Acest proiect rezidențial nou, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire modernă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 253 m² pe un teren de 1130 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, integrând un design arhitectural contemporan. Poziționarea sa facilitează accesul la facilitățile urbane și la litoralul mediteranean, contribuind la un stil de viață axat pe confort și accesibilitate.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest proiect se poziționează la un nivel de preț similar cu alte dezvoltări noi de lux. De exemplu, 'The Sanctuary Villas' are un preț de pornire de €1,790,000, în timp ce 'Aurea Villas' începe de la €1,550,000 și 'Seven Diamonds' de la €1,530,000. Această comparație indică faptul că prețul de €1,700,000 pentru proprietatea în discuție este competitiv în segmentul de piață pentru vile noi, spațioase, cu finisaje moderne și locație convenabilă. Spre deosebire de proiectele mai vechi sau de apartamente, acest tip de vilă oferă un echilibru între spațiu privat, facilități de înaltă calitate și proximitatea față de centrul urban și plajă, caracteristici apreciate de cumpărătorii internaționali pe Costa del Sol. Regiunea Estepona, în general, atrage investitori prin stabilitatea pieței și potențialul de apreciere, fiind considerată o alternativă mai liniștită față de centrele mai aglomerate, dar păstrând accesul la infrastructura de top.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în Estepona, o zonă urbană, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase servicii. Această proximitate față de facilități urbane esențiale și de coastă subliniază caracterul său rezidențial convenabil, integrând viața de zi cu zi cu beneficiile unui mediu mediteranean.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern, cu accent pe luminozitate naturală și conexiune cu exteriorul. Cele 4 dormitoare și suprafața generoasă permit adaptarea la diverse cerințe familiale sau profesionale, în timp ce designul interior deschis și dotările de confort reflectă un stil de viață actual.
Fiind o construcție nouă, proiectul beneficiază de cele mai recente standarde de construcție și finisaje. Stadiul de "Gata" indică finalizarea lucrărilor, permițând o achiziție și relocare rapidă. Accentul pe designul contemporan și integrarea spațiilor interioare cu cele exterioare sunt caracteristici definitorii ale acestei dezvoltări.
Acest proiect nu include facilități precum un spațiu de birou dedicat sau o sală de sport comunitară în incintă, deși acestea sunt disponibile în proximitatea zonei. De asemenea, amprenta pe teren este limitată de dimensiunea proprietății, oferind spațiu exterior privat, dar nu un teren extins pentru activități agricole sau de agrement de mari dimensiuni.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă mediteraneană bine conectată, unde accesul la servicii și facilități este prioritar. Potrivit pentru familii care doresc spațiu și confort, sau pentru profesioniști care apreciază un mediu de lucru liniștit, dar aproape de centre urbane. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care vizează proprietăți noi, cu potențial bun de valorificare pe piața de lux. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață al Costa del Sol, cu acces facil la plajă, golf și activități recreative, vor găsi aici un cadru optim. Locația, aproape de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și de infrastructura de transport, o face o opțiune practică pentru locuit pe tot parcursul anului, nu doar sezonier.
Proiectul se distinge prin atenția acordată calității construcției și finisajelor, conform standardelor actuale pentru dezvoltările noi. Designul arhitectural modern integrează linii curate și spații luminoase, cu accent pe utilizarea luminii naturale prin ferestre mari, care oferă vederi spre peisajul înconjurător și orizontul mediteranean. Materialele folosite pentru finisaje, precum pardoselile și instalațiile sanitare, sunt selectate pentru durabilitate și estetică. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald și încălzire prin pardoseală), ferestrele cu geam dublu și sistemele de domotică contribuie la confortul și eficiența energetică a locuinței. Bucătăria complet utilată, cu concept de living-bucătărie, facilitează interacțiunea socială. Dulapurile încorporate și terasele acoperite și private completează dotările, asigurând funcționalitate și un nivel superior de finisare.
Prețul de listare, stabilit la €1,700,000, reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv suprafața generoasă (253 m² construiți pe 1130 m² de teren), finisajele de înaltă calitate și designul modern. Fiind o proprietate unică în cadrul acestui proiect, disponibilitatea este limitată la oferta curentă. Variațiile de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă fixă pentru această unitate. Acest nivel de preț poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din Estepona, adresându-se unui public țintă cu putere de cumpărare considerabilă, interesat de locuințe noi, spațioase și bine echipate în locații atractive de pe Costa del Sol.
Această vilă se adresează celor ce apreciază echilibrul între viața urbană activă și relaxarea specifică zonei de coastă. Poziționarea în Estepona, o localitate ce combină farmecul andaluz cu facilitățile moderne, oferă acces facil la plajă, magazine, restaurante și servicii medicale, totul la o distanță rezonabilă de mers pe jos. Mediul rezidențial se caracterizează prin liniște, dar și prin proximitatea față de centre de activitate, creând un ritm de viață dinamic, dar totodată relaxant. Străzile din apropiere și accesul la transportul public facilitează explorarea orașului și a regiunii, în timp ce designul casei încurajează petrecerea timpului în aer liber, fie pe terase, fie în jurul piscinei private, beneficiind de climatul favorabil.
Locația în Estepona oferă un amestec de confort urban și acces la natură. La 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la mai puțin de un kilometru de centrul localității, proiectul beneficiază de acces facil la o gamă largă de servicii. Magazinele (cel mai apropiat la 104 metri) și farmaciile (236 metri) sunt la îndemână, facilitând rutina zilnică. Școlile (6 în raza de 2 km) și centrele de sănătate (4.4 km) sunt, de asemenea, accesibile. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Municipal la 400m) și portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) oferă oportunități de recreere și activități nautice. Mediul înconjurător este caracterizat de o densitate urbană moderată, cu spații verzi și posibilități de plimbări, în timp ce apropierea de Sierra Bermeja adaugă un element natural distinct.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități. Se pot observa rutele principale de acces și distribuția geografică a serviciilor, oferind o imagine clară a poziționării rezidențiale în regiunea Costa del Sol.
Estepona, situată în vestul provinciei Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Fiind la aproximativ 34 km de Aeroportul Málaga și la o distanță similară de Aeroportul Gibraltar, regiunea oferă o bună conectivitate internațională. Poziționarea sa între Marbella și Sotogrande plasează Estepona într-o zonă vibrantă, dar mai puțin aglomerată decât alte centre turistice. Acest echilibru conferă un sentiment de liniște rezidențială, menținând în același timp accesul la infrastructura și serviciile specifice regiunii, de la centre comerciale la terenuri de golf de renume.
Acest proiect este situat la o distanță optimă față de principalele puncte de interes ale regiunii. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 34 km distanță rutieră, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, curse precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt în imediata vecinătate. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (la 1.3 km) și o rețea extinsă de transport public (50 de opriri), sporind mobilitatea fără a necesita obligatoriu un vehicul personal pentru deplasările locale. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanțe foarte scurte.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,848 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur prelungit în aer liber, sezonul de înot extinzându-se pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Topografia zonei este una blândă, cu o pantă de doar 1.9% către plaja La Rada, ceea ce face accesul la mare foarte facil. În spatele zonei de coastă se înalță Sierra Bermeja, oferind peisaje montane și posibilități de drumeții, contrastând cu liniștea litoralului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), oferă rezidenților acces facil la activități acvatice și relaxare pe malul mării. Dintre acestea, La Rada este o plajă urbană populară, potrivită pentru familii. Regiunea este de asemenea un centru important pentru golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) în proximitate. Facilitățile sportive locale includ centre precum Polideportivo Municipal (400 m), iar porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), permit practicarea sporturilor nautice și accesul la servicii maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în vestul provinciei Málaga, reprezintă un punct strategic pe Costa del Sol. Fiind la aproximativ 34 km de Aeroportul Málaga și la o distanță similară de Aeroportul Gibraltar, regiunea oferă o bună conectivitate internațională. Poziționarea sa între Marbella și Sotogrande plasează Estepona într-o zonă vibrantă, dar mai puțin aglomerată decât alte centre turistice. Acest echilibru conferă un sentiment de liniște rezidențială, menținând în același timp accesul la infrastructura și serviciile specifice regiunii, de la centre comerciale la terenuri de golf de renume.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL118080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
