Acest apartament contemporan, situat în zona Estepona, Málaga, oferă o combinație echilibrată de confort și funcționalitate. Cu o suprafață construită de 57.29 m² și o terasă de 7.8 m², dispune de două dormitoare și două băi, fiind o opțiune practică pentru locuință sau vacanță. Amplasat într-un cadru urban, beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale, creând un stil de viață accesibil în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul se află la o distanță pietonală față de plajă și centrul urban, facilitând accesul la servicii locale. Proximitatea față de port și facilitățile din jur definește o poziționare convenabilă pentru activitățile zilnice și recreative.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire modernă, cu două dormitoare și două băi, oferind spațiu suficient pentru familii sau cupluri. Spațiul de locuit este completat de o terasă, adăugând valoare pentru relaxare în aer liber, în timp ce aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Imobilul este finalizat și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Accentul pe construcția contemporană sugerează finisaje actuale, conform standardelor recente de piață, oferind un mediu locativ gata de utilizare.
Proiectul nu include un loc de parcare privat în prețul de achiziție, necesitând soluții alternative de închiriere în proximitate. De asemenea, apartamentul se livrează nemobilat, implicând investiții suplimentare pentru amenajarea spațiului locativ.
Acest apartament este potrivit pentru achizitori care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă a Costa del Sol, beneficiind de acces rapid la facilități. Persoanele care doresc să profite de climatul mediteranean și de proximitatea față de plajă vor găsi în această proprietate un punct de plecare convenabil. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, având în vedere licențele permise în complex, pot considera această opțiune. Fiind gata de ocupare, este ideal pentru cei care doresc o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției. Lipsa locului de parcare privat și livrarea nemobilată sunt aspecte de luat în calcul pentru o planificare bugetară completă.
Apartamentul prezintă finisaje conform standardelor contemporane, deși detaliile specifice despre materiale nu sunt explicit menționate în datele furnizate. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare pe tot parcursul anului și dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Ferestrele largi sugerează un design orientat spre maximizarea luminii naturale. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul la etajele superioare. Calitatea generală pare să se alinieze cu o construcție recentă, punând accent pe funcționalitate și confortul rezidențial, fiind predată nemobilată pentru personalizare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 450.000 €. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Locuința dispune de două dormitoare și două băi, acoperind o suprafață utilă de 48 m², la care se adaugă o terasă de 7.8 m². Deși nu este inclus un loc de parcare, există opțiuni de închiriere în apropiere, cu costuri estimate între 70-100 € pe lună. Această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței din Estepona, reflectând finisajele și locația centrală.
Acest apartament se încadrează într-un med urban vibrant din Estepona, unde accesul la facilități zilnice este facil, majoritatea fiind la distanță pietonală. Proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și servicii medicale contribuie la un ritm de viață practic și dinamic. Suprafața compactă a locuinței, combinată cu o terasă, este potrivită pentru cei care prioritizează locația și accesibilitatea în detrimentul spațiului interior extins. Amplasarea în apropierea portului adaugă un element de atractivitate recreativă, iar infrastructura de transport public disponibilă răspunde nevoilor de mobilitate, integrând locuința în contextul regional.
Locuirea în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Districtul se întinde pe 137 km², incluzând zone fertile și montane, dominat de Sierra Bermeja. Această diversitate geografică influențează peisajul și oferă oportunități de recreere variate. Populația estimată pentru 2025 este de 79.621 locuitori, indicând o comunitate stabilă. Cu 19 școli primare și 10 licee, zona este atractivă pentru familii. Disponibilitatea a 2 centre de sănătate și a numeroaselor restaurante (50) și cafenele (22) în raza de 2 km asigură accesul la servicii esențiale și opțiuni de divertisment.
Acest apartament este localizat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Zona este cunoscută pentru plajele sale și proximitatea față de munții Sierra Bermeja, oferind o combinație de peisaj costier și montan, specifică regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează între centre urbane importante precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Această localizare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari, dar menține o atmosferă distinctă, mai liniștită comparativ cu zonele extrem de aglomerate, fiind un punct strategic pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la 800 m, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km în linie dreaptă. Un supermarket este la doar 104 m, iar o farmacie la 236 m, facilitând accesul la bunuri de larg consum și servicii medicale. Pentru amatorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu 3.848 ore, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, indicând un relief predominant plat. Munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, oferă un contrast peisagistic și posibilități de drumeții în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona dispune de multiple plaje, inclusiv Playa La Rada (800 m), Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km), multe dintre ele fiind recunoscute pentru calitatea lor. Complexul se află, de asemenea, în proximitatea unor facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (400 m) și centre sportive precum Better Bodies. Portul de agrement Puerto Estepona este la 1.7 km, oferind opțiuni de agrement nautic. Pe lângă acestea, regiunea este renumită pentru terenurile de golf, cu opțiuni precum Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km) accesibile.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională Málaga. Poziționarea sa pe Costa del Sol o plasează între centre urbane importante precum Marbella (25 km) și Algeciras (42 km). Această localizare oferă acces facil la infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari, dar menține o atmosferă distinctă, mai liniștită comparativ cu zonele extrem de aglomerate, fiind un punct strategic pentru explorarea regiunii Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL867949
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Middle (pornind de la 349.000 €) sau Aby Upper (pornind de la 320.000 €), acest apartament are un preț de pornire de 450.000 €. Acest lucru sugerează o poziționare într-un segment de piață superior, posibil datorită locației sale mai centrale, a finisajelor sau a facilităților specifice complexului. Birdie Hills, un alt proiect comparabil, are un preț de pornire de 325.000 €. Estepona, ca regiune, oferă o gamă variată de opțiuni rezidențiale, de la apartamente mai accesibile în zonele noi de dezvoltare, la proprietăți premium în locații privilegiate, aproape de plajă sau centre urbane. Prețul acestui apartament reflectă caracteristicile sale specifice, cum ar fi disponibilitatea imediată și accesul la servicii, într-o zonă căutată a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID