Dit appartement is gelegen in het stedelijke hart van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 48 m² en twee slaapkamers, biedt het een functionele woonruimte. De bouw is voltooid, waardoor het pand onmiddellijk bewoonbaar is. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de ligging op loopafstand van het strand typeren deze residentie binnen de context van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met voorzieningen op loopafstand. Het strand is bereikbaar via een korte wandeling. De ligging is relationeel tot de kustlijn en de stedelijke infrastructuur, wat de dagelijkse mobiliteit beïnvloedt.
Dit appartement is ontworpen voor wie een praktische woonoplossing zoekt in een levendige omgeving. Met twee slaapkamers en twee badkamers, is het geschikt voor bewoning of als vakantiewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden.
Het appartement is reeds gebouwd en klaar voor onmiddellijke bewoning. De staat van de constructie is 'Gereed', wat betekent dat er geen verdere bouwfases te wachten zijn. Dit biedt de mogelijkheid tot een directe intrek na aankoop.
Dit project biedt geen privé parkeergelegenheid, hoewel er opties zijn om een parkeerplaats in de nabije omgeving te huren. Er is geen uitzicht op de bergen of de directe omgeving van de Sierra Bermeja, aangezien de focus ligt op stedelijke en straatzichten.
Deze residentie is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving prefereren met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de kustlijn. Het appartement is een praktische keuze voor tweepersoonshuishoudens, kleine gezinnen of als pied-à-terre aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, op wandelafstand, en de stedelijke infrastructuur maken het een aantrekkelijke optie voor wie geen auto nodig heeft voor dagelijkse verplaatsingen. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw is een pluspunt voor kopers die snel willen intrekken. Tevens kan het, gezien de mogelijkheid voor korte termijn verhuurlicenties, interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuurinkomsten in een toeristisch aantrekkelijke regio.
Het appartement beschikt over een afwerking die wordt omschreven als 'Excellent' en 'New Construction'. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, met een systeem dat zowel verwarmt als koelt. Verder zijn er ingebouwde kasten voorzien, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De ramen bieden uitzicht op de straat en de stedelijke omgeving. De badkamers worden getoond in een moderne stijl. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, indiceert 'Excellent' condition een hoog niveau van afwerking. De nadruk ligt op functionaliteit en een hedendaagse esthetiek, geschikt voor een comfortabele woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. Gezien de vraag naar woningen in populaire kustgebieden zoals Estepona, kan de prijs variëren op basis van marktdynamiek en specifieke kenmerken. De projectgegevens geven aan dat de constructie voltooid is en het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is verbonden aan de oplevering, wat relevant is voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of investeren. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het segment van appartementen met twee slaapkamers in deze regio.
Dit appartement situeert zich in een dynamische stedelijke omgeving te Estepona. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De woonruimte zelf, met een oppervlakte van 48 m², is functioneel ingericht. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert ochtendzon op het terras. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning. Het leven hier impliceert een zekere mate van stedelijke activiteit en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl het strand op minder dan een kilometer afstand ligt voor ontspanning.
Het leven in Estepona wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en kusttoegang. Met meer dan 79.000 inwoners (prognose 2025) en een uitgebreid netwerk van 134 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, biedt de stad een volledige infrastructuur. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een 2km radius duidt op een levendige sociale omgeving. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra Bermeja creëren een specifieke microklimaat. De 3.163 vastgoedtransacties per jaar tonen een actieve markt aan. Het dagelijks leven kan bestaan uit wandelingen langs de kust, gebruik maken van lokale sportfaciliteiten, of genieten van de culinaire scene, met de meeste benodigdheden binnen handbereik.
De locatie van dit appartement in Estepona, Málaga, wordt hier visueel weergegeven. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn, stedelijke voorzieningen en belangrijke infrastructuur zoals wegen en golfbanen in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze regio positioneert het tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), terwijl Málaga zelf op 73 km afstand ligt. De 137 km² grote gemeente van Estepona strekt zich uit van de kust tot aan de Sierra Bermeja. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, met de mogelijkheid om de grotere stedelijke centra en luchthaven van Málaga te bereiken voor verdere reizen of stedelijke activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig voor wie stedelijke gemakken waardeert. Het strand van La Rada ligt op 800 meter afstand, en Playa de Estepona op 524 meter. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga op circa 34 km (hemelsbreed) gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 4 tot 5 kilometer, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes vergemakkelijkt het verplaatsen binnen de regio zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een hoog aantal zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie, op 15 meter boven zeeniveau, ligt aan de voet van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter hoogte. Dit zorgt voor een contrast tussen de kustvlakte en het bergachtige achterland. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse strandopties. Playa de La Rada, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 800 meter afstand en heeft doorgaans een goede reputatie. Playa de Estepona is bereikbaar op 524 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Naast de stranden zijn er tal van recreatiemogelijkheden: 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 400 meter. Er zijn meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Azata Golf op 4.1 km en Valle Romano Golf op 4.1 km. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme activiteiten. De kustlijn zelf is geschikt voor wandelingen en watersporten gedurende het lange zwemseizoen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. De ligging binnen deze regio positioneert het tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), terwijl Málaga zelf op 73 km afstand ligt. De 137 km² grote gemeente van Estepona strekt zich uit van de kust tot aan de Sierra Bermeja. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad, met de mogelijkheid om de grotere stedelijke centra en luchthaven van Málaga te bereiken voor verdere reizen of stedelijke activiteiten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL867949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €450.000. Dit kan verklaard worden door specifieke kenmerken zoals de directe nabijheid tot voorzieningen, de status van directe bewoonbaarheid na voltooiing, of specifieke afwerkingsdetails die niet direct zichtbaar zijn uit de vergelijkbare projecten. Birdie Hills, eveneens in Estepona, start vanaf €325.000 en impliceert een ander prijsniveau. De locatie van dit appartement in een meer stedelijke omgeving, met stranden op loopafstand, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op resorts of golfdorpen, welke vaak lagere instapprijzen hanteren maar verder van het stadscentrum liggen. De prijs reflecteert de combinatie van stedelijk gemak en kustligging in Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID