Esteponában, a Costa del Sol egyik kedvelt városában található ez az új fejlesztésű, négy hálószobás, három fürdőszobás villa. Az ingatlan 253 m²-es lakóterülettel és 1130 m²-es telekkel rendelkezik, és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait. Az épület 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, dél felé tájolt, és lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre. A közelben számos szolgáltatás és strand található, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti pihenés kombinációját keresik.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén kínál egyedi lehetőségeket, összehasonlítva a régió más népszerű helyszíneivel. Míg Marbella és Puerto Banús exkluzívabb, drágább kínálattal és élénkebb éjszakai élettel rendelkeznek, Estepona egy kiegyensúlyozottabb választás. A 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1,790,000) és az 'Aurea Villas' (vanaf €1,550,000) is Esteponában található, hasonló árszinten vagy kissé magasabban, új építésű villákat kínálva. Ez a projekt, bár a legmagasabb áron szerepel a listán (€1.700.000), a specifikus adottságai – mint a telekméret és a közeli elhelyezkedés a városi szolgáltatásokhoz – egyedi vonzerőt kölcsönöznek neki. A 'Seven Diamonds' projekt (€1.530.000) kedvezőbb árú alternatíva lehet, de az itt leírt ingatlan specifikus jellemzői, mint a nagyobb telek, a dél felé tájolt elhelyezkedés és a közelmúltbeli építés, indokolhatják az árkülönbséget. Estepona előnye a nyugodtabb atmoszféra, miközben a tengerpart és a golfpályák közelsége továbbra is biztosított, ellentétben egyes belső-andalúz területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjától nem messze, egy fejlődő lakónegyedben fekszik, távol a tömegtől, de mégis közel mindenhez. A tengerpart mindössze 524 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalogosan. A környék jól kiépített, számos üzlet, étterem és szolgáltatás van a közelben, ami kényelmes mindennapi életet biztosít.
Ez a villa azoknak szól, akik a modern dizájnt, a tágas tereket és a kényelmet részesítik előnyben. A négy hálószoba és három fürdőszoba ideális egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A nagyméretű ablakok és a délre néző tájolás biztosítja a természetes fényt és a kellemes klímát. A privát medence és a fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadban töltött időhöz.
Az ingatlan új építésű, kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre. A modern építészeti stílus letisztult vonalakkal és gondosan megtervezett elrendezéssel jellemezhető, amely maximalizálja a belső és külső terek közötti kapcsolatot. A kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, és a legmodernebb technológiákat alkalmazták az energiahatékonyság és a kényelem érdekében.
Ez a projekt egy új építésű, modern családi ház, amely a tengerpart közelében, de nem közvetlenül a vízparton helyezkedik el. Nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, és a telekméret nem teszi lehetővé nagyméretű kert vagy extrém sportolási lehetőségek kialakítását. Az ingatlan a városi környezetben található, így a közvetlen közelében zajló élethez kapcsolódó zajszint előfordulhat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik egy tágas és modern otthont keresnek Spanyolországban, ahol mind a kényelem, mind a mediterrán életérzés garantált. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít több gyermek számára, vagy akár egy dolgozószoba és egy vendégszoba kialakítására is alkalmas. Párok számára, akik szeretnének visszavonulni a mindennapi élet zajától, de mégis közel akarnak maradni a városi élethez, ez a villa tökéletes megoldást kínál. Az idősebb korosztály számára, akik a nyugalomra és a könnyen elérhető szolgáltatásokra vágynak, a lakás közelsége a strandokhoz és a boltokhoz nagy előnyt jelent. Befektetők számára, akik bérbeadásban gondolkodnak, a lokáció és az új építésű jelleg vonzó lehet, különösen a magas nyári szezonban.
A villa kivitelezése a modern építészeti trendeket követi, magas minőségű anyagok felhasználásával. A homlokzat letisztult vonalakat mutat, melyet nagyméretű ablakok és teraszajtók egészítenek ki, maximalizálva a természetes fényt és a kilátást. A beltéri kialakításban a funkcionalitás és az esztétika egyaránt szerepet kapott. A padlóburkolatok minőségi kerámia vagy hasonló tartós anyagokból készültek. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és elegáns munkalapokkal. A fürdőszobák dizájnos szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. Az energiahatékonyságot szem előtt tartva az ablakok dupla üvegezéssel ellátottak, és a klímaberendezés hűtésre és fűtésre is alkalmas, továbbá padlófűtés is rendelkezésre áll. A házban domotika rendszer is kiépítésre került a kényelem és a biztonság érdekében.
Az ingatlan ára 1.700.000 eurótól indul, és ez az ár a projekt egyetlen egységére vonatkozik, mivel ez egy egyedi villa. Az ár magában foglalja a teljes kivitelezést, a magas minőségű burkolatokat, a beépített konyhát és fürdőszobákat, valamint a privát medencét. A vételár nem tartalmazza az esetleges bútorokat, dekorációt vagy személyes költségeket, mint például az illetékek és adók. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van.
Estepona egy festői város a Costa del Solon, ahol a hagyományos andalúz hangulat ötvöződik a modern kényelemmel. Ez az ingatlan egy csendesebb, mégis jól felszerelt területen található, távol a fő turistacsoportoktól, de mégis közel a strandokhoz és a városközpont minden szolgáltatásához. A mindennapi élet itt nyugodt ritmusban telik, a napfényes reggeleket a közeli kávézókban elfogyasztott reggeli, a délutánokat pedig a tengerparton vagy a privát medencénél lehet eltölteni. A környék biztonságos és családbarát, számos oktatási intézmény és egészségügyi központ található a közelben. Az esti órákban a helyi éttermek és bárok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, miközben a tenger közelsége mindig jelen van.
Estepona központja és a strandok mindössze néhány perces autóútra vagy akár hosszabb sétára találhatók. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást. A városban számos kulturális és szabadidős lehetőség is várja a lakókat, beleértve a helyi piacokat, múzeumokat és a festői óvárost. A környék közlekedési szempontból is jól kapcsolódik, 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét.
A térkép Estepona városában mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. Jól látható a tenger közelsége, valamint a városközpont és a főbb útvonalak elérése. A jelölések kiemelik a környező strandokat, golfpályákat, valamint a fontosabb szolgáltatásokat, mint például szupermarketek és egészségügyi intézmények, így vizuálisan is áttekinthetővé válik a környék elhelyezkedése és adottságai.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel közel fekszik Marbella exkluzívabb negyedeihez, valamint a festői fehér falvakhoz, mint Casares és Manilva. Estepona maga is egy fejlődő város, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A Gibraltári-szoros közelsége révén Gibraltar is könnyen elérhető. A régió kiválóan kapcsolódik az AP-7 autópályán keresztül, ami megkönnyíti az utazást Malaga és Cadiz irányába.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalog. A Malaga repülőtér 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) pályák várják. A városban számos étterem, bolt és sportközpont található, amelyek könnyen elérhetőek gyalog vagy kerékpárral.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvonulatának szelíd dombjai tarkítanak. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A napfényes órák száma rendkívül magas, átlagosan 3.848 óra évente, ami a Földközi-tenger partvidékére jellemző. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget, és a hivatalosan meghatározott 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) a gyakorlatban akár hosszabb ideig is élvezhetik a lakók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km), melyek mindegyike finom homokkal és tiszta vízzel várja a látogatókat. A környék több kék zászlós stranddal is büszkélkedhet. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont, köztük a Polideportivo Municipal (0.4 km) kínál lehetőséget különféle sportok kipróbálására és űzésére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel közel fekszik Marbella exkluzívabb negyedeihez, valamint a festői fehér falvakhoz, mint Casares és Manilva. Estepona maga is egy fejlődő város, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A Gibraltári-szoros közelsége révén Gibraltar is könnyen elérhető. A régió kiválóan kapcsolódik az AP-7 autópályán keresztül, ami megkönnyíti az utazást Malaga és Cadiz irányába.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL118080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
