Eleganten townhouse z tremi spalnicami, ki se nahaja v zaprtem naselju Agra Residencial v Esteponi. Ta nepremičnina, ki je pripravljena za vselitev, ponuja svetle, odprte bivalne prostore z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Nahaja se v prestižnem Zlatem trikotniku Costa del Sol, v bližini igrišča za golf El Campanario. Lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže in zelenih površin, kar omogoča udoben bivalni ritem.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (cenejši, od €418,800) in Capri (cenovno primerljiv, od €520,000), Agra Residencial ponuja dokončano nepremičnino z različnimi ugodnostmi, kot so zasebni bazen in solarij, kar lahko upraviči njegovo ceno. Azure Estepona (od €530,000) je prav tako v podobnem cenovnem razredu. Lokacija projekta v bližini plaže in golf igrišč ter v zaprtem naselju je skupna značilnost mnogih nepremičnin v tej regiji, vendar dokončanost in turistična licenca lahko predstavljata prednost za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo ali naložbeni potencial. Cene v tem segmentu na Costa del Sol pogosto odražajo kombinacijo lokacije, velikosti, kakovosti gradnje in razpoložljivih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, v dosegu hoje od plaže in mestnega središča, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Bližina igrišč za golf in zelenih površin dopolnjuje mediteranski življenjski slog.
Ta townhouse je zasnovan za udobno bivanje, z velikimi terasami, zasebnim solarijem in zasebnim bazenom. Ponuja funkcionalne prostore z vgrajenimi omarami, moderno opremljeno kopalnico in popolnoma opremljeno kuhinjo.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Kot dokončana gradnja ponuja takojšnjo možnost bivanja ali oddajanja, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le streljaj od plaže. Zasebni bazen je velikosti, ki je primerna za zasebno uporabo, ne pa za plavalne treninge večje skupine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo na obali z dobrimi prometnimi povezavami in vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Odlična izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže in možnosti za golf, ter hkrati želijo bivati v varnem, zaprtem naselju z urejenimi skupnimi prostori. Tudi kot naložbena priložnost je zanimiva, saj ima že pridobljeno turistično licenco, kar omogoča potencialno oddajanje nepremičnine v najem.
Premišljeno zasnovana notranjost se ponaša s kakovostnimi materiali in sodobnim dizajnom. V celotnem objektu je položena keramika, vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, kopalnice pa so opremljene s steklenimi tuš paravani. Kuhinja je popolnoma opremljena in povezana z dnevnim prostorom, kar ustvarja odprt in funkcionalen prostor. Klimatska naprava (toplo/hladno) zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena detajlom, ki prispevajo k splošnemu občutku kakovosti in udobja.
Projekt ponuja tri-sobne townhousese z začetno ceno 549.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, bližino plaže in golf igrišč ter visoko kakovost gradnje in zaključka. V ceno sta vključena dva podzemna parkirna prostora. Ker je gradnja zaključena, so nepremičnine takoj na voljo za nakup in prevzem.
Ta kraj predstavlja kombinacijo mestnega udobja in mirnejšega obalnega življenja. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje, ter restavracijami in kavarnami v bližini, je dnevni ritem prebivalcev povezan z lahkotnim dostopom do vsega potrebnega. Oddaljenost od plaže omogoča pogoste obiske morja, medtem ko bližina igrišč za golf zadovoljuje ljubitelje tega športa. Hkrati pa zaprto naselje zagotavlja mir in varnost, z urejenimi skupnimi vrtovi in bazenom, ki dopolnjujeta priložnosti za sprostitev.
Življenje v Esteponi ponuja bogato paleto dejavnosti. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne, trgovine in lekarne, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in druženje. Zgodovinsko mestno središče Estepone, ki je znano po svojem slikovitem videzu z belimi hišami in cvetličnimi lonci, ponuja prijetno okolje za sprehode. Bližina plaže La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali rekreacijo. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri in bližnja igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf.
Prikazana lokacija v Esteponi poudarja bližino ključnih urbanih in rekreativnih točk, vključno s plažami, igrišči za golf in osnovnimi storitvami. Omogoča vizualni vpogled v strateški položaj projekta znotraj regije Costa del Sol.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo lokacijo predstavlja pomembno točko med Marbellom na vzhodu in Casaresom ter manjšimi obalnimi mesti na zahodu. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in naravnih znamenitosti regije, hkrati pa ohranja svoj značaj mirnejšega obalnega mesta.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z odlično dostopnostjo. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 236 metrov, medtem ko je bolnišnica oddaljena 4.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km vožnje (nehemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Športne aktivnosti so na voljo v bližini, z golf igrišči kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 28°C skozi leto. Znan je po nadpovprečno visokem številu sončnih ur, kar 3,848 ur letno, in petmesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje je delno gorato, z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m, kar omogoča lepe razglede. Sama lokacija projekta je na nadmorski višini 15 m, z zelo blagim naklonom proti plaži (1.9%), kar omogoča udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), obe znani po svoji urejenosti. Lokalno središče ponuja številne športne objekte, vključno s Polideportivo Municipal in drugimi športnimi centri, ki so oddaljeni le 400 metrov. V bližini so tudi marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km). Mesto ima skupno 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. S svojo lokacijo predstavlja pomembno točko med Marbellom na vzhodu in Casaresom ter manjšimi obalnimi mesti na zahodu. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in naravnih znamenitosti regije, hkrati pa ohranja svoj značaj mirnejšega obalnega mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL378399
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
