Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în inima Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de plajă. Cu o suprafață utilă de 86 m² și finalizat recent, proprietatea combină confortul modern cu accesibilitatea la facilitățile locale, fiind ideală atât pentru reședința permanentă, cât și pentru utilizare ca proprietate de vacanță sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul Estepona, apartamentul beneficiază de o proximitate imediată față de atracțiile urbane, magazine și restaurante. Poziționarea sa urbană asigură o integrare rapidă în viața locală, facilitând accesul la activitățile cotidiene fără necesitatea unui mijloc de transport personal.
Apartamentul răspunde nevoilor unui stil de viață activ și conectat. Spațiul interior, distribuit pe 86 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, este adaptat pentru familii sau grupuri, oferind funcționalitate. Balconul și terasa comună cu piscină adaugă valoare spațiului de locuit, completând cerințele pentru confort și relaxare.
Proprietatea este finalizată, permițând o ocupare imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și oferă certitudinea unei locuințe gata de locuit, fără a fi necesară așteptarea finalizării unor lucrări de construcție.
Acest proiect nu oferă o locație izolată sau acces direct la facilități de lux precum terenuri de golf private în incinta complexului. De asemenea, nu dispune de caracteristici specifice de dezvoltare pe termen lung, fiind un apartament urban existent.
Ref: VL143255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru profesioniștii mobili care lucrează în zonă sau la distanță și doresc să locuiască aproape de centre urbane, sau pentru pensionarii activi care apreciază accesul facil la servicii și plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, beneficiind de licența turistică existentă. Familiile pot considera acest apartament dacă prioritatea este proximitatea față de școli și activități recreative urbane, deși spațiul exterior privat este limitat la un balcon.
Apartamentul prezintă o amenajare interioară modernă și de calitate, conform imaginilor și descrierilor. Finisajele interioare, inclusiv pardoselile, pereții și instalațiile sanitare, sugerează un standard ridicat, conceput pentru confort și estetică. Bucătăria este complet echipată, iar băile sunt moderne. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare (cald și rece), dulapuri încorporate și o terasă acoperită. Prezența unui lift facilitează accesul la etajele superioare. Calitatea construcției, deși nu detaliată specific în date, este implicită prin starea excelentă a proprietății.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 430.000 €, reflectând locația sa centrală și facilitățile oferite. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul ia în considerare 3 dormitoare, 2 băi și 86 m² de spațiu locativ, precum și accesul la facilități comune precum piscina pe acoperiș și spațiul de parcare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj sau de anumite caracteristici specifice ale unității, deși detaliile nu sunt specificate.
Acest apartament se adresează celor care caută un ritm de viață urban și accesibil. Ziua începe cu posibilitatea unei plimbări scurte pe plajă sau cu acces rapid la cafenelele și magazinele din apropiere, situate la doar câteva minute de mers pe jos. Comunitatea locală oferă o gamă variată de restaurante, farmacii și centre sportive, integrate în țesutul urban al Estepona. Lipsa necesității unui vehicul pentru activitățile zilnice subliniază confortul acestei locații, în timp ce accesul la terasa comună de pe acoperiș oferă un spațiu de relaxare suplimentar cu vederi panoramice, contribuind la un echilibru între viața urbană activă și momente de liniște.
Viața în Estepona este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de un centru urban activ. La 524 m de plaja Playa de Estepona și 769 m de La Rada, rezidenții pot accesa ușor litoralul. Centrul orașului, cu o densitate mare de restaurante (peste 50), cafenele (22), farmacii (18) și magazine (supermarket la 104 m), oferă un mediu convenabil pentru viața de zi cu zi. La 4.4 km se află un spital, iar rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală.
Această hartă poziționează apartamentul în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și alte facilități esențiale. Localizarea centrală este clar ilustrată, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în viața orașului.
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km, iar Málaga, capitala provinciei, la 73 km. Această poziționare permite accesul la diverse oportunități culturale, economice și de divertisment oferite de orașele învecinate, menținând în același timp avantajele unui mediu mai liniștit specific Estepona.
Locația oferă o accesibilitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km pe calea aerului (34 km în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km în linie dreptă. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar facilități precum centre sportive și marine sunt la mică distanță. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km, iar o farmacie la 236 m.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, un factor atractiv pentru rezidenții din regiunile nordice. Altitudinea medie a orașului este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar relieful din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, oferă contraste naturale, deși proiectul în sine este situat într-o zonă plată, cu o pantă de 1.9% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru accesul la plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) fiind cele mai apropiate. Există și Playa del Cristo la 1.6 km. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km. Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt, de asemenea, în apropiere (1.7 km, respectiv 1.9 km), oferind opțiuni pentru activități nautice. Turiștii găsesc 24 de hoteluri în zonă, indicând un flux turistic constant.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km, iar Málaga, capitala provinciei, la 73 km. Această poziționare permite accesul la diverse oportunități culturale, economice și de divertisment oferite de orașele învecinate, menținând în același timp avantajele unui mediu mai liniștit specific Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament, listat la 430.000 €, se situează într-o gamă de prețuri superioară. Această diferență poate fi justificată de finisaje, starea proprietății (finalizată vs. în construcție), facilități specifice (cum ar fi licența de închiriere) sau locația exactă, care poate fi percepută ca fiind mai centrală sau cu acces imediat la servicii. În timp ce proiectele menționate oferă, probabil, prețuri mai accesibile pentru achiziția inițială, acest apartament finalizat prezintă avantajul utilizării imediate și al potențialului de venituri din închirieri, reflectat în prețul său. Zona Estepona, în general, oferă o alternativă la zonele mai aglomerate și, uneori, mai scumpe precum Marbella (situată la 25 km distanță), oferind un echilibru între facilități, accesibilitate și un stil de viață mediteranean.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID