Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η διαθεσιμότητα και η τιμή €430.000 το τοποθετούν εντός του φάσματος της μεσαίας τιμής για την περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Εστεπόνα, με πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική του θέση το καθιστά λειτουργικό για καθημερινές μετακινήσεις χωρίς απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για όλες τις ανάγκες.
Προορίζεται για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή πόλη με όλες τις ανέσεις κοντά. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες για διαμονή έως 7 ατόμων, προσφέροντας ευελιξία.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής και ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να κατοικήσει άμεσα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Οι ανέσεις όπως η πισίνα βρίσκονται σε κοινόχρηστη ταράτσα. Δεν υπάρχουν στοιχεία που να υποδεικνύουν κλιματισμό για όλες τις περιοχές, πέραν της γενικής αναφοράς σε 'Air Conditioning'.
Ref: VL143255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία σε μια καλά εξοπλισμένη πόλη της Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ) και αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 104μ) το καθιστά ιδανικό για καθημερινή χρήση. Η δυνατότητα φιλοξενίας έως 7 ατόμων το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή παρέες. Επίσης, η ύπαρξη άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης υποδηλώνει επενδυτική δυνατότητα για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τουριστικά το ακίνητο. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'tastefully furnished' (με γούστο επιπλωμένο) και 'modern bathrooms' (μοντέρνα μπάνια). Η κουζίνα περιγράφεται ως 'fully equipped' (πλήρως εξοπλισμένη). Η ύπαρξη 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'covered terrace' (σκεπαστή βεράντα) προσδίδουν λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση (Condition - Excellent) υποδηλώνει καλή συντήρηση ή πρόσφατη ανακαίνιση. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τα δάπεδα, τα παράθυρα ή την ενεργειακή απόδοση (πέραν της γενικής αναφοράς σε κλιματισμό) δεν παρέχονται.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €430.000, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 86 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η αναφερόμενη τιμή είναι η τιμή εκκίνησης. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή τιμές εντός του ίδιου κτιρίου. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η Εστεπόνα παρουσιάζεται ως μια πόλη που συνδυάζει τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα με μια ζωντανή αστική ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 εντός 2χλμ), καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 δημόσιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον ενεργό και οικογενειακό. Ωστόσο, η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, υποδηλώνει επίσης αυξημένη κινητικότητα και πιθανή αστική ηχορύπανση.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 2 αθλητικών κέντρων (Polideportivo Municipal) σε απόσταση 0.4 χλμ ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της υποδομές. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση και διακοπές.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη σε σύγκριση με τη Marbella, αλλά προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας (42 χλμ) την τοποθετεί κοντά στην πρόσβαση προς την Αφρική, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (~36 χλμ ευθεία) είναι επίσης αξιοσημείωτη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) (σε ευθεία γραμμή 64 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), είναι σχετικά κοντινή. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Εστεπόνα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες περιόδους, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο περιβάλλον. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει διάφορες παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη Marbella και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη σε σύγκριση με τη Marbella, αλλά προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην Αλχεθίρας (42 χλμ) την τοποθετεί κοντά στην πρόσβαση προς την Αφρική, ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (~36 χλμ ευθεία) είναι επίσης αξιοσημείωτη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα των €430.000 (3 υπνοδωμάτια, 86 τ.μ.) τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Gereed' και την κεντρική του τοποθεσία. Έργα όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000) ενδέχεται να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να αναφέρονται σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Εστεπόνα. Το πλεονέκτημα του παρόντος ακινήτου είναι η άμεση διαθεσιμότητα και η περιλαμβανόμενη άδεια ενοικίασης, στοιχεία που απουσιάζουν από τις βασικές αναφορές των συγκριτικών έργων. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πιο ήσυχων περιοχών και αστικών κέντρων, με τιμές που ποικίλλουν ανάλογα με την εγγύτητα στη θάλασσα, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Η τιμή των €430.000 αντικατοπτρίζει την πλήρη οικιστική και λειτουργική του ωρίμανση, καθώς και την προνομιακή αστική του θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID