Estepona'nın canlı şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, modern konforu ve stratejik konumu bir arada sunmaktadır. 86 m²'lik yaşam alanı, kullanışlı bir yerleşim planı ve yakın zamanda tamamlanmış, zevkli bir döşeme ile ferah bir atmosfer sağlamaktadır. Tesis, hem kişisel kullanım hem de kısa süreli kiralama lisansı ile potansiyel gelir akışı için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlayan bu konut, şehir olanakları ile dinlenme mekanlarını birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde, kumsala birkaç dakikalık yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresinde restoranlar, mağazalar ve diğer temel hizmetler bulunurken, limana ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu merkezi konum, hareketli bir şehir yaşamını ve denize yakınlığı birleştirmektedir.
Bu daire, hem bir tatil evi hem de kalıcı bir ikametgah arayanlar için uygundur. Geniş yatak odaları, modern banyoları ve tam donanımlı mutfağı ile 4 kişiye kadar konaklama imkanı sunar. Balkonu, şehir hayatının ortasında sakin bir dış mekan sunarken, ortak teras ve havuz ek sosyal alanlar sağlamaktadır.
Proje 'Gereedschap' statüsündedir, yani kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat beklemeksizin hemen taşınmalarına veya kiralama gelirine başlamalarına olanak tanır. Yeni inşaat olmamasına rağmen, yakın zamanda yapılmış ve zevkle döşenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu konut, denize veya dağlara doğrudan panoramik manzaralar sunan bir villa veya çatı katı değildir. En yakın plaj 500 metreden biraz fazladır ve doğrudan deniz manzarası yerine şehir ve sokak manzaraları hakimdir. Ayrıca, doğrudan projeye ait bir havuz bulunmamaktadır, ancak ortak bir çatı terası mevcuttur.
Ref: VL143255
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem kalıcı olarak yaşamak hem de tatillerini geçirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Örneğin, şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara yakın olmak isteyenler için idealdir; süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayan veya geniş bir yaşam alanı arayan 3-4 kişilik aileler için 3 yatak odası yeterli alan sunmaktadır. Kısa süreli kiralama lisansı, mülkü tatildeyken veya kullanmadığınız zamanlarda gelir elde etmek için değerlendirmek isteyen yatırımcılar için de caziptir. Hafta sonu kaçamakları veya daha uzun süreli konaklamalar için, sahile yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, hem yerel bölgeyi keşfetmek hem de Costa del Sol'u daha geniş çapta deneyimlemek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Daire, yakın zamanda yapılmış ve zevkle döşenmiş olup, genel durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda modern bir estetik hakimdir. Tesisat ve elektrik sistemleri güncel standartlara uygun olarak kurulmuştur. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Banyolarda modern armatürler ve seramik ürünler bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanışlı dolaplara ve tezgah alanlarına sahiptir. Iklimlendirme sistemi, hem soğuk hem de sıcak hava üfleyebilen merkezi bir klima ünitesi ile sağlanmaktadır. Tüm pencerelerde çift cam kullanılarak ses yalıtımı ve enerji verimliliği artırılmıştır. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarak yaşam alanlarını düzenli tutmaya yardımcı olur. Dairede ayrıca Wi-Fi bağlantısı mevcuttur. Ortak alanlarda, kapalı ve açık havada bulunan teraslar, yaşam alanını genişletirken, asansör erişimi daireye kolay ulaşım sağlar.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 430.000 €'dur. Bu fiyat, 86 m²'lik yaşam alanını, iki banyoyu, özel balkonu, park yerini ve depolama odasını kapsamaktadır. Dairenin 'Gereedschap' statüsünde olması, yani kullanıma hazır olması, ek bekleme süresi olmadan hemen sahiplenilebileceği anlamına gelir. Ayrıca, kısa süreli kiralama lisansının bulunması, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir cazibe unsurudur. Bölgedeki benzer konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Estepona'nın merkezi ve olanaklara yakın konumu için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, şehir yaşamının dinamizmini ve Akdeniz'in sakinliğini bir arada sunan bir yaşam tarzı vadetmektedir. Sabahları, birkaç adım ötedeki fırından taze ekmek alabilir veya yakındaki kafelerden birinde güne kahve ile başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 500 metre mesafedeki La Rada plajında dinlenebilir veya şehrin canlı sokaklarında yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenin balkonu, şehir hayatının ortasında keyifli bir kaçış noktası sunarken, akşamları balkonunuzda veya ortak çatı terasında gün batımını izleyebilirsiniz. Yakındaki restoranlar ve mağazalar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlarken, 1.7 km uzaklıktaki Puerto Estepona marina, deniz kenarı aktiviteleri için bir merkezdir. Şehir içi ulaşım için toplu taşıma hatlarına ve duraklarına yakınlık, özel araç ihtiyacını azaltabilir.
Estepona'nın şehir merkezinde konumlanan bu daire, yerel yaşamın tam ortasında bir deneyim sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır; örneğin, en yakın okul 4.4 km mesafededir, ancak bölgede daha fazla okul seçeneği olduğu belirtilmiştir. Sağlık hizmetleri için en yakın sağlık merkezi 4.4 km uzaklıktadır. Sosyal yaşam, çevredeki çok sayıda restoran (50) ve kafe (22) ile canlıdır. Boş zaman aktiviteleri için yakındaki parklar (2) ve spor merkezleri (Polideportivo Municipal 0.4 km) mevcuttur. Marina (Puerto Estepona 1.7 km) deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Toplu taşıma hatları ve durakları (50 adet), şehir içinde ve çevresindeki ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan dairenin konumsal avantajlarını görselleştirmektedir. Plajların, marinaların, mağazaların, restoranların ve diğer önemli hizmetlerin projeye olan yakınlığını göstermektedir. Harita, konutun hem kentsel olanaklara kolay erişimini hem de sahile olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona şehrinin merkezinde bulunmaktadır. Estepona, bölgenin önemli şehirlerinden biri olup, Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlere ve havalimanlarına (özellikle Malaga) erişim kolaylığı sağlarken, hem de Estepona'nın kendi kültürel ve turistik cazibesini sunar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Estepona'nın yaklaşık 137 km²'lik bir alanı kaplaması, çeşitlilik gösteren bir coğrafyaya sahip olduğunu göstermektedir; verimli vadiler, küçük dereler ve Sierra Bermeja dağları gibi.
Proje, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafededir; bu da sahile yürüme mesafesinde olunduğu anlamına gelir. Havaalanı bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır; karayolu ile bu mesafe daha uzun olabilir. Diğer yakındaki havaalanları ise Cebelitarif (GIB) yaklaşık 36 km ve Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 455 km mesafededir. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafede bulunmaktadır. Kentsel bir bölgede yer alması nedeniyle, süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlanmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, elverişli bir iklim kuşağına sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğuEstipona'nın rakımı deniz seviyesinden 15 metredir. Sahile doğru olan eğim %1.9'dur, bu da nispeten düz bir arazi yapısını işaret eder. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almaktadır ve bu dağlık alanlar, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle doğal bir fon oluşturur. Yıl boyunca bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyonel tesislere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. La Rada Plajı, genellikle 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip olup, temizliği ve hizmetleriyle bilinir. Golf meraklıları için, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Spor aktiviteleri için, Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi belediye spor merkezleri yürüme mesafesindedir. Marina d'Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) su sporları ve denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Şehir merkezinde ayrıca Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona şehrinin merkezinde bulunmaktadır. Estepona, bölgenin önemli şehirlerinden biri olup, Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlere ve havalimanlarına (özellikle Malaga) erişim kolaylığı sağlarken, hem de Estepona'nın kendi kültürel ve turistik cazibesini sunar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile tanınmaktadır. Estepona'nın yaklaşık 137 km²'lik bir alanı kaplaması, çeşitlilik gösteren bir coğrafyaya sahip olduğunu göstermektedir; verimli vadiler, küçük dereler ve Sierra Bermeja dağları gibi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'nın bu projesi, özellikle bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve kullanıma hazır olmasıyla öne çıkmaktadır. Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de Estepona bölgesinde yer almakta olup, genellikle daha yeni inşaat veya farklı özelliklere sahip olabilirler. Bu dairenin 430.000 €'luk başlangıç fiyatı, 3 yatak odası, merkezi konum ve kısa süreli kiralama lisansı gibi özellikler göz önüne alındığında, özellikle 'Gereedschap' statüsünde olması ve donanımlı olması nedeniyle yatırım veya yaşam amaçlı cazip bir seçenek sunmaktadır. Marbella gibi daha lüks bölgelerdeki projelere kıyasla Estepona genellikle daha uygun fiyatlıdır. Ancak, konumun sunduğu olanakların çeşitliliği (restoranlar, mağazalar, plajlar) ve bölgenin genel turizm potansiyeli, yatırım değeri açısından önemlidir. Bu proje, hem şehir hayatını hem de sahile yakınlığı arayan ve acil taşınma veya kiralama olanağı isteyen alıcılar için daha uygun olabilirken, daha sessiz veya doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için farklı bölgeler veya projeler daha uygun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID