يقع هذا المنزل الريفي الأنيق المكون من ثلاث غرف نوم في مجمع أغرا ريزيدنسيال المسور، وهو عبارة عن مجمع ساحر على الطراز المتوسطي يضم 47 منزلاً واسعًا يقع بجوار نادي إل كامباناريو للجولف والريف. يقع في قلب المثلث الذهبي المرموق في إيستيبونا، وهو جاهز للانتقال إليه. يعرض هذا العقار مساحات داخلية مشرقة ومفتوحة مع تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات سيراميك وخزائن ملابس مدمجة وحمامات حديثة مع شاشات دش زجاجية ومطبخ مجهز بالكامل.
في سياق العقارات في إيستيبونا، يقدم هذا المنزل الريفي مزيجًا فريدًا من الموقع والقيمة. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، فإن سعر 549,000 يورو لهذا العقار يعكس مساحة أكبر (211 مترًا مربعًا) ووسائل راحة إضافية مثل المسبح الخاص والسولاريوم. في حين أن أسعار البداية للمشاريع الأخرى قد تكون أقل، إلا أنها غالبًا ما تقدم وحدات أصغر أو تفتقر إلى بعض المميزات الخاصة بهذا المنزل الريفي. موقع العقار ضمن مجمع مسور، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، يضعه في مكانة متميزة في السوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص سياحي قابل للتحويل يزيد من جاذبيته الاستثمارية، وهو اعتبار قد لا يتوفر بنفس السهولة في جميع المشاريع الجديدة في المنطقة. توفر إيستيبونا نفسها توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية الحضرية، مما يجعلها منطقة جذابة للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي ضمن المثلث الذهبي في إيستيبونا، على مسافة قريبة من شاطئ لوس رادا (800 متر) والمرافق الحضرية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الحفاظ على هدوء الحياة السكنية.
تم تصميم هذا المنزل الريفي لتلبية احتياجات نمط الحياة المريح، وهو يوفر تراسات واسعة، وسولاريوم خاص، ومسبح خاص. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء الساخن والبارد ومواقف سيارات تحت الأرض ميزة عملية لحياة يومية مريحة.
تم الانتهاء من بناء العقار وجاهز للسكن. يندرج المشروع ضمن مجمع سكني كبير تم تصميمه على الطراز المتوسطي، ويقدم بنية تحتية وصيانة جماعية تضمن بيئة معيشية مستمرة.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، على الرغم من وجود مناظر للجبل والمسبح. لا يقدم المشروع مساحة خارجية كبيرة جدًا بخلاف التراسات والسولاريوم الخاص، مما قد يحد من الأنشطة الخارجية الواسعة.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو ثاني في منطقة كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدرون القرب من المرافق مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمدارس، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى المطار (34 كم). يعد وجود مسبح خاص وسولاريوم وتراسات واسعة أمرًا جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق والخصوصية. كما أن كونه جزءًا من مجمع مسور مع حدائق مشتركة ومسبح يوفر الأمان والشعور بالانتماء للمجتمع. إن إمكانية الاستثمار، مع ترخيص سياحي مسبق، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد على الممتلكات المستأجرة.
يتميز هذا المنزل الريفي بتشطيبات عالية الجودة تعزز الراحة والجماليات. تشمل الأرضيات السيراميك، وهي مادة متينة وسهلة الصيانة، وتوفر أساسًا أنيقًا للمساحات الداخلية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يضمن تخزينًا منظمًا. تم تصميم الحمامات لتكون عملية وفنية، مع تجهيزات حديثة وشاشات دش زجاجية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الطهي والترفيه الفوري. تم الانتهاء من العقار باستخدام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة طوال العام. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الأرضيات الرخامية المذكورة في الميزات في إضفاء لمسة من الفخامة والمتانة.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي بثلاث غرف نوم من 549,000 يورو. يقع العقار في مجمع مسور وتم الانتهاء منه وجاهز للانتقال إليه. نظرًا لطبيعته المكتملة، فإن توفره فوري. يشير سعر العقار إلى موقعه في منطقة مرغوبة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويقدم ميزة إضافية تتمثل في ترخيص سياحي قابل للتحويل، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة إيستيبونا الحضرية، وتوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ (800 متر إلى لوس رادا) والعديد من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات والمدارس. يساهم المجمع المسور والمناطق المحيطة به في توفير بيئة آمنة. يتيح القرب من نادي إل كامباناريو للجولف والريف لعشاق الجولف الاستمتاع برياضتهم بسهولة. توفر التراسات والسولاريوم الخاص والمسبح مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه، بينما توفر الحدائق والمسبح المشتركين مساحات إضافية للاستمتاع بها. يوفر هذا المزيج تجربة معيشية شاملة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
تقع إيستيبونا، حيث يقع هذا العقار، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوعها الجغرافي الذي يشمل واديًا خصبًا وجبالًا تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع حضري نشط. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3848 ساعة، وهو ما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يعتبر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة بحر تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، وهو ما يعكس الظروف الاقتصادية للمنطقة. يساهم وجود 134 مرفقًا رياضيًا في تعزيز فرص الترفيه للسكان.
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يشير موقعها إلى قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي. تعكس المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالاغا مسافات معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ (800 متر إلى شاطئ لوس رادا) و 1.6 كم إلى شاطئ بلايا ديل كريستو. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فال ديل رومانو جولف وأزاتا جولف على مسافة 4.1 و 4.4 كم على التوالي. يبعد المستشفى 4.4 كم، مما يوفر الرعاية الطبية. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يقع المطار الرئيسي، مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 34 كم. تشمل خيارات النقل العام 8 خطوط للحافلات مع 50 محطة موزعة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي منطقة تتمتع بمناخ متوسطي ممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة، التي تضم جبال سييرا بيرميخا، خلفية طبيعية خلابة، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو شاطئ لوس رادا، على بعد 800 متر، ويتبعه شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب من العقار، بما في ذلك فال ديل رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال. يمكن الوصول إلى اثنين من المراسي، بويرتو إيستيبونا وبويرتو ديبورتيفو، في غضون 1.7 كم و 1.9 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. يعتبر موقعها استراتيجيًا، حيث يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. تبعد عن مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا ومالاغا مسافات معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تشتهر المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL378399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
