Šis modernus 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Su 86 m² gyvenamuoju plotu ir pastatytas pagal aukštus kokybės standartus, šis neseniai renovuotas būstas siūlo patogų ir stilingą gyvenimą. Objektas yra pasirengęs gyventi, todėl pirkėjai gali nedelsdami mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Jo centrinė lokacija suteikia lengvą prieigą prie daugelio miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos širdyje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Aplinką supa gyvybinga miesto infrastruktūra, užtikrinanti patogų priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Ši vieta suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek vietinius išteklius, tiek regioninius traukos centrus.
Šis būstas tinkamas ieškantiems patogaus ir funkcinio namų pagrindo Costa del Sol. Jis siūlo pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, su trimis miegamaisiais ir dviem moderniais vonios kambariais. Terasos ir bendras stogo aukštas su baseinu papildo gyvenimo kokybę, suteikdami papildomas poilsio ir laisvalaikio erdves.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne naujas statinys, jis buvo neseniai skoningai ir kokybiškai įrengtas. Būklė yra puiki, todėl pirkėjams nereikės rūpintis renovacijos darbais. Tai leidžia greitai įsikurti ir pradėti mėgautis nauju gyvenimo būdu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, nors ir yra arti jos. Jis yra miesto centre, todėl gali netikti ieškantiems visiškai izoliuotos ir ramios aplinkos. Nors yra balkonas ir bendra stogo terasa, privati lauko erdvė yra ribota, palyginti su individualiais namais.
Ref: VL143255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie vertina miesto patogumą ir nori būti arti visų pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, pasiekiamos pėsčiomis. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje ir nori aktyvaus, bet kartu ir atpalaiduojančio Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliaus. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems būsto su trumpalaikės nuomos licencija, leidžiančia generuoti pajamas. Jei vertinate lengvą priėjimą prie paplūdimių ir uosto, taip pat mėgstate gyvą miesto atmosferą, bet norite turėti galimybę pasimėgauti ramybe savo balkone ar ant stogo terasos, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius. Idealiai tinka poroms, mažoms šeimoms ar draugų grupėms, norintiems patogiai įsikurti Costa del Sol.
Bute neseniai atliktas skoningas ir kokybiškas atnaujinimas, sukuriantis šiuolaikišką ir jaukią atmosferą. Grindys yra kokybiškai įrengtos, sienos dažytos neutraliomis spalvomis, o apšvietimas suprojektuotas taip, kad sukurtų malonią aplinką. Virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais prietaisais ir pakankamai spintelių saugojimui, atitinkanti aukštus funkcionalumo ir estetikos standartus. Vonios kambariai taip pat modernūs, su kokybiška santechnika ir plytelėmis. Kambariuose yra įrengtos spintos, suteikiančiančios papildomos vietos daiktams susidėti. Klimato kontrolė užtikrinama per oro kondicionavimo sistemą (šildymui ir vėsinimui). Bendra stogo terasa ir balkonas suteikia papildomų erdvių lauke, papildydami bendrą būsto kokybės pojūtį. Langai ir durys pagaminti iš medžiagų, užtikrinančių gerą garso ir šilumos izoliaciją.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 430 000 eurų. Nurodyta kaina yra už konkretų, 86 m² ploto būstą, esantį ankstesniame aprašyme. Kadangi projektas yra baigtas, objektai yra prieinami nedelsiant. Kitos panašios konfigūracijos ar dydžio butų kainos gali skirtis priklausomai nuo tikslios lokacijos pastato viduje, aukšto ar papildomų funkcijų. Šis konkretus pasiūlymas yra orientuotas į pirkėjus, ieškančius paruošto naudojimui būsto su galimybe iš karto naudoti nuomos veiklai.
Šis butas įsikūręs Esteponos miesto centre, siūlantis dinamišką ir patogų gyvenimo būdą. Jūs būsite apsupti daugybės restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų kasdienių paslaugų, kurias pasieksite pėsčiomis. Gatvės yra gyvos, ypač pėsčiųjų zonos senamiestyje, kuriose gausu vietinių turgų ir tradicinės architektūros. Tai reiškia, kad daugelis jūsų kasdienių poreikių bus patenkinti be automobilio. Vis dėlto, miestas taip pat siūlo ramesnes zonas, ypač arčiau pakrantės, kur galėsite mėgautis pajūrio promenada ir paplūdimiais. Būklė puiki, nes butas neseniai atnaujintas ir įrengtas, sukuriant jaukią ir funkcionalią aplinką. Balkonas suteikia privačią lauko erdvę, o bendras stogo aukštas su baseinu siūlo platesnius vaizdus ir poilsio galimybes.
Gyvenimas šiame bute Esteponos centre reiškia, kad beveik viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Jūs esate vos už kelių šimtų metrų nuo artimiausios maisto prekių parduotuvės (104 m) ir vaistinės (236 m). Miesto centre gausu restoranų (50 rajone), kavinių (22) ir bankų (4), todėl visada rasite vietą papietauti ar atlikti finansinius reikalus. Mokyklų tinklas yra gerai išvystytas, su 6 mokyklomis netoli jūsų, o sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant 2 sveikatos centrus, taip pat lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų, abu pasiekiami maloniu pasivaikščiojimu. Uostas Puerto Estepona yra už 1.7 km, siūlantis jūrinę aplinką ir restoranų pasirinkimą. Dėl didelio viešojo transporto tinklo (8 linijos, 50 sustojimų), susisiekimas su kitomis miesto dalimis ar regiono miestais yra patogus.
Šis žemėlapis parodo Esteponos miesto centro pozicionavimą Costa del Sol regione. Galite matyti artimiausius paplūdimius, uostą ir pagrindinius kelius, užtikrinančius ryšį su likusiu regionu. Tai padeda suprasti objekto vietos privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie jūros ir miesto infrastruktūros.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlančioje gerą priėjimą prie kitų svarbių Costa del Sol miestų. Ji įsikūrusi tarp vaizdingų gamtos kraštovaizdžių ir aktyvių miestų centrų. Marbella, žinomas prabangos ir pramogų centras, yra už 25 km, o sostinė Málaga, su savo kultūriniais ir istorijos objektais, yra už 73 km. Didelis gyventojų skaičius ir svarba šiuose miestuose rodo regiono dinamiką. Kita vertus, Algeciras, esantis 42 km atstumu, siūlo kitokią uostamiesčio atmosferą. Šis projektas yra Esteponos mieste, kuris pats savaime yra gyvybingas centras, turintis savo senamiestį, promenadą ir uostą. Tai leidžia gyventojams mėgautis vietinėmis paslaugomis ir atmosfera, kartu turint galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus regiono tyrimams ir verslo reikalams.
Šis butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Jūros artumas ir gana plokščias reljefas (1.9% nuolydis link paplūdimio) daro šią vietą patrauklią mėgstantiems pajūrio rekreaciją. Didžiausias privalumas yra artumas prie įvairių paslaugų: prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Geriausiai pasiekiamas oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis apie 34 km tiesia linija (realus atstumas automobiliu bus didesnis). Tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km ir 4.6 km). EV įkrovimo stotelė yra už 1.3 km, o artimiausia didesnė ligoninė, už 4.4 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3,848 valandas. Tai reiškia daugybę saulėtų dienų ištisus metus, idealiai tinkančių lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis jūra ilgesnį laiką. Plotas yra gana žemas, su vidutiniu aukščiu apie 15 metrų virš jūros lygio, o tai prisideda prie lengvo priėjimo prie paplūdimių. Nors pats miestas yra lygioje vietovėje, netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1,449 metrų aukštį, suteikia įspūdingus kraštovaizdžius ir galimybes gamtos mylėtojams. Šios aplinkybės kartu su dideliu saulės spindulių kiekiu sukuria palankias sąlygas nuolatinei ar poilsinei gyvensenai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo puikias galimybes poilsiui prie jūros ir įvairioms sporto veikloms. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (1.6 km), taip pat yra populiarūs. Daugelis šių paplūdimių yra gerai prižiūrimi ir siūlo įvairias paslaugas. Daugiau nei 134 sporto objektai regione apima daugybę galimybių aktyviam laisvalaikiui. Be populiarių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), netoliese rasite sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), siūlančius įvairias sporto šakas. Jachtų uostai, kaip Puerto Estepona (1.7 km), suteikia galimybę mėgautis jūrine aplinka ir vandens sportu. Estepona taip pat turi du apžvalgos taškus: Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ir Mirador Playa del Cristo (2.1 km), siūlančius gražius vaizdus į regioną.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, siūlančioje gerą priėjimą prie kitų svarbių Costa del Sol miestų. Ji įsikūrusi tarp vaizdingų gamtos kraštovaizdžių ir aktyvių miestų centrų. Marbella, žinomas prabangos ir pramogų centras, yra už 25 km, o sostinė Málaga, su savo kultūriniais ir istorijos objektais, yra už 73 km. Didelis gyventojų skaičius ir svarba šiuose miestuose rodo regiono dinamiką. Kita vertus, Algeciras, esantis 42 km atstumu, siūlo kitokią uostamiesčio atmosferą. Šis projektas yra Esteponos mieste, kuris pats savaime yra gyvybingas centras, turintis savo senamiestį, promenadą ir uostą. Tai leidžia gyventojams mėgautis vietinėmis paslaugomis ir atmosfera, kartu turint galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus regiono tyrimams ir verslo reikalams.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus šį Esteponos butą su kitais siūlomais objektais regione, kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR) ar Aby Middle/Upper (nuo 320 000/349 000 EUR), matome, kad kaina €430 000 yra aukštesnė, bet tai gali būti susiję su didesniu plotu, geresne apdaila, unikalia lokacija ar trumpalaikės nuomos licencija. Šis objektas yra miesto centre, kas yra skirtinga nuo kai kurių kitų galimai ramesnėse vietose esančių projektų. Estepona, kaip komuna, siūlo 137 km² plotą, apimantį tiek kalnuotas vietoves, tiek pakrantę, skirtingai nuo tankiau apstatytų Marbellos ar Malagos rajonų. Gyventojų skaičius Esteponoje (79 621 2025 m.) yra vidutinis tarp regiono miestų, siūlantis balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo. Turizmo sektorius regione yra stiprus (6897 lovos), kas patvirtina vietovės patrauklumą poilsiautojams ir potencialiems nuomininkams. Didelis sporto ir rekreacijos objektų skaičius (134 objektai) rodo aktyvų gyvenimo būdą, kuris yra bendras visam Costa del Sol regionui, bet Esteponos specifika yra jos autentiškas senamiestis ir artumas prie gamtos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID