يقع هذا السكن المكون من 3 غرف نوم وحمامين في قلب مدينة إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا العقار فرصة سكنية جاهزة للاستخدام أو للاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المركزي في إستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة حضري مريح.
يوفر هذا المسكن مساحة كافية للعائلات أو مجموعات الأصدقاء، مع 3 غرف نوم وحمامين. يوفر الشرفة والشرفة المشتركة على السطح مساحات خارجية ممتعة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والقدرة على استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه أو للتأجير الفوري. يتيح هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة ببناء جديد، مما يوفر للمشترين اليقين بشأن الجدول الزمني.
على الرغم من أن الموقع مركزي، إلا أن هذا العقار يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء أو ازدحام في بعض الأحيان. لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من كل غرفة، ويركز على الراحة الحضرية.
Ref: VL143255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن دائم أو موسمي في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إن وجود ترخيص تأجير قصير الأجل يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى توليد دخل إيجار. يمثل الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق خيارًا عمليًا لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجات. يمكن للأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أو استضافة الضيوف الاستفادة من غرف النوم الثلاث. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، وتجنب الحاجة المستمرة إلى وسائل النقل الخاصة.
يتميز السكن بتشطيبات حديثة، كما يتضح من صور المدخل والحمامات وغرفة المعيشة والمطبخ. توفر غرف النوم الفسيحة والمجهزة بخزائن مدمجة مساحة تخزين عملية. يضيف الحمامان الحديثان إلى راحة السكن. تسمح أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، بالتحكم في درجة الحرارة على مدار العام. الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة توفر مساحات خارجية. وجود مصعد في المبنى يزيد من سهولة الوصول. تم تجهيز المطبخ بالكامل لتلبية الاحتياجات العملية للطهي وتناول الطعام.
يُعرض هذا السكن المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 430,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في إستيبونا، مع الأخذ في الاعتبار موقع العقار المركزي وعدد الغرف. يشير توفر المساكن المكونة من 3 غرف نوم إلى أنها تلبي احتياجات الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لأن المبنى جاهز، لا توجد تكاليف إضافية أو تأخيرات مرتبطة بالبناء، مما يجعل التسعير شفافًا للاستخدام الفوري أو التأجير.
يقع هذا السكن في منطقة إستيبونا الحضرية، مما يوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة من المطاعم والمقاهي. يتيح القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي إستيبونا (524 مترًا)، للسكان الاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز المبنى بشرفة خاصة وشرفة مشتركة على السطح مع مسبح، مما يوفر مساحة للاسترخاء والإطلالات على المدينة والبحر. يسهل توفر مواقف خاصة وغرفة تخزين الحياة في المدينة.
تقع هذه الشقة في قلب إستيبونا، وهي مدينة تتميز بتاريخ غني وواجهة بحرية مفعمة بالحيوية. تقع المنطقة ضمن منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل المرافق القريبة المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يسهل الحياة اليومية. يضيف القرب من الشاطئ، مثل لا رادا (0.8 كم)، إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية. يسهل نظام النقل العام، مع 50 محطة حافلات، التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار في مدينة إستيبونا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالقة المزدهرة. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط والبيئة الحضرية المحيطة، مما يوفر رؤية مباشرة لموقع العقار داخل المنطقة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 34 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. يتوفر شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس ساحلية مسطحة نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ. تهيمن منطقة سييرا بيرميخا الجبلية على الخلفية، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تستفيد المنطقة من وجود العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يتوفر عدد كبير من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية والنوادي الصحية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية. يضيف القرب من الموانئ مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 25 كم من ماربيا، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، و 73 كم من مدينة مالقة. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Etherna Homes 1 (ابتداءً من 304,000 يورو) و Aby Middle (ابتداءً من 349,000 يورو)، يوفر هذا العقار ذو الـ 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 430,000 يورو مساحة أكبر وخيارًا جاهزًا للانتقال. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يبرز من حيث حجمه وجاهزيته للاستخدام الفوري، بالإضافة إلى تضمينه ترخيص تأجير. تقع إستيبونا نفسها في موقع متميز بين المدن الكبرى في المنطقة؛ فهي على بعد 25 كم من ماربيا، المعروفة بالرفاهية، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز صناعي ولوجستي. تقع مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، على بعد 73 كم، وتقدم مزيجًا من الثقافة والتاريخ ومركز نقل رئيسي. يتيح موقع إستيبونا للسكان الاستمتاع بوتيرة حياة أكثر استرخاء مقارنة بالمدن الأكبر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه الوجهات. توفر المدينة نفسها نموًا في المعاملات العقارية، مما يشير إلى سوق نشط، بينما يظل متوسط الدخل الإقليمي في مقاطعة مالقة عند 16,450 يورو، مما يشير إلى أن أسعار العقارات تمثل استثمارًا كبيرًا لأصحاب الدخل المحليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID