Στην καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή Estepona της επαρχίας Μάλαγα, βρίσκεται μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας. Αυτό το townhouse, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 60 τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την εγγύτητά του σε ανέσεις, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα παραθεριστικό κατάλυμα στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες και την παραδοσιακή γοητεία της. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης γειτονιάς και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με καλά καθορισμένους χώρους διαβίωσης, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα ιδιοκτησίας. Η κατασκευή του είναι σύγχρονη, εστιάζοντας στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση, χαρακτηριστικά που συνάδουν με τις τρέχουσες προδιαγραφές στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο μεγάλης έκτασης, καθώς το οικόπεδο είναι 60 τ.μ. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ. Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ενεργειακή πιστοποίηση πέραν των γενικών προδιαγραφών κατασκευής.
Ref: VL637451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική λύση στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ). Επίσης, κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητα για δραστηριότητες αναψυχής όπως το κολύμπι (5 μήνες, ≥20°C) και το γκολφ (4.1 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το paddle tennis, ενισχύει την ελκυστικότητα για ενεργούς κατοίκους. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (4.4 χλμ νοσοκομείο, 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση φινιρίσματος, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες νότιες βεράντες και το ευρύχωρο σολάριουμ, με πανοραμική θέα θάλασσα, προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης. Ο υπόγειος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, επαρκώς μεγάλος για δύο αυτοκίνητα, με αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό ανελκυστήρα που οδηγεί απευθείας στους ορόφους διαβίωσης, προσδίδει ένα επίπεδο πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Estepona είναι 450.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθώς και τα χαρακτηριστικά του όπως τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια. Λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει γρήγορη λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να επενδύσουν σε μια προσοδοφόρα τουριστική περιοχή.
Η Estepona, με την πυκνοκατοικημένη της δομή και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που ευνοεί τόσο την ηρεμία όσο και την ευκολία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Ο ιστορικός πυρήνας της Estepona, γνωστός για τα λευκά του σοκάκια και τα πολύχρωμα γλαστράκια, προσφέρει μια ατμόσφαιρα που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα με τη σύγχρονη ζωή. Οι 79.621 κάτοικοι (2025) δημιουργούν ένα ζωντανό κοινοτικό περιβάλλον.
Η διαβίωση στην Estepona προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα συνδυάζεται με τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Η τοποθεσία του townhouse, σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία. Η αστική περιβάλλουσα περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 γυμναστικών σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την ιατρική φροντίδα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή στην Estepona, Μάλαγα, προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στην παραθαλάσσια ζωή και την αστική άνεση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστούν μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή παραθερισμό.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Σιέρα Μπερμέχα και της ακτογραμμής. Απέχει 34 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια από τις κύριες πόλεις της επαρχίας, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αεροπορικών συνδέσεων. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Υπάρχουν 104 μέτρα απόσταση από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γεωγραφική της θέση, ανάμεσα στη Σιέρα Μπερμέχα και τη Μεσόγειο, προσφέρει ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, χαρακτηριζόμενη ως επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και προσβάσιμες με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου γηπέδου paddle tennis, το οποίο είναι διαθέσιμο και εντός της κοινότητας του ακινήτου.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ της Σιέρα Μπερμέχα και της ακτογραμμής. Απέχει 34 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, μια από τις κύριες πόλεις της επαρχίας, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (36 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές αεροπορικών συνδέσεων. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Estepona, όπως τα Aby Middle (από €349.000) και Aby Upper (από €320.000), καθώς και το Birdie Hills (από €325.000), αυτό το townhouse προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή (€450.000), γεγονός που μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα, την κατάσταση του ακινήτου και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ο ιδιωτικός ανελκυστήρας από το πάρκινγκ και το ευρύχωρο σολάριουμ με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή της Estepona γενικότερα προσφέρει μια καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων εδώ, αλλά η συγκεκριμένη προσφορά τονίζει την άνεση και την άμεση διαβίωση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω παρεμβάσεις. Η αγορά στην Estepona παραμένει ενεργή, με 3.163 καταγεγραμμένες ακινήτων συναλλαγές, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
