与太阳海岸其他地区的项目相比，埃斯特波纳的房地产市场提供了一种独特的平衡。例如，马贝拉（Marbella）北部或黄金里拉（Golden Mile）地区的项目通常价格更高，且更侧重于豪华和私密性，但可能离海滩或城市中心稍远。而像卡拉洪达（Calahonda）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等地区，虽然价格可能更亲民，但项目密度较高，且可能不如埃斯特波纳靠近海滩和便利设施。该项目（起价170万欧元）的价格点将其定位为太阳海岸中部一个地理位置优越、设施齐全的高端住宅。例如，附近同等规模的别墅如'The Sanctuary Villas'起价为179万欧元，而'Aurea Villas'起价为155万欧元，'Seven Diamonds'起价为153万欧元。这表明该项目定价具有一定的竞争力，同时提供了已完工、现代化的设计和优越的地理位置，强调了其作为独立别墅的价值，而非公寓或联排别墅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个拥有丰富历史和现代设施的沿海城镇。它靠近海滩，且周边城市设施齐全，交通便利，为居民提供了城市生活的便利性与海滨休闲的融合。该位置强调了便利性和可达性，是享受西班牙南部生活方式的理想选择。
该项目适合寻求舒适、现代居住体验的家庭或个人。四间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而253平方米的室内面积和1130平方米的地块则保证了宽敞的居住环境。私人泳池、露台和海景则满足了对户外休闲和高品质生活的需求。
此项目为新建住宅，已于近期完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为一个新的开发项目，它采用了现代建筑技术和设计理念，通常意味着更高的能效和更低的初期维护成本，符合当代居住标准。
该项目不提供低于四间卧室或三间浴室的户型，也不提供小于253平方米的室内面积。地块面积固定为1130平方米，并且不提供小于39.30平方米的泳池。项目位于埃斯特波纳，不提供山区或乡村的僻静环境，而是更靠近海滩和城市便利设施。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和高品质生活的人士。它适合作为家庭的永久居所，提供宽敞的居住空间和完善的配套设施。同样，它也是寻求度假屋或第二居所的理想选择，能够提供轻松愉悦的度假体验。对于希望在欧洲购买房产以进行长期投资或寻求生活方式改变的国际买家来说，该项目也极具吸引力。它靠近海滩（最近的海滩距离仅524米）、高尔夫球场（如Valle Romano Golf，距离4.1公里）和当地的城市设施（如104米处的超市），意味着无论您是海滩爱好者、高尔夫球手还是喜欢便利生活的居民，都能在这里找到满足感。项目已完工，意味着可以随时入住，避免了漫长的等待周期。
该项目在建筑和装修方面注重高品质和现代感。其现代建筑设计以简洁的线条和精心规划的空间布局为特点，最大限度地利用自然光照。大面积的窗户不仅引入了充足的光线，还提供了周围景观和地中海的壮丽景色。室内外空间的无缝融合创造了一种平衡、明亮且精致的氛围。项目配备了私人泳池（39.30平方米），以及供两辆车停放的停车位。此外，还配备了覆盖式露台、嵌入式衣柜、私人露台、WiFi、双层玻璃以及智能家居系统（Domotics），厨房为全套设备并采用开放式设计（Kitchen-Lounge）。地板采暖（U/F Heating）和冷暖空调系统（Hot A/C, Cold A/C）确保了全年的舒适度。这些细节共同营造了一个舒适、实用且美观的居住环境。
该项目目前提供售价为170万欧元的住宅，均为四居室设计，售价范围也仅限于此。房屋建筑面积为253平方米，地块面积为1130平方米。项目已完工，可立即入住。价格反映了其在埃斯特波纳的优越地理位置、现代化的设计、高品质的建筑材料以及包括私人泳池在内的丰富设施。由于房源数量有限且价格定位较高，该项目主要吸引寻求高端住宅的买家。
该项目提供了一种融合了现代设计与地中海生活方式的居住体验。每日生活节奏将围绕着充足的阳光、轻松的氛围以及便利的周边设施展开。早晨，可以在阳光充足的露台上享用咖啡，欣赏海景。步行即可到达海滩，享受海滨散步或游泳。项目附近的城市提供了丰富的餐饮、购物和文化选择，满足日常生活所需。该地区拥有多处运动中心和公园，为活跃的生活方式提供了便利。此外，埃斯特波纳的平均气温适宜，年平均气温为19.2°C，且每年有约3848小时的日照，非常适合户外活动和享受当地气候。该地区拥有完善的公共交通网络，50个公交站点和8条公交线路，进一步提升了出行的便利性。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的城市，距离海滩仅几步之遥。周边地区生活便利，城市设施触手可及。在2公里的半径范围内，就有50家餐厅、6所学校、18家药店、4家银行、2个公园和22家咖啡馆，满足了居民的日常生活需求。埃斯特波纳在2025年预计人口将达到79,621人，表明这是一个活跃且不断发展的社区。该地区旅游业发达，拥有24家酒店和6897张床位，但同时也有19所小学和10所中学，显示其既是旅游目的地，也是适合家庭居住的社区。2个健康中心提供了必要的医疗保障。总共有134个运动设施，包括波利德波尔蒂沃市（Polideportivo Municipal）等体育中心，以及靠近码头（如Puerto Estepona）和观景点，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。总体而言，该区域提供了城市生活的便利性与海滨休闲的完美结合。
此地图标示了该项目在埃斯特波纳市内的具体位置。图中可见项目与海滩、超市、学校、体育中心以及主要道路的相对距离。地图清晰地展示了项目的城市化环境，以及其便捷的交通网络和周边生活设施的分布情况，有助于理解该项目的实际地理位置和生活便利性。
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。它属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、现代化的港口和广阔的海滩而闻名。与周边的马贝拉（以其豪华生活方式和高尔夫闻名）和吉布拉尔法罗（以其历史和英国海外领土身份闻名）相比，埃斯特波纳提供了一种更为平衡的体验，既有城市便利设施，又不失宁静的海滨氛围。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，便于国际旅行。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。最近的海滩（Playa de Estepona）距离仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里，步行即可到达。最近的超市距离104米，药店距离236米，确保了日常生活的便利。距离4.4公里处设有医院。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4公里和4.6公里。电动汽车充电桩距离1.3公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为64公里，驾车约34公里，方便国际旅行。此外，该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，使得在本地出行非常便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于马拉加省，安达卢西亚地区，其地理环境多样。项目地处海拔15米的海平面，靠近海岸线。其地形特点包括拥有肥沃的山谷和被塞拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）环绕的山区，最高峰达1449米。该地区年平均气温为19.2°C，气候温和，夏季平均最高气温约28°C，冬季平均最低气温约12°C。每年日照时间长达3848小时，非常有利于享受户外活动。这里的游泳季节可持续5个月，水温能达到或超过20°C。该地区年降雨量相对适中，阳光充足，为地中海式的生活方式提供了理想的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩La Rada距离项目仅800米，Playa del Angel 1.6公里，Playa del Cristo 2.4公里。埃斯特波纳地区以其优美的海岸线闻名，拥有多个获得蓝旗认证的海滩。对于高尔夫爱好者，该区域内有多个高尔夫球场，如Azata Golf（距离5.1公里）和Estepona Golf（距离6.2公里）。此外，区域内还有134个体育设施，包括靠近项目的Polideportivo Municipal（0.4公里）、Better Bodies（0.4公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4公里）。两个主要的码头，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为海上活动提供了便利。同时，Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点也提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城镇，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibraltar）之间。它属于马拉加省，是安达卢西亚自治区的一部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、现代化的港口和广阔的海滩而闻名。与周边的马贝拉（以其豪华生活方式和高尔夫闻名）和吉布拉尔法罗（以其历史和英国海外领土身份闻名）相比，埃斯特波纳提供了一种更为平衡的体验，既有城市便利设施，又不失宁静的海滨氛围。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，便于国际旅行。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL118080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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