Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Με εμβαδόν 57,29 m² και βεράντα 7,8 m², παρέχει μια ισορροπημένη διαρρύθμιση ιδανική για χαλαρή διαβίωση. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα βολικό εξοχικό κατάλυμα. Έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέρει φιλόξενο χώρο διαβίωσης και εντοιχισμένες ντουλάπες για μέγιστη αποθήκευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικιλία ανέσεων. Η άμεση γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος όπως καταστήματα, σχολεία και το κέντρο της πόλης διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα υπόσχεται χαλαρωτικές στιγμές.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την καλυμμένη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Η ετοιμότητα του ακινήτου για άμεση κατοίκηση καλύπτει την επιθυμία για γρήγορη μετακόμιση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο κλιματισμός ενισχύουν την πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή που ελαχιστοποιεί την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Η κατάσταση "Excellent" και "New Construction" υποδηλώνει πρόσφατη ανέγερση ή ανακαίνιση, με σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινή απόσταση. Δεν αναφέρονται λεπτομέρειες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη και πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς όλες αυτές οι εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την παράδοση. Επίσης, το γεγονός ότι το συγκρότημα επιτρέπει βραχυχρόνιες μισθώσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση. Η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2 χλμ) μπορεί να προσελκύσει οικογένειες, ενώ η ηλιόλουστη τοποθεσία και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ελκυστικές για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, χαρακτηρισμένο ως "Excellent" και "New Construction". Αυτό υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι σύγχρονη και τα υλικά και τα φινιρίσματα είναι υψηλής ποιότητας. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνα μπάνια και εσωτερικούς χώρους με λευκές πόρτες, υποδηλώνοντας μια καθαρή αισθητική. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Η βεράντα, αν και μικρή (7,8 m²), προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά δαπέδων, κουζινών ή παραθύρων, πέραν της γενικής περιγραφής "σύγχρονο".
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €450.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για την ολοκλήρωση της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν χωρίς καθυστέρηση. Δεν αναφέρεται διαφοροποίηση τιμών βάσει ορόφου ή θέας, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για αυτό το διαμέρισμα.
Η Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της ακτογραμμής. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, προσφέρει μια καθημερινότητα όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (104 μ. από σούπερ μάρκετ) και η πρόσβαση σε φαρμακεία (236 μ.) καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 6 σχολείων εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει μια πολυσύχναστη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ) και μαρίνες (1,7 χλμ) διευρύνει τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ. από σούπερ μάρκετ), φαρμακεία (236 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (4,4 χλμ από νοσοκομείο) διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 6 σχολείων εντός 2 χλμ ακτίνας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ) και μαρίνες (1,7 χλμ) προάγει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η χάρτα δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Οι δείκτες απεικονίζουν την απόσταση από βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της καθημερινής ευκολίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή πόλη της Costa del Sol, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή της δίνει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 42 χλμ από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να βρίσκεται κοντά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο Α-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Costa del Sol και προς την υπόλοιπη Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Η παραλία La Rada απέχει 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada (αναφέρεται ξανά) είναι 769 μέτρα μακριά, και η Playa del Cristo 1,6 χλμ. Η προσβασιμότητα σε αυτά τα σημεία είναι εύκολη, με ελάχιστη κλίση 1,9% προς την παραλία La Rada, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4,1-4,6 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμος σε 1,3 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή της Εστεπόνα είναι περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και εγγύτητα στη θάλασσα. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1,9%, που σημαίνει ότι το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία από παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ.) και την Playa La Rada (769μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για χαλάρωση και κολύμπι, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί 5 μήνες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1,7 χλμ) και Puerto Deportivo (1,9 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1,4 χλμ) για να απολαύσετε τη θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή πόλη της Costa del Sol, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η θέση της στην ακτή της δίνει εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση 42 χλμ από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες μεταφορές. Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να βρίσκεται κοντά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο Α-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Costa del Sol και προς την υπόλοιπη Ανδαλουσία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL867949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Aby Middle (από €349.000) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, στα €450.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα, την κατάσταση 'New Construction' και ενδεχομένως από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή προδιαγραφές κατασκευής που δεν αναφέρονται λεπτομερώς. Το Birdie Hills, με τιμή εκκίνησης €325.000, προσφέρει επίσης μια εναλλακτική επιλογή σε χαμηλότερη τιμή, αν και οι λεπτομέρειες του έργου διαφέρουν. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του πιο κοσμοπολίτικου και ακριβού περιβάλλοντος της Μαρμπέγια (25 χλμ μακριά) και των πιο ήσυχων περιοχών. Η τιμή των €450.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Εστεπόνα το τοποθετεί στο μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, ειδικά για ακίνητα που είναι άμεσα διαθέσιμα. Η αγορά στην Costa del Sol συνεχίζει να είναι ενεργή, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές στην επαρχία Μάλαγα, υποδηλώνοντας σταθερή ζήτηση. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16.450, το οποίο είναι χαμηλότερο από το ευρωπαϊκό μέσο όρο, αλλά η Costa del Sol προσελκύει διεθνείς αγοραστές με διαφορετική οικονομική επιφάνεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID