговото по-централно местоположение или състояние. Birdie Hills, друг проект в Естепона, предлага стартови цени от €325,000. Цената от €450,000 за този апартамент може да бъде оправдана от факта, че е завършен и готов за обитаване, както и от неговата близост до плажа и основни градски услуги. Липсата на включено паркиране и необходимостта от обзавеждане са фактори, които купувачът трябва да вземе предвид при сравнение на общата стойност. Регионът като цяло предлага разнообразни опции, от по-достъпни жилища до луксозни имоти, като изборът зависи от приоритетите на купувача, близост до удобства, потенциал за наем или инвестиционна стратегия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID