Представляем таунхаус с тремя спальнями, расположенный в охраняемом комплексе Agra Residencial в престижном районе Эстепоны, Испания. Этот дом, являющийся частью средиземноморского комплекса с 47 резиденциями, находится рядом с гольф-клубом El Campanario, в пределах «Золотого треугольника» Коста-дель-Соль. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает светлые, просторные интерьеры с высококачественной отделкой, керамическими полами и встроенными шкафами. Его расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжам, что делает его привлекательным вариантом для проживания.
Данный объект, расположенный в Эстепоне, представляет собой таунхаус в готовом состоянии с ценой от €549,000. В непосредственной близости, например, Acqua Gardens предлагает квартиры от €418,800, Azure Estepona – от €530,000, а Capri – от €520,000. Эти сопоставимые проекты в Эстепоне, как правило, имеют схожую направленность на комфортное проживание у моря и гольф-полей. Однако, Agra Residencial выделяется готовым к заселению статусом и наличием частного бассейна и солярия, что может оправдывать более высокую цену по сравнению с некоторыми предложениями на стадии строительства или в других комплексах с иной комплектацией. Расположение вблизи городской инфраструктуры, такое как супермаркет в 104 метрах, является существенным преимуществом для повседневной жизни. В то время как другие проекты могут предлагать аналогичную доступность к пляжам или гольф-полям, уникальное сочетание частных удобств и городского комфорта делает данный объект конкурентоспособным в своем сегменте на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от магазинов, школ и моря, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Эстепоны и центру города делает его идеальным для тех, кто ценит возможность добраться до основных удобств пешком или на велосипеде. Юго-западная ориентация способствует приятному освещению и теплу.
Этот дом отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное городское проживание с доступом к пляжному отдыху и гольфу. Наличие частного бассейна, солярия и просторных террас обеспечивает возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Интегрированная кухня и современные ванные комнаты соответствуют современным стандартам комфорта.
Объект находится в состоянии «готов к заселению», что означает завершение строительства и отсутствие необходимости ждать сдачи объекта. Это позволяет будущим владельцам немедленно приступить к использованию недвижимости, минуя этап строительства и отделки, характерный для новых проектов.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море, хотя и расположен недалеко от побережья. Он не находится в уединенной сельской местности, а интегрирован в городскую среду с соответствующим уровнем активности. Предоставляемые парковочные места ограничены двумя подземными местами, что может быть недостаточно для семей с большим количеством автомобилей.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье на Коста-дель-Соль, ценя при этом близость к городской инфраструктуре и морю. Это место для людей, предпочитающих активный образ жизни: прогулки по пляжу, посещение ресторанов и магазинов, а также занятия гольфом (несколько полей в радиусе 5 км). Наличие трех спален и четырех ванных комнат делает его подходящим для семьи или для приема гостей. Частный бассейн и солярий предоставляют возможности для отдыха и развлечений на территории дома. Безопасность охраняемого комплекса и близость к школам (6 в радиусе 2 км) также делают его привлекательным для семей с детьми. Переносная туристическая лицензия открывает возможности для инвесторов, рассматривающих получение дохода от аренды.
Объект отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам. Керамические полы обеспечивают долговечность и легкость в уходе. Встроенные шкафы в спальнях способствуют организации пространства. Современные ванные комнаты оборудованы стеклянными душевыми кабинами. Полностью меблированная кухня предусматривает современную бытовую технику и функциональный дизайн. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Использование мраморных полов в некоторых зонах добавляет элемент роскоши. В целом, отделка направлена на создание комфортного и эстетически привлекательного жилого пространства.
Стоимость данного таунхауса составляет от €549,000. Предложение включает 3 спальни и 4 ванные комнаты, а жилая площадь составляет 211 м². Объект полностью готов к заселению. Наличие туристической лицензии может указывать на потенциал для сдачи в аренду, однако необходимо уточнять актуальную рыночную ситуацию и рентабельность. Ценообразование отражает расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль и набор предлагаемых удобств, включая частный бассейн и солярий.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с возможностями для отдыха на побережье. Расположение в охраняемом комплексе обеспечивает спокойствие и безопасность, в то время как близость к пляжу (менее 1 км) и центру Эстепоны с его магазинами, ресторанами и услугами, делает повседневную жизнь комфортной. Возможность дойти до супермаркета (104 м) и аптеки (236 м) пешком подчеркивает практичность данного места. Инфраструктура комплекса, включающая общий сад и бассейн, дополняет жилой опыт, предоставляя дополнительные зоны для отдыха и досуга. Ориентация на юго-запад способствует длительному пребыванию на солнце на террасах и солярии, что особенно привлекательно для любителей солнечной погоды.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание средиземноморского спокойствия и городской активности. Расположение объекта в «Золотом треугольнике» между Марбельей и Бенахависом позиционирует его в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (524 м до Playa de Estepona) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека – в 236 метрах, а медицинский центр – в 4.4 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий указывает на хорошую транспортную доступность. Окружающие рестораны (50 в радиусе 2 км) и кафе (22) предлагают разнообразие гастрономических возможностей. Развитая инфраструктура, включая спортивные центры и парки, способствует активному образу жизни.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в городе Эстепона, на юге Испании. Она наглядно показывает близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным артериям и городским центрам. Карта позволяет оценить доступность пляжей, гольф-полей, а также расстояние до аэропорта Малаги, что является важным фактором для международных покупателей.
Данный объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона находится в западной части побережья, между Марбельей на востоке и Ла-Дукесой на западе. Эта локация позиционирует его в «Золотом треугольнике» – престижном районе, известном своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха. Город обладает собственной развитой инфраструктурой, включая порт, исторический центр и разнообразные пляжи, но при этом сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми другими курортами Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги (около 64 км) обеспечивает доступ к крупному городу с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, а близость к Марбельей (около 30 км) дает возможность насладиться ее оживленной атмосферой и знаменитыми ресторанами.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP), основной международный хаб региона, находится на расстоянии около 64 км (по прямой), время в пути на автомобиле может занимать около 45-60 минут, в зависимости от трафика. Аэропорт Гибралтара (GIB) расположен примерно в 36 км по прямой. Автомобильная дорога AP-7, соединяющая побережье, находится в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ к другим городам и населенным пунктам. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Estepona, составляет всего 524 метра, а до пляжа La Rada – 769 метров. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) повышает уровень удобства для ежедневных покупок и нужд.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны отличается благоприятным средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19.2°C, а средняя температура колеблется от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,848 часов, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и активностями на открытом воздухе практически круглый год. Зимние месяцы, хотя и прохладнее, редко опускаются ниже 10°C, а летние температуры комфортны благодаря морскому бризу. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью без риска затопления.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Пляж La Rada, расположенный в 800 метрах от объекта, является центральным городским пляжем и предлагает развитую инфраструктуру. Пляж Playa de Estepona находится в 524 метрах, а Playa del Cristo – в 1.6 км. Общее количество спортивных объектов в окрестностях превышает 134, что свидетельствует о разнообразии возможностей для активного отдыха. В радиусе 5 км расположены как минимум три гольф-поля, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагающие различные виды спорта и фитнес-услуги. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона находится в западной части побережья, между Марбельей на востоке и Ла-Дукесой на западе. Эта локация позиционирует его в «Золотом треугольнике» – престижном районе, известном своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к природным заповедникам, таким как Сьерра-Бермеха. Город обладает собственной развитой инфраструктурой, включая порт, исторический центр и разнообразные пляжи, но при этом сохраняет более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми другими курортами Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги (около 64 км) обеспечивает доступ к крупному городу с международным аэропортом и культурными достопримечательностями, а близость к Марбельей (около 30 км) дает возможность насладиться ее оживленной атмосферой и знаменитыми ресторанами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL378399
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
