Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τις παραθαλάσσιες ανέσεις και την αστική της ζωντάνια. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση, εστιάζοντας στην ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία απόκτησης.
Στην αγορά της Εστεπόνας, αυτό το νεόδμητο ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1.700.000. Συγκριτικά, το The Sanctuary Villas στην ίδια περιοχή ξεκινά από €1.790.000, ενώ το Aurea Villas και το Seven Diamonds είναι ελαφρώς πιο προσιτά, με τιμές εκκίνησης €1.550.000 και €1.530.000 αντίστοιχα. Η παρούσα ανάπτυξη, με 4 υπνοδωμάτια και 253 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 1.130 m², προσφέρει μια σημαντική αξία για την τιμή του, δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της σύγχρονης κατασκευής. Η εγγύτητά του σε παραλίες (0.8 χλμ.) και αστικές ανέσεις (104μ. σούπερ μάρκετ) το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η συγκεκριμένη θέση και η άμεση παράδοση του ακινήτου είναι βασικά πλεονεκτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και σε αστική περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε πολλές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές ορίζουν τη θέση του, ενώ η νότια προσανατολισμός υπόσχεται ηλιόλουστες ημέρες.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με πρακτική λειτουργικότητα. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, η ιδιωτική πισίνα και η άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ η κοντινή απόσταση σε παροχές εξυπηρετεί την καθημερινότητα.
Η ανάπτυξη είναι νεόδμητη και έτοιμη προς κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης κατασκευής, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η κύρια εστίαση είναι στην παραθαλάσσια και αστική ζωή, παρά σε ένα απομονωμένο περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ευρύχωρο οικόπεδο σε σύγκριση με αγροικίες, εστιάζοντας σε μια πιο συμπαγή, πολυτελή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο (4 υπνοδωμάτια) και θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με ιδιωτική πισίνα και βεράντα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν τον σύγχρονο σχεδιασμό, την ενσωμάτωση φωτός και χώρου, και την ευκολία μετακόμισης σε ένα έτοιμο σπίτι. Η εγγύτητα σε 34 χλμ. αεροδρόμιο και 1.3 χλμ. σε σταθμό φόρτισης EV, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, καθιστούν την καθημερινότητα απρόσκοπτη, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για πολυτελή εξοχική κατοικία.
Η κατασκευή αυτής της βίλας δίνει προτεραιότητα σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Ο σχεδιασμός με καθαρές γραμμές και η στρατηγική τοποθέτηση μεγάλων παραθύρων ενισχύουν το φυσικό φως και την οπτική σύνδεση με το τοπίο και τη Μεσόγειο. Τα χαρακτηριστικά όπως η κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας), η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), τα διπλά τζάμια και τα αυτοματοποιημένα συστήματα (Domotics) συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε στυλ lounge και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσθέτουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η πισίνα 39.30 m² και η στεγασμένη βεράντα συμπληρώνουν τις εξωτερικές παροχές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη νέα ανάπτυξη στην Εστεπόνα είναι €1.700.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει το σύνολο του ακινήτου, το οποίο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 253 m² εσωτερικής επιφάνειας, με επιπλέον 1.130 m² οικοπέδου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο είναι έτοιμο. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με τα χαρακτηριστικά πολυτελείας, την τοποθεσία και την προηγμένη κατασκευή, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτή την κατοικία στην Εστεπόνα σημαίνει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία ή ένα σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) ενσωματώνεται στο καθημερινό ρυθμό, ενώ η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ προσφέρει άμεσες επιλογές για αναψυχή. Η κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους υποδέχονται επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα ενισχύουν τη δυνατότητα για χαλάρωση στον ήλιο, ενώ η θέση της πόλης, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει μια ζωντανή, ανεπτυγμένη κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής με τις ανέσεις μιας καλά ανεπτυγμένης πόλης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφέ, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8 χλμ.), κάτι που υποδηλώνει εύκολη προσβασιμότητα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη ζωντάνια και την προσβασιμότητα της περιοχής.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η θέση στη νότια Ισπανία, στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξη τουρισμού και ακινήτων.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σημείο αναφοράς μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 80 χλμ. ανατολικά, ενώ η ακτή του Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμη σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή αυτή θεωρείται ζωτικής σημασίας κόμβος για τον τουρισμό και τις επενδύσεις στην Ανδαλουσία.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 0.8 χλμ. με εύκολη, επίπεδη πρόσβαση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χλμ. μακριά (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Οι γκολφερς έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλαγές στο τοπίο. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 15 μέτρα, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την Playa de La Rada (0.8 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη και προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) και η Playa del Angel (1.6 χλμ.) προσφέρουν ποικιλία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά σημείο αναφοράς μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 80 χλμ. ανατολικά, ενώ η ακτή του Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμη σε παρόμοια απόσταση. Η περιοχή αυτή θεωρείται ζωτικής σημασίας κόμβος για τον τουρισμό και τις επενδύσεις στην Ανδαλουσία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL118080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
