에스테포나, 말라가에 위치한 이 현대적인 아파트는 편안함과 실용성을 겸비한 주거 공간을 제공합니다. 57.29m²의 건축 면적과 7.8m²의 테라스는 편안하고 여유로운 생활에 적합한 균형 잡힌 구조를 갖추고 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실(별도의 화장실 포함)은 가족 단위 거주자나 편리한 휴가용 별장을 찾는 분들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 즉시 입주 가능한 이 아파트는 매력적인 거실과 수납 공간을 극대화하는 붙박이장을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변과 도보 거리에 있으며, 주변에 다양한 편의시설이 밀집한 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 34km 떨어진 공항과의 접근성이 좋으며, 많은 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능합니다. 15m 높이에 위치하며, 경사도가 1.9%로 완만한 해변까지의 접근성을 높입니다.
일상생활의 편리함과 여유로운 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 도보 거리에 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의시설이 있어 도심 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한, 현대적인 디자인과 효율적인 공간 활용은 편안하고 실용적인 주거 환경을 제공합니다.
본 아파트는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 건축 기법과 자재를 사용하여 높은 수준의 마감 품질을 자랑합니다. 리프트가 설치되어 있어 건물 내 이동이 편리하며, 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
이 아파트는 전용 주차 공간을 제공하지 않습니다. 다만, 인근에 월 70~100유로로 이용 가능한 임대 주차 공간을 확보할 수 있습니다. 또한, 아파트는 현재 가구가 갖춰져 있지 않아 개별적인 인테리어 계획이 필요합니다.
일상생활의 편리함을 최우선으로 생각하며, 해변과 도시의 활기를 가까이에서 즐기고 싶은 거주자에게 이상적입니다. 도보로 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의시설에 접근할 수 있어 차량 없이도 생활이 가능한 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한, 현대적이고 실용적인 공간을 선호하며, 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 여름철 휴가용 별장을 찾는 분들이나, 투자 목적의 임대 수익을 고려하는 분들에게도 매력적인 옵션입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 커플에게 적합한 공간을 제공합니다. 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기기에 좋은 조건을 제공합니다.
이 아파트는 현대적인 디자인과 높은 품질의 마감재를 자랑합니다. 내부는 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 실내로 들어옵니다. 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 욕실은 현대적인 디자인으로 마감되었으며, 생활 편의를 위한 필수 설비가 갖추어져 있습니다. 건물에는 리프트가 설치되어 있어 건물 내 이동이 편리하며, 에어컨 시스템이 구비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 남동향으로 배치되어 있어 아침 햇살을 받으며 하루를 시작할 수 있으며, 이는 에너지 효율성 측면에서도 긍정적인 영향을 미칩니다. 현재는 가구가 배치되지 않은 상태로 제공되므로, 개별적인 취향에 맞춰 인테리어를 완성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 48m² 규모로, 450,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 건축 상태는 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 동일한 지역 내 유사한 프로젝트인 Aby Middle은 349,000유로부터, Aby Upper은 320,000유로부터 시작하며, Birdie Hills는 325,000유로부터 가격이 책정되어 있습니다. 이 프로젝트는 주변의 다른 신규 아파트에 비해 가격대가 다소 높게 형성되어 있으나, 해변과의 근접성, 도시 중심부의 편리한 위치, 현대적인 마감재 등이 가격에 반영된 것으로 보입니다. 투자 목적의 단기 임대 허가가 가능하여 임대 수익 창출 잠재력도 고려할 수 있습니다.
에스테포나의 번화한 도심 속에 자리한 이 아파트는 해변과 모든 필수 편의시설을 도보 거리에 두고 있습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 50개 이상의 레스토랑과 카페가 2km 이내에 위치하여 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 1.4km 거리의 전망대에서 해안선의 아름다움을 감상할 수 있으며, 1.7km 거리의 에스테포나 항구는 해양 레저 활동의 중심지입니다. 134개의 스포츠 시설이 지역 곳곳에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변에서의 여가 활동을 더욱 풍요롭게 합니다. 이처럼 에스테포나는 풍부한 자연환경과 도시 편의시설이 조화를 이루는 매력적인 지역입니다.
에스테포나의 중심부에 위치하여 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 236m 거리에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 건강 관리가 매우 용이합니다. 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 6개의 학교가 인근에 있어 자녀 교육 환경도 우수합니다. 1.4km 거리에 있는 Mirador del Carmen de Estepona 전망대에서는 탁 트인 해안 경관을 감상할 수 있으며, 1.7km 거리의 Puerto Estepona는 해양 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 0.4km 거리의 Polideportivo Municipal 등 다양한 스포츠 시설은 건강하고 활동적인 생활을 지원합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 연간 79,621명으로 예상되는 인구와 6,897개의 호텔 침대는 이 지역의 꾸준한 수요를 뒷받침합니다.
에스테포나는 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 해안 도시입니다. 지브롤터 공항(GIB)과 말라가 공항(AGP) 모두 비교적 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 우수합니다. 이 지도에서는 해변, 상점, 레스토랑, 골프 코스 등 다양한 편의시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 속한 도시입니다. 동쪽으로는 25km 거리에 147,958명의 인구가 거주하는 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 42km 거리에 121,957명의 인구가 거주하는 알헤시라스가 있습니다. 더 남쪽으로는 73km 거리에 579,076명의 인구를 가진 말라가 시가 위치해 있습니다. 이러한 주요 도시들과의 근접성은 다양한 문화, 상업, 교통 시설에 대한 접근성을 제공하며, 에스테포나를 코스타 델 솔 지역의 전략적 요충지로 만듭니다. 137km²의 넓은 지역 면적은 산과 계곡, 해안선이 어우러진 다채로운 지형을 특징으로 합니다.
이 아파트는 해변까지 도보로 약 524m(Playa de Estepona) 거리에 있으며, La Rada 해변(769m)과 Playa del Cristo(1.6km)도 가까운 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 34km 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 생활 편의시설 접근성이 뛰어납니다. 4.4km 거리에는 병원이 위치하고 있으며, Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용이 용이합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2°C이며, 12°C에서 28°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 지중해성 기후의 특징을 잘 보여줍니다. 특히 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 활동을 더욱 즐겁게 만듭니다. 고도는 해발 15m로 해안가에 위치하며, 해변까지의 경사도는 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 서쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 1,449m 높이까지 솟아 있어 산악 경관도 즐길 수 있습니다. 이러한 자연적 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 에스테포나의 아름다운 해변들과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 Playa de Estepona까지는 도보로 약 524m, La Rada 해변까지는 769m, Playa del Cristo까지는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받을 만큼 깨끗하고 잘 관리되어 있습니다. 또한, 4.1km 거리의 Valle Romano Golf, 4.4km 거리의 Azata Golf 등 여러 골프 코스가 인근에 위치하여 골프 애호가들의 접근성을 높입니다. 0.4km 거리에는 Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 1.7km 거리의 Puerto Estepona는 요트 계류 시설과 해양 레저 활동을 제공하며, 1.4km 거리의 Mirador del Carmen de Estepona에서는 아름다운 해안 풍경을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 속한 도시입니다. 동쪽으로는 25km 거리에 147,958명의 인구가 거주하는 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 42km 거리에 121,957명의 인구가 거주하는 알헤시라스가 있습니다. 더 남쪽으로는 73km 거리에 579,076명의 인구를 가진 말라가 시가 위치해 있습니다. 이러한 주요 도시들과의 근접성은 다양한 문화, 상업, 교통 시설에 대한 접근성을 제공하며, 에스테포나를 코스타 델 솔 지역의 전략적 요충지로 만듭니다. 137km²의 넓은 지역 면적은 산과 계곡, 해안선이 어우러진 다채로운 지형을 특징으로 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL867949
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 이 아파트는 450,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 Aby Middle(349,000유로부터), Aby Upper(320,000유로부터), Birdie Hills(325,000유로부터)와 같은 인근의 다른 프로젝트와 비교했을 때 다소 높은 가격입니다. 이러한 가격 차이는 해당 프로젝트가 제공하는 해변과의 도보 거리, 도심 중심부의 편리한 위치, 그리고 즉시 입주 가능한 완공 상태라는 점이 반영된 결과로 분석됩니다. 일반적으로 에스테포나 지역은 마르베야보다 약간 더 합리적인 가격대를 제공하지만, 최근 몇 년간 부동산 가치가 상승함에 따라 고급 아파트의 경우 가격이 꾸준히 오르고 있습니다. 본 프로젝트는 특히 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 중시하는 구매자에게 적합하며, 단기 임대 허가 가능성은 투자 수익을 고려하는 구매자에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 반면, 더 낮은 예산으로 해변 근처의 주택을 찾는다면 Aby Middle 또는 Birdie Hills와 같은 대안을 고려해볼 수 있습니다. 각 프로젝트는 위치, 편의시설, 건축 품질 및 가격 면에서 고유한 장점을 가지고 있으므로, 개인의 우선순위에 따라 신중한 비교가 필요합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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