Ovaj stambeni objekat u nizu, smešten u Esteponi, nudi tri spavaće sobe i četiri kupatila, prostirući se na 211 m² stambenog prostora. Nalazi se u okviru zatvorene zajednice Agra Residencial, poznatoj po mediteranskom stilu. Projekat je izgrađen i spreman za useljenje, nudeći direktan pristup pogodnostima u urbanom okruženju i blizinu plaže, što ga čini atraktivnom opcijom za život na obali.
U poređenju sa susednim projektima kao što su Acqua Gardens (od €418.800), Azure Estepona (od €530.000) i Capri (od €520.000) u Esteponi, ovaj objekat se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica veće kvadrature, privatnih sadržaja poput solarijuma i bazena, te statusa 'spreman za useljenje'. Dok Acqua Gardens nudi nižu ulaznu cenu, ovaj projekat verovatno nudi veći nivo privatnosti i komfora. Azure Estepona i Capri su slične po ceni, ali specifične karakteristike kao što su završni materijali, raspored prostorija i dodatni sadržaji poput dva garažna mesta, mogu razlikovati ovaj objekat. Lokacija u okviru zatvorene zajednice sa obezbeđenjem i blizina svih sadržaja doprinose njegovoj vrednosti u odnosu na druge ponude u regiji Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta je u neposrednoj blizini plaže, na pešačkoj udaljenosti, te u urbanom području sa lakim pristupom raznovrsnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma je 34 km, a mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što naglašava praktičnost i povezanost lokacije.
Ovaj objekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže udoban životni prostor sa direktnim pristupom mediteranskom načinu života. Sadrži prostrane terase, privatni solarijum i bazen, kao i zajedničke vrtove, zadovoljavajući potrebe za privatnošću i rekreacijom.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Njegova izgradnja obuhvata kvalitetne završne obrade, uključujući keramičke podove, ugradne ormare i potpuno opremljenu kuhinju, što omogućava brzi prelazak u novi dom bez dodatnih čekanja.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke, a pristup bazenu je zajednički unutar kompleksa, uprkos postojanju privatnog bazena za pojedinačne jedinice. Takođe, iako je u zatvorenoj zajednici, nivo buke može varirati usled urbane lokacije.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže stalni boravak ili drugu kuću u toploj klimi sa obiljem sunca i mediteranskim načinom života. Idealna je za parove ili male porodice koje cene blizinu sadržaja, kao i mogućnost uživanja u privatnom bazenu i prostranim terasama. Investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje takođe će pronaći vrednost, posebno imajući u vidu turističku licencu koja je već obezbeđena. Oni koji preferiraju život u urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži i rekreativnim aktivnostima, poput golfa, takođe će se ovde osećati kao kod kuće.
Objekat se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, tipičnim za mediteranski stil gradnje. Unutrašnjost karakterišu svetao i otvoren koncept prostora, keramički podovi, ugradni plakari i moderno opremljena kupatila sa staklenim tuš kabinama. Kuhinja je kompletno opremljena i integrisana u dnevni boravak, što doprinosi modernom ambijentu. Grejanje i hlađenje obezbeđuje centralni sistem, a kvalitet materijala garantuje dugotrajnost i udobnost stanovanja. Privatni solarijum pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Cene za ovaj tip stambenog objekta počinju od 549.000 evra. Dostupnost je trenutno za gotove jedinice, što omogućava brzu kupovinu i useljenje. Raznolikost u rasporedu i orijentaciji može uticati na konačnu cenu, kao i dodatne karakteristike poput solarijuma ili privatnog bazena. Pored stambenog prostora, postoje podzemne garaže sa dva parking mesta, što predstavlja dodatnu vrednost.
Estepona, smeštena u provinciji Malaga, nudi dinamičan životni ritam kombinujući mirnu obalsku atmosferu sa urbanim pogodnostima. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, pruža idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Područje oko projekta karakteriše gustina restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj lakoći i udobnosti. Blizina plaža poput La Rada i Playa del Cristo omogućava česte posete obali, dok golf tereni poput Valle Romano Golf pružaju rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa.
Život u Esteponi, posebno u ovoj urbanizovanoj oblasti, nudi spoj udobnosti i mediteranskog šarma. Sa supermaketom na 104 metra, apotekom na 236 metara i brojnim restoranima i kafićima u neposrednoj blizini, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina škola (6 u radijusu od 2 km) i zdravstvenih centara (2 u radijusu od 2 km) dodatno doprinosi porodičnoj privlačnosti lokacije. Udaljenost od 4.4 km do bolnice ukazuje na dobru zdravstvenu infrastrukturu. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje bez automobila, iako je za golf terene i udaljenije atrakcije automobil preporučljiv.
Ova nekretnina se nalazi u Esteponi, poznatoj destinaciji na Costa del Sol. Pozicija unutar zatvorene zajednice, u blizini golf terena i obale, pruža kombinaciju privatnosti i pristupačnosti ključnim sadržajima regije.
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelje i La Linea de la Concepcion. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama, kao i jednostavnu povezanost sa Gibraltarom. Pozicioniranje unutar 'Zlatnog trougla' (između Marbelje, Benahavisa i Estepone) stavlja je u epicentar luksuznog turizma i nekretnina, dok istovremeno zadržava sopstveni identitet.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 64 km, dok je Gibraltar udaljen oko 36 km, nudeći opcije za međunarodna putovanja. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Pristup električnom vozilu je olakšan zahvaljujući punjačima u blizini (1.3 km).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagom padinom od 1.9% prema moru, što obezbeđuje ugodno okruženje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa rasponom od 12-28°C, što omogućava uživanje u prijatnim danima tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode iznad 20°C, uz preko 3.848 sunčanih sati godišnje, čini ovu regiju idealnom za ljubitelje sunca i mora. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu nudi kontrastne pejzaže i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato plažama, sa La Rada i Playa de Estepona na pešačkoj udaljenosti. Pored plaža, Estepona nudi bogatu ponudu rekreativnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski centri kao što su Polideportivo Municipal. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Azata Golf i Estepona Golf, dok marine poput Puerto Estepona nude mogućnosti za vodene sportove. Ukupan broj sportskih objekata dostiže 134, što zadovoljava širok spektar interesovanja.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelje i La Linea de la Concepcion. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama, kao i jednostavnu povezanost sa Gibraltarom. Pozicioniranje unutar 'Zlatnog trougla' (između Marbelje, Benahavisa i Estepone) stavlja je u epicentar luksuznog turizma i nekretnina, dok istovremeno zadržava sopstveni identitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL378399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
