Ovaj elegantni trosobni gradski dom nalazi se u zatvorenom naselju Agra Residencial u Esteponi, na Costa del Sol. Projekt se sastoji od 47 prostranih domova mediteranskog stila, smještenih tik uz teren za golf El Campanario. Nekretnina je spremna za useljenje, nudi svijetle interijere s kvalitetnim završnim obradama i izravnim pristupom životnom stilu Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) i Capri (od 520.000 €), ovaj projekt nudi sličnu cjenovnu kategoriju s fokusom na prostranost (211 m²) i premium značajke kao što su privatni solarij i bazen. Dok Acqua Gardens nudi nižu početnu cijenu, ovaj projekt pozicionira se više u segmentu srednje do visoke klase unutar lokalnog tržišta. Lokacija u blizini golf terena i na pješačkoj udaljenosti od plaže dijeli sličnosti s drugim uspješnim projektima u regiji Zlatnog trokuta, ali specifična kombinacija zatvorenog naselja, privatnih vanjskih prostora i gotove gradnje čini ga jedinstvenim. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle, Estepona nudi nešto pristupačniju cijenu po kvadratnom metru, zadržavajući visoku kvalitetu života i pogodnosti koje privlače međunarodne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Projekt je dio prestižnog Zlatnog trokuta, poznatog po svojoj ljepoti i pogodnostima, nudeći spoj gradskog života i blizine obali.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže udoban dom s dovoljno prostora, kvalitetnim završnim obradama i pogodnostima za opuštanje. Velike terase, privatni solarij i bazen, uz zajedničke vrtove, zadovoljavaju potrebe za vanjskim životom i zabavom.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Naglasak je na kvalitetnoj gradnji i završnoj obradi, s modernim kupaonicama, potpuno opremljenom kuhinjom i keramičkim podovima, pružajući trenutni užitak u novom domu.
Projekt se nalazi u izgrađenom urbanom području, što podrazumijeva bliskost drugih objekata i potencijalni gradski ambijent. Nema izravan pogled na more s razine terena, a obližnje planine Sierra Bermeja nisu uvijek vidljive sa svih pozicija.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže stalni dom ili luksuznu drugu rezidenciju na Costa del Sol. Kupci koji cijene blizinu mora (pješačka udaljenost do plaže La Rada) i gradskih sadržaja (supermarket, apoteka na dohvat ruke) pronaći će ovdje udobnost. Obitelji s djecom cijenit će blizinu škola (unutar 2 km) i sigurnost zatvorenog naselja. Također je pogodna za one koji uživaju u golfu, s nekoliko terena u blizini (Valle Romano Golf 4.1 km). Zahvaljujući turističkoj licenci, može biti i atraktivna investicija za najam. Osobe koje preferiraju jugozapadnu orijentaciju za uživanje u popodnevnom suncu na terasi ili solariju također će naći ovu nekretninu privlačnom.
Ova gradska kuća nudi visoku razinu završne obrade, usklađenu s mediteranskim stilom. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom, a spavaće sobe imaju ugradbene ormare. Kupaonice su moderno opremljene, s tuš kabinama od kaljenog stakla, dok je kuhinja potpuno namještena i integrirana u dnevni boravak (kuhinja-lounge). Klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Mramorni podovi, spomenuti u značajkama, dodaju dašak luksuza. Projekt također uključuje dvostruko podzemno parkirno mjesto i pristup lijepo uređenim zajedničkim vrtovima.
Početna cijena za ovu gradsku kuću s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice iznosi 549.000 €. Nekretnina je završena i spremna za useljenje, što omogućuje brzu kupnju bez čekanja na izgradnju. Ukupna stambena površina je 211 m², što pruža prostranost i udobnost. Projekt se sastoji od 47 jedinica, a dostupnost pojedinačnih kuća može varirati. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom Zlatnom trokutu i kvalitetu gradnje, s naglaskom na pogodnosti poput privatnog bazena i solarija.
Ovo je mjesto gdje se životni ritam prilagođava mediteranskom načinu života. Jutarnja kava na privatnoj terasi ili solariju, s pogledom na planine ili bazen, postat će uobičajena praksa. Blizina gradskih sadržaja poput supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) olakšava svakodnevnicu. Večernje šetnje uz obalu, udaljenu svega 524 metra do Playa de Estepona, nadopunjuju opušteni životni stil. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i dostupnosti gradske vreve, s 79.621 stanovnikom u Esteponi koji doprinose živahnoj atmosferi, a istovremeno zadržavajući osobni prostor u okviru zatvorenog naselja.
Život u ovom dijelu Estepone kombinira pogodnost gradskog života s blizinom prirode i obale. Nalazi se u urbanom okruženju s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući restorane (50 unutar 2 km), kafiće (22) i parkove (2). Škole (6) i zdravstveni centri (2) nalaze se također u blizini, čineći ga praktičnim za obiteljski život. Udaljenost od plaže La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) omogućuje česte posjete obali. Iako je gustoća naseljenosti u Esteponi 79.621 stanovnika (2025.), projekt se nalazi u mirnom, zatvorenom naselju, nudeći privatnost i sigurnost unutar živahnog grada.
Ova karta prikazuje položaj projekta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, golf terenima i gradskim sadržajima. Jasno su vidljive udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaža La Rada, supermarketi i sportski centri, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Projekt je smješten u srcu Estepone, strateški pozicioniran unutar popularnog Zlatnog trokuta Costa del Sol. Ova lokacija pruža lako dostupnost drugim obalnim gradovima kao što su Marbella (udaljena oko 30 km zapadno) i Sotogrande (oko 30 km istočno). Blizina glavnih prometnica omogućuje učinkovito povezivanje s ostatkom regije, dok sama Estepona nudi bogatstvo lokalnih sadržaja i kulturnih znamenitosti, uključujući povijesnu jezgru i modernu marinu.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de Estepona udaljenom 524 m i La Radom na 769 m. Najbliži supermarket udaljen je samo 104 m, a apoteka 236 m, što olakšava svakodnevne potrebe. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar (GIB) bliži (oko 36 km). Golf entuzijasti mogu uživati u terenima poput Valle Romano Golf (4.1 km). Postoji i dobra mreža javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12°C do 28°C. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućuje petomjesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode ≥20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 m, s blagim nagibom prema plaži (1.9%), što doprinosi ugodnom boravku. Planine Sierra Bermeja u zaleđu pružaju slikovit pogled i potencijal za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje lako dostupne pješice. Tu su i sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i Better Bodies (0.4 km) za ljubitelje tjelesne aktivnosti. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marina Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku. Ukupno je u regiji dostupno 134 sportska objekta.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt je smješten u srcu Estepone, strateški pozicioniran unutar popularnog Zlatnog trokuta Costa del Sol. Ova lokacija pruža lako dostupnost drugim obalnim gradovima kao što su Marbella (udaljena oko 30 km zapadno) i Sotogrande (oko 30 km istočno). Blizina glavnih prometnica omogućuje učinkovito povezivanje s ostatkom regije, dok sama Estepona nudi bogatstvo lokalnih sadržaja i kulturnih znamenitosti, uključujući povijesnu jezgru i modernu marinu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL378399
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
