Агенция за недвижими имоти представя елегантно townhouse с три спални, разположен в затворения комплекс Agra Residencial в Естепона, провинция Малага. Този комплекс, стил Средиземноморие, предлага 47 просторни жилища, разположени до голф и кънтри клуб El Campanario, в сърцето на престижния „Златен триъгълник“ на Естепона. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага комбинация от качество, удобство и средиземноморски начин на живот.
Този townhouse в Agra Residencial предлага конкурентна позиция спрямо други проекти в Естепона. С цена от €549,000, той е позициониран между по-достъпните Acqua Gardens (от €418,800) и сходно ценообразуваните Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000). Като завършен имот с три спални, той предоставя значителна жилищна площ от 211 m², което го прави атрактивен за семейства или за инвестиция с туристически лиценз. В сравнение, други проекти в района може да предлагат различни характеристики като апартаменти или вили, с вариращи удобства като общи басейни срещу частни, или различни нива на завършеност. Agra Residencial изпъква със своята локация в „Златния триъгълник“, близостта до голф игрища и градски услуги, като същевременно предлага и спокойствието на затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на „Златния триъгълник“ на Естепона, този имот предлага връзка между градските удобства и близостта до природни зони. Разстоянието до плажа е пешеходно, а непосредствената близост до голф игрища и зелени площи подчертава местоположението му като център за различни дейности.
Този имот отговаря на нуждите от просторно и функционално жилище, идеално за семейства или лица, търсещи комфорт и стил. Наличието на частен басейн, солариум и щедри тераси, съчетано с добре обзаведена кухня и модерни бани, задоволява желанието за висококачествен начин на живот.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Жилищата са проектирани с акцент върху съвременния комфорт и качество на живот. Липсата на текущи строителни дейности позволява незабавно нанасяне и използване на всички удобства на комплекса.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, нито пък се намира в напълно уединена среда. Въпреки близостта до голф игрища, за практикуване на спорта са необходими пътувания до самите игрища. Паркирането е подземно, което може да не е подходящо за всички предпочитания.
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от комфорт, удобство и средиземноморски стил на живот. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторно жилище с лесен достъп до училища и услуги, както и за двойки, които ценят близостта до голф игрища и плажа. Инвеститори, търсещи имот с туристически потенциал, също ще оценят наличието на лиценз за отдаване под наем. За хора, които искат да се насладят на слънчевия климат и активен начин на живот, с опции за водни спортове и голф, това предложение е атрактивно. Завършеният вид на имота позволява незабавно нанасяне, което е предимство за купувачи, които искат да избегнат продължително строителство.
Имотът се отличава с висококачествени завършващи материали, включващи керамични подови настилки и мраморни подове. Всички бани са модерни, оборудвани със стъклени душ кабини. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в дневната зона. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Климатизацията е система за горещ и студен въздух, осигуряваща комфорт през цялата година. Прозорците с двойно стъкло и добра изолация допринасят за енергийната ефективност. Външните тераси и частният солариум предлагат допълнително жилищно пространство на открито.
Цената на този townhouse започва от €549,000. Предлагат се три спални и четири бани, с обща жилищна площ от 211 m². Наличието на частен солариум и две подземни паркоместа допринася за общата стойност на имота. Възможност за трансфер на туристически лиценз представлява допълнителна инвестиционна привлекателност. Цените на сходни имоти в района варират, като например Acqua Gardens започва от €418,800, Azure Estepona от €530,000, а Capri от €520,000.
Agra Residencial е затворен комплекс, който съчетава уединението със съвременния градски живот. Разположен в близост до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа, той предлага балансиран начин на живот. Ежедневните дейности могат да включват сутрешни разходки до плажа, следобеден голф или просто релакс край частния басейн. Близостта до магазини, ресторанти и образователни институции осигурява удобство за семейства и хора, търсещи активен и спокоен живот. Комбинацията от добре поддържани общи градини и частни външни пространства създава среда, подходяща както за почивка, така и за социални събития.
Разположен в Естепона, този имот предлага динамичен начин на живот. Близостта до плажа (524 м до Playa de Estepona) позволява лесен достъп до морски дейности. Градската среда осигурява непосредствена близост до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и различни ресторанти и кафенета. Образователните институции, като училища, са на разстояние до 2 км, а здравните центрове са до 4.4 км. Градският център на Естепона е лесно достъпен, предлагайки допълнителни услуги и културни възможности. Наличието на 50 автобусни спирки и 8 линии на обществен транспорт подобрява мобилността в района.
Тази карта показва местоположението на townhouse в Естепона, провинция Малага. Тя подчертава близостта до ключови обекти като плажове, голф игрища, супермаркети и транспортни връзки. Визуалното представяне улеснява разбирането на географското положение и достъпността на района.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Той е част от „Златния триъгълник“ на Коста дел Сол, свързващ Марбея и Бенахавис. Това местоположение осигурява достъп до богата културна и природна среда, както и до оживени градски центрове. Граничи с планински райони като Сиера Бермеха, предлагайки разнообразие от пейзажи.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Плажовете като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е предимство за любителите на този спорт. Супермаркет и аптека са на минути пеша, осигурявайки ежедневно удобство. EV зареждане е налично на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, с температурни амплитуди между 12°C и 28°C. Този климат поддържа плажния сезон от 5 месеца, когато температурите на водата достигат над 20°C. Местоположението, на 15 метра надморска височина, в близост до планината Сиера Бермеха (до 1449 м), предлага комбинация от крайбрежен и планински климат. Лекият наклон към плажа (1.9%) осигурява приятна и достъпна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона е известен със своите плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са лесно достъпни. Наблизо се намират и други плажове като Playa del Cristo (1.6 км). За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние. Спортни центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км. Общите градини и басейнът на комплекса допълват възможностите за отдих и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в Естепона, част от провинция Малага и автономната общност Андалусия. Той е част от „Златния триъгълник“ на Коста дел Сол, свързващ Марбея и Бенахавис. Това местоположение осигурява достъп до богата културна и природна среда, както и до оживени градски центрове. Граничи с планински райони като Сиера Бермеха, предлагайки разнообразие от пейзажи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL378399
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
