Estepona, Málaga tartományában található ez a három hálószobás, négy fürdőszobás sorház, mely az Agra Residencial elzárt közösségében helyezkedik el. Az El Campanario Golf & Country Club mellett fekvő, mediterrán stílusú komplexum 47 tágas otthonnak ad otthont, a „Golden Triangle” néven ismert előkelő negyed szívében. Az azonnal költözhető ingatlan világos, nyitott tereket kínál minőségi kivitelezéssel, kerámia padlóburkolattal, beépített szekrényekkel és modern fürdőszobákkal. Az otthon kényelmére tervezett ingatlan nagy teraszokkal, privát szoláriummal és saját medencével rendelkezik, tökéletes a Costa del Sol életérzés élvezetéhez.
Estepona, a Costa del Sol nyugati részének egyik kiemelkedő városa, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella és Benahavís mellett. Míg Marbella a luxus és a nyüzsgés központja, Estepona egy nyugodtabb, de ugyanolyan élénk életérzést kínál, hagyományos andalúz bájjal ötvözve. Az itt található Agra Residencial sorház, amely 549.000 eurós áron kerül piacra, a „Golden Triangle” előkelő negyedében helyezkedik el, közel a tengerhez és a golfpályákhoz. Ez az ár magasabbnak tekinthető a régióban, ahol az „Acqua Gardens” 418.800 eurótól, az „Azure Estepona” 530.000 eurótól, a „Capri” pedig 520.000 eurótól érhető el. Azonban az Agra Residencial kínálata (privát medence, szolárium, azonnali birtokbavétel) indokolhatja a magasabb árat, különösen azok számára, akik azonnali, teljes körűen felszerelt otthonra vágynak. Estepona előnye a fejlődő infrastruktúra, a szélesebb körű szolgáltatások és a még megfizethetőbb ingatlanárak a drágább szomszédokhoz képest, miközben továbbra is magasan tartja a minőségi élet színvonalát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, közel a strandhoz és a helyi, gyalogosan is elérhető szolgáltatásokhoz. A „Golden Triangle” elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít Marbella és Benahavís irányába, miközben a tengerpart mindössze néhány perc sétával elérhető.
Ez a sorház ideális választás azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a kényelem és a minőségi kivitelezés dominál. A privát medence, a szolárium és a tágas teraszok hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez, miközben a közösség biztonságot és kényelmet nyújt.
Ez az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A projekt befejezése és átadása megtörtént, ami azt jelenti, hogy nincsenek további építési vagy átadási várakozási idők a vásárlók számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strand viszonylag közel található. Nincs magán kertterület sem, az udvari funkciókat a privát medence és teraszok, valamint a közös kertrészlátják el. Az ingatlan nem rendelkezik alagsori garázzsal, hanem föld alatti parkolóhelyeket biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik értékelik a biztonságos, elzárt közösség előnyeit, de szeretnének közel maradni a városi élethez és a tengerhez. A közelben lévő golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá tehetik az aktív életmódot kedvelők számára. A kiváló elhelyezkedés, a jó közlekedési kapcsolatok (közel a repülőtérhez) és a teljes körűen felszerelt konyha mind hozzájárulnak a zökkenőmentes beköltözéshez és a mediterrán életstílus élvezetéhez, akár állandó lakhelyként, akár nyaralóként tekintenek rá.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a mediterrán stílus elemeit ötvözi a modern kényelemmel. A padlóburkolatok kerámia anyagból készültek, a hálószobákban pedig beépített szekrények találhatók. A fürdőszobák modern kialakításúak, üveg zuhanykabinokkal felszereltek. A konyha teljesen felszerelt és a nappalival egy légtérben kapott helyet, ami közösségi teret biztosít. Az egész ingatlanban légkondicionáló (hűtés-fűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A minőségi anyaghasználat és a gondos kivitelezés hosszú távú élvezetet garantál.
A sorház jelenleg 549.000 euró eladási áron érhető el. Ez az ár a 3 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakításra, a 211 m²-es lakóterületre, a minőségi kivitelezésre és a 2 föld alatti parkolóhelyre vonatkozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami kiküszöböli a további várakozási időt. Az "Ázsia Kertjei" projektben az árak 418.800 eurótól indulnak, az "Azure Estepona" 530.000 euróért, a "Capri" pedig 520.000 euróért érhető el, ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan a magasabb árkategóriába sorolódik a környéken.
Az Agra Residencial egy gondosan tervezett, elzárt közösség, amely a mediterrán életérzést helyezi előtérbe. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi kényelem között. A közelben található El Campanario Golf & Country Club számos lehetőséget kínál sportolásra és kikapcsolódásra, míg Estepona központja és annak gazdag kulturális kínálata könnyen elérhető. A mindennapi életet a közeli szupermarket, gyógyszertár és éttermek teszik egyszerűvé. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot. A lakók élvezhetik a napos klímát, a közös medencét és a gondozott kerteket, miközben a privát teraszok és a szolárium a személyes pihenés helyszínei.
Estepona egy fejlődő város a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel. Az ingatlan egy csendes, elzárt lakóparkban található, amely ideális a nyugodt élethez. A környék kiválóan ellátott: gyalogos távolságra van szupermarket, gyógyszertár, éttermek és kávézók. A strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, mindössze néhány perc sétára találhatók. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf, és a sportközpontok további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok is könnyen elérhetőek, így ideális helyszín családoknak és azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek.
A térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való közelségét. Látható a strandok, golfpályák, kikötők és egyéb fontos létesítmények elhelyezkedése, valamint a közeli városok és a repülőtér távolsága, ami segít megérteni a régió földrajzi és infrastrukturális adottságait.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a pozíció stratégiailag előnyös, mivel Estepona a „Golden Triangle” részét képezi, összekötve Marbellát keleten és Benahavís-t északon. A város fontos csomópont a régióban, jól kapcsolódik az A-7-es és az AP-7-es autópályákhoz, lehetővé téve a gyors eljutást Málaga és a repülőtér felé (kb. 34 km). A gibraltári repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km), ami további utazási lehetőségeket biztosít.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf is csupán 4-5 km-re található. A városi infrastruktúra is kiváló: a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, a kórház pedig 4.4 km-re van. Az elektromos autó töltőállomás 1.3 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiójára a mediterrán éghajlat jellemző, átlagosan 12-28°C közötti hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3848 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú strandoláshoz. A 5 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a melegebb hónapokban. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemző, ami sík terepet biztosít. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége változatos tájképet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több kiváló stranddal, köztük a kék zászlós La Rada stranddal (0.8 km), a Playa del Angel (1.6 km) és a Playa del Cristo (2.4 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), ideálisak. A golf szerelmeseit több pálya várja, köztük az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a helyi sportközpontokat (Polideportivo Municipal, 0.4 km). A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lélegzetelállító panorámát nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Ez a pozíció stratégiailag előnyös, mivel Estepona a „Golden Triangle” részét képezi, összekötve Marbellát keleten és Benahavís-t északon. A város fontos csomópont a régióban, jól kapcsolódik az A-7-es és az AP-7-es autópályákhoz, lehetővé téve a gyors eljutást Málaga és a repülőtér felé (kb. 34 km). A gibraltári repülőtér is viszonylag közel van (kb. 36 km), ami további utazási lehetőségeket biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL378399
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
