Estepona'nın canlı kıyısında yer alan bu çağdaş daire, olanaklara yürüme mesafesinde, şehir ortamında konforlu bir yaşam sunmaktadır. 48 m²'lik yaşam alanı ve 2 yatak odası ile bu konut, hem tatil amaçlı konaklamalar hem de kalıcı yaşam için işlevsel bir alan sağlamaktadır. Yaklaşık 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan daire, hemen taşınmaya hazırdır ve şehrin olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Çevredeki olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona şehir merkezinde stratejik bir konumda bulunan bu proje, plaja sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve spor merkezleri (0.4 km) gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır. Bu konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de şehir olanaklarına hızlı erişim sağlamak isteyenler için uygundur.
Bu proje, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, şehir yaşamının kolaylıklarını tercih edenler için idealdir. Tatil evi veya yaşamak için bir yer arayanlar için, plaja yakınlık ve çevredeki sosyal imkanlar, dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. İki yatak odası ve iki banyosu ile fonksiyonel bir yerleşim planı mevcuttur.
Geliştirme aşaması tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır olan bu daire, yeni inşaatın sunduğu avantajları sunmaktadır. Modern tasarımlı yapısı, güncel inşaat standartlarına uygunluğunu göstermektedir. Proje, yaşam alanlarının hemen kullanılabilir olmasını sağlayarak, taşınma sürecini basitleştirmektedir. İnşaatın tamamlanmış olması, beklentilerin netleşmesini ve hemen yaşamaya başlanmasını sağlar.
Bu proje, kendi bünyesinde kapalı otopark alanı sunmamaktadır. Bununla birlikte, aylık 70-100 € karşılığında yakındaki bir yerden park yeri kiralama seçeneği mevcuttur. Daireler mobilyasız olarak teslim edilmektedir, bu da alıcıların kişisel tercihlerine göre dekore etme esnekliği sunar. Balkon manzarası, deniz yerine kentsel ve sokak manzarası sunmaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak hareketli bir şehir yaşamını ve aynı zamanda plaja kolay erişimi tercih edenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesindeki olanaklardan karşılamak isteyenler, araç bağımlılığını azaltan bu konumu değerli bulacaktır. Özellikle tatil amaçlı kullanım veya kiralama yatırımı düşünenler için, kısa süreli kiralamalara izin veren site yönetimi ve plaja yakınlık cazip bir faktördür. Ayrıca, yıl boyunca ılıman iklimi ve çeşitli spor olanaklarına yakınlığı ile aktif bir yaşam tarzı sürenler için de idealdir. Estepona'nın sunduğu kültürel ve doğal zenginliklere kolay erişim, daha sakin bir yaşam temposunu benimseyen ancak yine de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için de uygun bir seçenek oluşturur. İki yatak odası, bu konutu çiftler, küçük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için işlevsel hale getirmektedir.
Daireler, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış olup, mükemmel durumda teslim edilmektedir. İç mekanlarda, geniş pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak aydınlık bir atmosfer yaratır. Yerleşik gardıroplar, depolama alanını maksimize ederek yaşam alanlarının daha düzenli kalmasına yardımcı olur. Hava durumu ne olursa olsun konforlu bir ortam sağlayan klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma işlevleri ile donatılmıştır. Balkonlar, güneydoğu yönelimli olup, günün belirli saatlerinde güneş ışığı alırken, aynı zamanda kentsel ve sokak manzaraları sunar. Banyo tasarımları modern ve işlevseldir. İnşaatın yeni olması, malzeme ve işçilik kalitesinin güncel standartlarda olduğunu göstermektedir. Genel olarak, daireler pratiklik ve estetik açıdan dengeli bir yaşam kalitesi sunmayı hedeflemektedir.
2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, 48 m² yaşam alanıyla yaklaşık 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi konumunda ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Proje, inşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir, bu da dairelerin hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Bölgedeki benzer projelerden Aby Middle (349.000 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi seçeneklerin bulunması, piyasada çeşitli fiyat noktalarında konutların mevcut olduğunu göstermektedir. Bu proje, şehir olanaklarına ve plaja yakınlığı ile değerini pekiştiren bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, kent yaşamının dinamizmini sahilin huzuruyla birleştiren bir konumdadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar (yaklaşık 50) tarafından desteklenmektedir. Bu durum, araç kullanımını azaltarak yerel bir yaşam tarzını teşvik eder. Plaja sadece 524 metre uzaklıkta olması, öğleden sonra veya sabahları denize kolay erişim imkanı sunar. Eğitim kurumları (19 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık hizmetlerine (2 sağlık merkezi) yakınlık, aileler için yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 3.848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca ılıman bir iklim yaşanmaktadır. Bölgedeki 134 spor tesisi ve çeşitli parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Estepona'nın 137 km²'lik alanı ve 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini), yoğun bir şehir hayatı sunarken, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliği de yakındadır.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu proje, kent yaşamının olanaklarını parmak uçlarınıza getiriyor. Süpermarket 104 metre, eczane 236 metre ve çeşitli restoranlar ile kafeler yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu yakınlık, günlük alışverişlerin ve sosyal aktivitelerin kolayca yürütülebilmesini sağlıyor. Aynı zamanda, bölgede 6 okul ve 2 sağlık merkezi bulunması, aileler ve sağlık ihtiyaçları için önemli bir kolaylık sağlıyor. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal gibi spor merkezlerine sadece 400 metre mesafede olmak, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Plajlara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yakınlık, dinlenme ve eğlence imkanları sunuyor. Şehir merkezine yakınlık, Estepona'nın sunduğu kültürel etkinliklere ve yerel festivallere kolay erişim anlamına geliyor. Bölgenin ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklığı ve 3.848 güneş saati, yıl boyunca keyifli bir yaşam sağlıyor.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki projenin konumunu göstermektedir. Plaja ve yerel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki önemli noktalar, ulaşım ağları ve doğal coğrafi özellikler de gösterilerek, projenin bulunduğu bölge hakkında kapsamlı bir görsel anlayış sunulmaktadır. Bu harita, konutun günlük yaşam dinamiklerini ve çevresel bağlamını anlamak için bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Komşu şehirler arasında 25 km mesafede bulunan Marbella ve 73 km mesafedeki Málaga yer alır. Bu konum, hem Estepona'nın kendi yerel cazibesini hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sunar. Bölgenin batısında ise 42 km uzaklıkta Algeciras bulunmaktadır. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, verimli bir vadi üzerinde konumlanmıştır. Bu stratejik yerleşim, hem sahil şeridine yakınlığı hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sağlar. Bölgedeki yaklaşık 3.163 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Bu daire, Estepona'nın merkezi konumunda yer alması sayesinde önemli ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada sırasıyla 524 m ve 769 m mesafede bulunurken, Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Havalimanı olan Málaga-Costa del Sol'a (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 104 m, eczane ise 236 m uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4.1-4.6 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarında olup, yazlar sıcak ve güneşli, kışlar ise ılımandır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 15 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Çevresindeki Sierra Bermeja dağları, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle doğal bir fon oluşturur ve bölgeye özgü bir mikro iklim katkısı sağlayabilir. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkabilirken, kışın ortalama 12°C civarında seyreder. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın bu konumu, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi Mavi Bayrak sertifikalı plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanları sağlar. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Estepona Golf (6.2 km) ve Azata Golf (5.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor merkezleri açısından Polideportivo Municipal ve Better Bodies gibi tesisler sadece 0.4 km mesafededir, bu da spor yapmayı kolaylaştırır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin güzelliklerini seyretmek için fırsatlar sunar. Bölgedeki 134 spor tesisi, çeşitli spor dallarında aktivite imkanı sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin güneybatısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Komşu şehirler arasında 25 km mesafede bulunan Marbella ve 73 km mesafedeki Málaga yer alır. Bu konum, hem Estepona'nın kendi yerel cazibesini hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sunar. Bölgenin batısında ise 42 km uzaklıkta Algeciras bulunmaktadır. Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, verimli bir vadi üzerinde konumlanmıştır. Bu stratejik yerleşim, hem sahil şeridine yakınlığı hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sağlar. Bölgedeki yaklaşık 3.163 gayrimenkul işlemi, canlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL867949
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu proje, benzer konumdaki diğer konutlarla karşılaştırıldığında belirli bir fiyat ve özellik dengesi sunmaktadır. Örneğin, Aby Middle projesi 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir giriş noktası sunarken, Aby Upper 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha da erişilebilir bir seçenektir. Birdie Hills ise 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir aralıkta yer almaktadır. Mevcut proje, yaklaşık 450.000 €'luk başlangıç fiyatı ile bu karşılaştırmalı projelerin daha üst segmentinde konumlanmaktadır. Bu fiyat farkı, projenin merkezi konumu, plaja yakınlığı ve hemen taşınmaya hazır olması gibi faktörlerden kaynaklanabilir. Estepona'nın genelinde, özellikle plaj ve şehir merkezine yakın projelerde fiyatlar, sunulan olanaklar ve inşaat kalitesine göre değişiklik göstermektedir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, piyasanın dinamik olduğunu ve Estepona'nın popüler bir yaşam alanı olduğunu göstermektedir. Bu proje, daha yüksek bir bütçeye sahip ancak merkezi konum ve plaj erişimini önceliklendiren alıcılar için değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID