Современная вилла, расположенная в Эстепоне, провинция Малага, представляет собой новую застройку, предлагающую жилье площадью 253 м² на участке 1130 м². Этот объект, завершенный и готовый к заселению, включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Вилла была спроектирована с акцентом на интеграцию внутреннего и внешнего пространства, с большим количеством естественного света и панорамными видами на Средиземное море. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и пляжу.
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро) и Aurea Villas (от 1 550 000 евро), данная вилла с ценой в 1 700 000 евро находится в верхнем ценовом сегменте. Однако, учитывая площадь застройки (253 м²) и размер участка (1130 м²), а также завершенность объекта, цена представляется обоснованной. По сравнению с проектом Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), предлагаемая вилла имеет более высокую цену, но и более значительные размеры. В целом, этот проект позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих современную недвижимость высокого класса в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры Эстепоны. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на подобную недвижимость, что подтверждается статистикой по сделкам и туристической привлекательностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, в пешей доступности от пляжа. Близость к магазинам, ресторанам и другим услугам подчеркивает его удобное расположение. Расстояние до аэропорта составляет 34 км, что обеспечивает относительно легкую транспортную доступность.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современный дом с продуманным дизайном, интегрированным с природой. Наличие частного бассейна, террас и панорамных видов удовлетворяет потребности в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе.
Объект представляет собой новую застройку, что означает использование современных строительных технологий и материалов. Объект завершен, готов к немедленному заселению, что исключает ожидание строительства.
Данный объект не предлагает инфраструктуры для гольфа на собственной территории, хотя поблизости расположены поля. Не предусмотрено наличие общественного транспорта прямо у порога, несмотря на близость к остановкам. Этот проект также не является исторической постройкой, что означает отсутствие в нем элементов старинной архитектуры.
Данный объект недвижимости подойдет покупателям, которые ценят современный дизайн, комфорт и близость к морю. Он идеально соответствует потребностям семей, ищущих просторный дом с четырьмя спальнями и возможностями для отдыха на свежем воздухе, включая собственный бассейн. Для тех, кто планирует проводить значительную часть времени в Испании, наличие развитой городской инфраструктуры в пешей доступности (магазины, рестораны, аптеки) будет существенным преимуществом. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (34 км) делает его удобным для частых поездок. Инвесторы, ищущие качественную недвижимость в популярном туристическом регионе, также могут рассматривать этот вариант как перспективное вложение.
Вилла отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам элитного жилья. В конструкции использованы энергоэффективные решения, включая системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) и подогрев полов, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Отличительными чертами являются большие окна, обеспечивающие максимальное естественное освещение и панорамные виды, а также полностью оборудованная кухня в формате кухни-гостиной. Наличие встроенных шкафов, крытых и частных террас, а также системы «умный дом» (domotics) подчеркивает внимание к деталям и функциональности. Бассейн-инфинити площадью 39,3 м² и парковка на два автомобиля дополняют список преимуществ.
Представленная вилла предлагается по фиксированной цене в 1 700 000 евро. Это относится к конкретному объекту с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью застройки 253 м² на участке 1130 м². Данный объект является единственным в своем роде в рамках текущего предложения, что подразумевает отсутствие ценовой вариативности по данной конкретной единице. Цена отражает сегмент рынка элитной недвижимости в данной локации.
Эта вилла предлагает стиль жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Расположение в Эстепоне, оживленном городе на Коста-дель-Соль, означает, что вся необходимая инфраструктура находится в пределах легкой досягаемости. Пешая доступность к пляжу позволяет наслаждаться морем и солнцем, а близость магазинов и ресторанов делает повседневную жизнь комфортной. Современный дизайн виллы с акцентом на естественное освещение и связь с экстерьером создает атмосферу спокойствия и уединения. Проект идеально подходит для тех, кто ценит современную архитектуру, функциональность и возможность наслаждаться средиземноморским климатом, имея при этом все необходимое под рукой.
Жизнь в Эстепоне предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного города с доступностью к городским удобствам. Общая площадь муниципалитета составляет 137 км², что обеспечивает разнообразие ландшафтов от плодородных долин до горного массива Сьерра-Бермеха. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Пешая доступность к пляжам (например, Ла Рада в 0.8 км) и городским центрам, где сосредоточено множество ресторанов, магазинов и услуг, делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам и наличие 50 остановок общественного транспорта облегчают мобильность.
Этот проект расположен в оживленном прибрежном городе Эстепона на Коста-дель-Соль. Местоположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, а также удобное транспортное сообщение с другими частями региона и аэропортом Малаги.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, граничит с Гибралтаром. Регион характеризуется сочетанием прибрежных равнин и горного массива Сьерра-Бермеха. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья (около 25 км) и Малага (около 85 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 34 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До аэропорта Гибралтар – около 36 км. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, расположены в пределах 1.6 км. Супермаркет находится на расстоянии 104 метров, аптека – 236 метров. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. Сеть общественного транспорта представлена 8 линиями и 50 остановками в радиусе 2 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Количество солнечных часов составляет около 3848 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Пляжный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью. Небольшой уклон к пляжу (1.9%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Поблизости находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Ла Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), которые идеально подходят для купания и отдыха. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В пределах 2 км от объекта расположены спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, и пристань Puerto Estepona. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится между Марбельей и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, граничит с Гибралтаром. Регион характеризуется сочетанием прибрежных равнин и горного массива Сьерра-Бермеха. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья (около 25 км) и Малага (около 85 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и культурным объектам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL118080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
