Στη ζωντανή περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο townhouse. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 211 τ.μ. και προσφέρει μια ευχάριστη διαμονή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές, προσφέροντας έναν άνετο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Συγκρίνοντας αυτό το townhouse με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), η τιμή των €549.000 το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας, των ευρύχωρων χώρων και των ιδιωτικών ανέσεων όπως η πισίνα και το solarium. Η Agri Residencial, που βρίσκεται δίπλα στο El Campanario Golf & Country Club, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία εντός του 'Χρυσού Τριγώνου'. Σε αντίθεση με μερικά από τα φθηνότερα ακίνητα που μπορεί να απαιτούν ανακαίνιση ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες, αυτό το project είναι έτοιμο προς χρήση και προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ.) είναι συγκρίσιμη με άλλα projects, αλλά η προσφορά ιδιωτικής πισίνας σε συνδυασμό με κοινόχρηστους κήπους και ασφάλεια περιφραγμένης κοινότητας, δικαιολογεί την τιμολογιακή του θέση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα για επενδυτικό προσανατολισμό, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε όλες τις συγκρίσιμες προτάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής που διαθέτει πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και την πόλη ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητά της.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, άνετες βεράντες, ιδιωτική πισίνα και solarium. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες, ενώ η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας προσφέρει ηρεμία.
Η κατασκευή αυτού του townhouse έχει ολοκληρωθεί. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή αναμονές σχετικές με την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά σε αυτήν. Επίσης, δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ, παρά την εγγύτητά του σε διάφορες εγκαταστάσεις. Η θέρμανση και ψύξη βασίζεται σε σύστημα κλιματισμού.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και σχολεία το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια ζωντανή κοινότητα. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές, λόγω της ύπαρξης τουριστικής άδειας, που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση. Όσοι εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, τις ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα και solarium, και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.
Η κατοικία ξεχωρίζει για την ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με κεραμικά πλακίδια, προσδίδοντας ανθεκτικότητα και κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας βέλτιστη οργάνωση χώρου. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες γυάλινες οθόνες ντους, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η εγκατάσταση κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοφτιαγμένης κατοικίας, σχεδιασμένης για μακροχρόνια άνεση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €549.000. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 211 τ.μ. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Η ύπαρξη μεταβιβάσιμης τουριστικής άδειας υποδηλώνει επενδυτική δυνατότητα.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι η ζωή δεν σταματά εκτός της τουριστικής σεζόν, με μόνιμους κατοίκους να διατηρούν μια ζωντανή κοινότητα. Ταυτόχρονα, η παρουσία αθλητικών κέντρων και χώρων πρασίνου ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον, με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και σημαντική τουριστική κίνηση (6897 κλίνες). Η πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ είναι υψηλή: 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και οι 34 τοπικές γιορτές ανά έτος συμβάλλουν σε ένα δυναμικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει την κινητικότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει την ακριβή θέση του townhouse στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις κύριες αστικές παροχές. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής στην περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ ανατολικά) και το Δυτικό Γιβραλτάρ (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η στρατηγική της θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της λιγότερο ανεπτυγμένης ακτογραμμής προς τα δυτικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία, τους αμπελώνες και την αρχιτεκτονική της.
Η προσβασιμότητα στην κατοικία είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) είναι σε άμεση γειτνίαση, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι 1.3 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C). Η Εστεπόνα περιβάλλεται από εύφορες κοιλάδες και ορεινούς όγκους, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς την παραλία, που την καθιστά επίπεδη. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι μια άλλη κοντινή επιλογή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 20 χλμ ανατολικά) και το Δυτικό Γιβραλτάρ (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η στρατηγική της θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της λιγότερο ανεπτυγμένης ακτογραμμής προς τα δυτικά. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία, τους αμπελώνες και την αρχιτεκτονική της.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
