Este projeto de desenvolvimento novo em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida de luxo na Costa del Sol. Com uma área construída de 253 m² num lote de 1130 m², esta moradia possui 4 quartos e 3 casas de banho. A sua localização privilegiada, a uma curta distância da praia e de comodidades urbanas, combina a tranquilidade com a conveniência. A construção concluída garante que os compradores possam desfrutar rapidamente das suas novas casas.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Estepona posiciona-se num segmento de mercado que combina localização urbana consolidada com oferta de nova construção de qualidade. Projetos como 'The Sanctuary Villas' em Estepona (€1.790.000), 'Aurea Villas' (€1.550.000) e 'Seven Diamonds' (€1.530.000) situam-se na mesma faixa de preço ou ligeiramente inferior, embora com características de lote e área construída que podem variar. A vantagem deste projeto reside na sua conclusão imediata, eliminando tempos de espera, e numa proximidade a pé a serviços que nem todos os empreendimentos de luxo na região oferecem. Enquanto outras áreas da Costa del Sol, como Marbella, podem apresentar preços mais elevados para propriedades comparáveis, Estepona oferece um equilíbrio entre qualidade, acesso a comodidades e um ambiente que, embora desenvolvido, mantém um certo encanto costeiro. A densidade populacional de Estepona (79.621 habitantes) sugere uma área com vida durante todo o ano, o que pode ser um diferencial face a zonas mais exclusivamente turísticas, garantindo uma maior estabilidade no uso e valorização da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Estepona, esta propriedade beneficia de uma localização urbana, a poucos passos da praia e de uma variedade de serviços. A proximidade a transportes públicos e a vias principais facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida prático e envolvente.
Projetada para quem valoriza o conforto e a modernidade, esta moradia responde a exigências de espaço e funcionalidade. Com 4 quartos e 3 casas de banho, oferece amplas áreas de convivência e descanso, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para lazer e trabalho.
Este empreendimento trata-se de uma construção nova, já concluída, eliminando os períodos de espera habituais. A condição de novo garante acabamentos modernos e sistemas eficientes, prontos para habitar e desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem preocupações de manutenção imediata.
Este projeto não oferece proximidade imediata a campos de golfe de renome, exigindo deslocação de alguns quilómetros. A sua localização em área urbana consolidada pode implicar menor privacidade comparativamente a empreendimentos isolados em zonas rurais.
Este projeto imobiliário em Estepona é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou uma casa de férias de luxo numa localização costeira consolidada. É ideal para famílias que necessitam de espaço, com os seus 4 quartos e amplas áreas de lazer, e que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e escolas. A proximidade a praias como La Rada e Playa del Cristo, a poucos minutos de distância, agrada a quem aprecia o estilo de vida mediterrânico com acesso fácil ao mar. A casa também pode ser atrativa para investidores que procuram propriedades de alta qualidade em áreas com forte procura turística e potencial de valorização. A construção nova e acabamentos modernos respondem às expectativas de compradores que procuram uma propriedade sem necessidade de renovações imediatas. A orientação sul e as vistas mar complementam o apelo para quem busca sol e paisagens inspiradoras. Por outro lado, pode não ser a opção mais indicada para quem busca isolamento total ou que prioriza acesso imediato a múltiplos campos de golfe de renome, visto que estes requerem uma curta deslocação de carro.
A qualidade de construção e acabamento deste projeto reflete um padrão de luxo moderno. A arquitetura contemporânea, com linhas depuradas, integra a luz natural através de amplas janelas que maximizam as vistas para a paisagem e o horizonte mediterrânico. O design interior foca-se na conexão entre os espaços interiores e exteriores, criando uma atmosfera luminosa e sofisticada. As áreas exteriores são pensadas para o convívio e o relaxamento, complementando o espaço habitacional. A moradia conta com ar condicionado quente e frio, aquecimento por piso radiante (U/F Heating), roupeiros embutidos, terraços cobertos e privados, e janelas com vidros duplos. A integração de sistemas de domótica sugere um nível de conforto e tecnologia avançado. A cozinha totalmente equipada e em conceito de sala-cozinha (kitchen-lounge) é um ponto central para a vida familiar e social. A piscina privada de 39.30 m² e o estacionamento para 2 veículos são características que acrescentam valor e conveniência à propriedade.
O preço de entrada para esta moradia é de €1.700.000, refletindo as suas características de construção nova, a área generosa e a localização privilegiada em Estepona. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 253 m² de área construída num lote de 1130 m², a propriedade apresenta um valor por metro quadrado que se alinha com o mercado de propriedades de luxo na Costa del Sol. Atualmente, o projeto está concluído, indicando que a aquisição pode ser feita sem os longos prazos de construção. A disponibilidade é limitada, sendo esta uma oportunidade para adquirir uma propriedade pronta a habitar num dos locais mais procurados da região.
Estepona, um município vibrante na Costa del Sol, oferece um ambiente onde a vida urbana e a proximidade ao mar se complementam. Esta moradia, inserida nesta localidade, proporciona um ritmo de vida dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A infraestrutura local, incluindo comércio, restaurantes e centros desportivos, está facilmente acessível a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e conveniente. A elevada densidade populacional e turística em certas épocas do ano contribui para uma atmosfera animada, enquanto a proximidade da Sierra Bermeja oferece oportunidades para explorar a natureza. A área circundante a este projeto específico é caracterizada pela sua acessibilidade a pé, facilitando o dia-a-dia. O clima mediterrânico, com temperaturas amenas ao longo do ano, convida à desfruta das áreas exteriores privativas e públicas. A combinação de comodidades urbanas com a proximidade a praias como a La Rada e Playa del Cristo, ambas a uma distância razoável, permite alternar entre o lazer balnear e a vida citadina. O projeto, com a sua piscina privada e terraços, foi concebido para maximizar o aproveitamento destes dias de sol e temperaturas agradáveis, oferecendo um refúgio de conforto e privacidade no coração de Estepona.
Viver em Estepona significa integrar-se num município que equilibra a vida costeira com a vitalidade urbana. Este projeto está situado numa área com um índice de mobilidade a pé e de bicicleta elevado, onde um supermercado se encontra a meros 104 metros e uma farmácia a 236 metros, facilitando as tarefas diárias. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada e acessível. A educação é bem servida, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área de influência. Para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde próximos e um hospital a 4.4 km. As infraestruturas de lazer incluem 134 instalações desportivas, centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, e a marina de Puerto Estepona a 1.7 km. A proximidade a 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela zona reforça a conectividade da área, tornando o acesso a outras partes de Estepona e arredores simples e direto, mesmo sem recurso a veículo próprio.
O projeto situa-se em Estepona, um município dinâmico na província de Málaga, integrado na popular Costa del Sol. A localização específica em área urbana, próxima de comodidades e da praia, é destacada nesta área. A proximidade ao mar e aos principais eixos rodoviários é um fator chave para a sua acessibilidade e estilo de vida.
Este projeto está estrategicamente localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma área conhecida pela sua oferta turística e imobiliária de alta qualidade. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km) e a distância relativamente curta de 34 km do aeroporto de Málaga permitem uma boa integração na rede regional de transportes e acesso a serviços de maior dimensão. A zona de Estepona em si está a ser revitalizada e valorizada, mantendo um caráter mais autêntico comparado com outras áreas mais movimentadas da costa, ao mesmo tempo que oferece infraestruturas modernas.
A acessibilidade a partir deste projeto em Estepona é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, La Rada, localiza-se a 800 metros, enquanto a Playa de Estepona está a 524 metros, permitindo um acesso fácil ao mar. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), e Gibraltar a cerca de 36 km. O acesso a campos de golfe é razoável, com o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km, embora exija transporte. As comodidades urbanas estão excelentemente servidas: um supermercado a 104 metros, farmácias a 236 metros e centros desportivos e de lazer a poucos minutos a pé. As ligações de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, facilitam a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas, complementando a rede rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 12°C no inverno e 28°C no verão. Com 3.848 horas de sol por ano, a região proporciona um ambiente soalheiro durante a maior parte do ano, estendendo o período em que as atividades ao ar livre são agradáveis. O período de natação é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização em Estepona, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferece um contraste paisagístico e oportunidades para atividades em ambientes mais montanhosos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localidade de Estepona oferece uma variedade de praias e infraestruturas de lazer. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Angel (1.6 km) são acessíveis a partir do projeto, proporcionando locais para relaxamento e atividades à beira-mar. A Playa del Cristo, a 2.4 km, é outra opção próxima. A região é também um destino popular para os amantes do golfe, com vários campos a uma curta distância de carro, incluindo Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). Para a prática desportiva, existem centros como o Polideportivo Municipal (0.4 km). A marina de Puerto Estepona (1.7 km) oferece um ponto de encontro para atividades náuticas e lazer. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) proporcionam vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está estrategicamente localizado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, uma área conhecida pela sua oferta turística e imobiliária de alta qualidade. A proximidade a cidades como Marbella (aproximadamente 30 km) e a distância relativamente curta de 34 km do aeroporto de Málaga permitem uma boa integração na rede regional de transportes e acesso a serviços de maior dimensão. A zona de Estepona em si está a ser revitalizada e valorizada, mantendo um caráter mais autêntico comparado com outras áreas mais movimentadas da costa, ao mesmo tempo que oferece infraestruturas modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL118080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
