Estepona, Málaga'da yer alan bu yeni geliştirme projesi, Akdeniz yaşam tarzını modern mimariyle birleştiren seçkin bir konut sunmaktadır. €1.700.000 başlangıç fiyatıyla, 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşan bu villa, 253 m² yaşam alanına ve 1130 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Tamamlanmış olan bu proje, yaşam kalitesini ve konforu ön planda tutarak tasarlanmıştır. Denize yakın konumu ve çevresindeki olanaklar ile dikkat çekmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, lüks gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir konuma sahiptir. Bu proje, bölgedeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, denize olan yakınlığı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, bölgedeki 'The Sanctuary Villas' projesi €1.790.000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje €1.700.000'lık sabit fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunabilir. 'Aurea Villas' (€1.550.000 başlangıç) ve 'Seven Diamonds' (€1.530.000 başlangıç) gibi projeler daha düşük fiyat aralıklarında yer alsa da, konum veya özellikler açısından farklılık gösterebilirler. Bu projenin 1130 m²'lik arsa büyüklüğü ve 253 m²'lik yaşam alanı, Estepona'daki benzer segmentteki villalar için standart bir büyüklük sunmaktadır. Bölgenin genelinde, golf sahalarına ve uluslararası havalimanlarına olan erişim kolaylığı ortak bir çekicilik unsurudur. Ancak bu proje, özellikle kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden alıcılar için daha uygun olabilir. Estepona'nın sakin atmosferi, Marbella'nın daha hareketli ortamından ayrışmasını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı ve ulaşılabilir bir bölgesinde konumlanan bu proje, kumsala yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde restoranlar, mağazalar ve diğer temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır.
Modern tasarım, geniş yaşam alanları ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için idealdir. Güneye bakan konumu, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, infinity havuz ve özel teraslar açık havada yaşam ve dinlenme imkanları sunar. Tam donanımlı mutfak ve akıllı ev sistemleri gibi özellikler, konforlu ve teknolojik bir yaşam deneyimi vaat eder.
Proje, inşaatın tamamlandığı ve hemen teslim edilebilir durumda olan bir yeni geliştirme projesidir. Bu durum, alıcıların projeyi fiziksel olarak incelemesine ve hemen taşınmasına olanak tanır. Yeni inşaat olması, güncel yapı standartlarına ve modern tasarım anlayışına uygunluğunu garanti eder.
Bu proje, doğası gereği, büyük bir bahçenin veya geniş tarım arazisinin bulunduğu bir yaşam tarzı sunmamaktadır. Yoğun şehir hayatını tercih etmeyenler veya tamamen inzivaya çekilmek isteyenler için bu durum bir kısıtlama olabilir. Ayrıca, projenin genelinde modern ve minimalist bir estetik hakimdir; bu nedenle geleneksel veya rustik mimariyi tercih edenler için beklentileri karşılamayabilir.
Bu proje, hem sık seyahat edenler hem de yerel olanaklara yakın yaşamak isteyenler için uygundur. 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası uçuşlar için kolay erişim sağlarken, yürüme mesafesindeki mağaza ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahaların 4-5 km mesafede olması, bu hobiyi benimseyenler için cazip bir faktördür. Ayrıca, 1.6 km'deki Playa del Cristo gibi plajlara yakınlık, deniz ve güneş keyfi arayanlar için idealdir. Akdeniz iklimi ve yılda 3.848 saat güneş ışığı, yıl boyunca açık hava yaşamını teşvik eder. Akıllı ev sistemleri ve modern donanımlar, teknolojiyi yaşamına entegre etmek isteyenler için uygundur.
Bu yeni geliştirme, modern mimari çizgileriyle dikkat çeken bir yapıya sahiptir. Temiz hatlar ve özenle planlanmış bir yerleşim, iç ve dış mekanlar arasında güçlü bir bağ kurar. Doğal ışık, geniş pencereler aracılığıyla mekana hakim olur ve çevredeki manzarayı Akdeniz ufkuna kadar çerçeveler. Dış alanlar, dinlenme ve açık havada yaşam için tasarlanmış olup, iç mekanlarla kusursuz bir şekilde bütünleşir, dengeli, aydınlık ve sofistike bir atmosfer yaratır. Villa, 39.30 m²'lik bir infinity havuza, kapalı ve özel teraslara, ankastre dolaplara ve çift camlı pencerelere sahiptir. Tam donanımlı mutfak ve akıllı ev (domotics) sistemleri, modern yaşam standartlarını karşılar. Yerden ısıtma (U/F Heating) ve sıcak/soğuk klima sistemleri ile yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunulur.
Bu lüks villa, €1.700.000 sabit fiyatla satışa sunulmuştur. Belirtilen fiyat, villa için belirlenen tek tekliftir ve herhangi bir ek seçenek veya kişiselleştirme içermeyebilir. Projede 4 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Toplam yaşam alanı 253 m², kullanılabilir alan ise 206 m²'dir. Villa, 1130 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir ve 2 araçlık otopark alanı mevcuttur. Tek bir ünite olması, rekabetin az olduğunu ve ilgilenenlerin hızlı karar vermesi gerektiğini göstermektedir.
Estepona'nın merkezi bir konumunda yer alan bu villa, şehir yaşamının ve sahil kenarı rahatlığının birleştiği bir yaşam tarzı sunar. Sabahları 104 metre yakındaki süpermarkete kolayca yürüyebilir, öğleden sonraları ise sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona plajında dinlenebilirsiniz. 4.4 km uzaklıktaki sağlık merkezine ve 236 metre yakındaki eczaneye erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Proje, hem sakin bir aile yaşamı hem de sosyal olanaklara yakınlığı tercih edenler için uygundur. Akdeniz ikliminin sunduğu 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yakındaki spor merkezleri ve restoranlar, sosyal yaşamı zenginleştirir.
Estepona'da merkezi bir konumda yer alan bu proje, pratik bir yaşam tarzı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çok sayıda restoran (50 adet) günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. Kumsala olan yakınlık (Playa de Estepona 524 m), dinlenme ve eğlence olanakları sunar. Eğitim kurumları (6 okul) ve sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) bölgede mevcuttur. Ayrıca, 134 adet spor tesisi, aktif bir yaşamı destekler. Bu özellikler, hem aileler hem de aktif bir yaşam sürmek isteyen bireyler için Estepona'yı cazip bir yerleşim bölgesi haline getirir.
Bu harita, Estepona'nın canlı bir bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Plajlara, şehir merkezindeki olanaklara ve önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzının hem pratik hem de keyifli olduğunu görselleştirmeye yardımcı olur.
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km (hemşin) ve Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (hemşin) mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Endülüs'ün kültürel merkezlerine hem de İngiliz Denizaşırı Toprakları'na kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve popüler tatil beldeleri Marbella ve Sotogrande arasında yer alır.
Proje, denize (Playa de Estepona 524 m) ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (hemşin) mesafede bulunurken, daha yakın olan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km (hemşin) uzaklıktadır. Bu, uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirlik sağlar. Yakındaki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan ve ortalama sıcaklığın 19.2°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin bulunduğu alan deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Daha uzak mesafelerde ise Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 4.1 km mesafede Valle Romano Golf ve 4.4 km mesafede Azata Golf gibi golf sahaları yer almaktadır. Spor odaklı tesisler arasında Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km) bulunmaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km (hemşin) ve Cebelitarık'a yaklaşık 36 km (hemşin) mesafede konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem Endülüs'ün kültürel merkezlerine hem de İngiliz Denizaşırı Toprakları'na kolay erişim sağlar. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve plajları ile bilinir ve popüler tatil beldeleri Marbella ve Sotogrande arasında yer alır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL118080
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
