입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 활기찬 도심 환경에 자리 잡고 있으며, 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 일상생활을 영위할 수 있는 편리함을 제공하며, 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖습니다.
이 숙소는 넓은 야외 공간, 남향의 풍부한 일조량, 그리고 개인 테라스와 솔라리움에서 즐기는 바다 전망을 원하는 거주자에게 적합합니다. 개인 주차 공간, 창고, 그리고 단지 내 공동 수영장과 패들 테니스 코트와 같은 부대 시설은 편안하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
본 프로젝트는 건축이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 따라서 개발 일정이나 완공 지연에 대한 우려 없이 계획된 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 새집을 구매하면서도 건설 과정에 대한 스트레스를 피하고 싶은 구매자에게 실질적인 이점을 제공합니다.
이 숙소는 60m²의 개인 정원을 제공하지만, 넓은 부지를 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 220m²의 주거 면적은 3개의 침실을 갖추고 있지만, 추가 침실이나 넓은 거실 공간을 원하는 대가족에게는 충분하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL637451
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 코스타 델 솔에서 주거지 또는 별장의 쾌적함과 편리함을 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 도보로 해변과 다양한 편의 시설에 접근할 수 있다는 점은 차량 없이 생활하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 220m²의 넓은 생활 공간, 60m²의 정원, 그리고 50m²의 솔라리움은 야외 활동과 휴식을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 남향 배치와 바다 전망은 일년 내내 풍부한 자연광과 아름다운 경치를 제공합니다. 또한, 개인 주차 공간과 창고, 그리고 단지 내 공동 수영장과 패들 테니스 코트는 활동적이고 편안한 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실은 소규모 가족이나 손님을 맞이할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 건축이 완료된 상태이므로, 건설 과정을 거치지 않고 즉시 이주하여 지중해 생활을 시작하고자 하는 구매자에게도 안성맞춤입니다. 마지막으로, 마드리드와 같은 도심 지역에서 벗어나 조용하고 쾌적한 환경에서 생활을 재개하려는 사람들에게도 고려해 볼 만한 선택지입니다.
이 타운하우스는 우수한 품질의 마감재와 현대적인 기술을 적용하여 높은 수준의 편안함과 내구성을 제공합니다. 넓은 창문은 남향의 풍부한 자연광을 실내로 끌어들여 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다. 오픈 플랜 주방은 최신 고품질 가전제품으로 완비되어 있으며, 넓고 밝은 거실 공간과 이어져 개인 테라스로 연결됩니다. 바닥재는 고급 대리석으로 마감되어 세련되고 우아한 느낌을 더합니다. 주택에는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 붙박이장이 설치되어 있어 넉넉한 수납 공간을 제공합니다. 모든 욕실은 고급스러운 마감재로 시공되었으며, 그중 하나는 침실에서 바로 연결되는 엔스위트 욕실입니다. 개인 테라스와 50m²의 솔라리움은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 지하에는 2대의 차량을 주차할 수 있는 39m²의 넓은 개인 차고와 창고 공간이 마련되어 있으며, 주차 공간에서 각 층까지 연결되는 개인 리프트는 이동의 편리성을 극대화합니다.
본 타운하우스는 450,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 220m²의 넓은 주거 공간과 60m²의 개인 정원, 그리고 추가적인 솔라리움을 고려할 때 합리적인 가격 책정입니다. 건축이 완료된 상태이므로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 에스테포나 지역의 유사한 특성을 가진 매물들과 비교했을 때, 이 가격대는 해변과의 근접성, 남향 배치, 개인 주차 공간, 공동 수영장 및 패들 테니스 코트와 같은 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 선택지를 제공합니다. 구매자는 가격 변동 가능성을 염두에 두어야 하며, 재고 상황에 따라 가용성이 달라질 수 있습니다.
에스테포나의 이 지역은 현대적인 생활의 편리함과 해변에서의 여유로운 라이프스타일을 결합한 곳입니다. 104미터 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 용이하게 하며, 236미터 떨어진 약국은 필요한 의료 서비스를 신속하게 이용할 수 있게 합니다. 524미터 떨어진 플라야 데 에스테포나는 산책이나 일광욕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 또한, 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 2개의 공원 등 2km 이내에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 137km²에 달하는 에스테포나의 넓은 지역은 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역과 비옥한 계곡을 아우르며, 연평균 기온은 12~28°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 79,621명의 인구와 24개의 호텔, 6,897개의 침대를 갖춘 이 도시는 활기찬 지역 사회와 관광 산업의 이점을 모두 제공합니다.
에스테포나의 이 지역은 활기찬 도시 생활과 해변에서의 평화로운 휴식이 조화를 이루는 곳입니다. 104미터 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 식료품 쇼핑을 매우 편리하게 만들어 줍니다. 236미터 떨어진 곳에 위치한 약국은 건강 관련 필요 사항을 신속하게 해결할 수 있는 접근성을 제공합니다. 해변까지의 거리는 524미터(플라야 데 에스테포나)로, 산책이나 해수욕을 즐기기에 이상적입니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 응급 상황이나 정기적인 건강 검진에 대한 접근성이 높습니다. 주변 2km 반경에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 풍족한 생활을 누릴 수 있습니다. 137km² 면적의 에스테포나 지역은 아름다운 자연 환경과 도시 편의 시설을 모두 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 12°C에서 28°C 사이로 온화하며, 15미터의 낮은 고도는 해안 지역의 쾌적함을 더합니다.
이 지도는 에스테포나 지역 내 프로젝트의 상세 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 그리고 주변의 편의 시설(슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 공항 등)과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이를 통해 일상생활의 편리성과 지역 내 접근성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주의 일부이며, 안달루시아 자치 공동체에 속해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 매력적인 마을로 유명하며, 말라가 국제공항(AGP)에서 약 64km, 지브롤터 국제공항(GIB)에서 약 36km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변 도시로는 서쪽으로 약 20km 거리에 있는 마르베야와 동쪽으로 약 40km 거리에 있는 푸엔히롤라가 있으며, 이들 도시 또한 다양한 상업, 문화, 레저 시설을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 전략적 이점을 제공합니다.
이 숙소는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 해변은 도보로 불과 524미터(플라야 데 에스테포나) 거리에 있으며, 다른 해변인 라 라다(769m)와 플라야 델 크리스토(1.6km)도 가까이 있습니다. 주요 편의 시설도 도보로 쉽게 이용 가능합니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심가는 차로 10분 거리에 있으며, 4.4km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.1km, 4.6km)가 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 34km의 직선 거리로 이동할 수 있어 유럽 및 국제선 항공편 이용이 용이합니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 데 불편함이 없습니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후와 함께 연중 5개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 쾌적한 수영 시즌을 제공합니다. 이 지역은 해발 15미터에 위치하여 해안의 쾌적함을 누릴 수 있으며, 해변으로 이어지는 경사도는 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 해발 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하 산맥이 있어 산악 경관의 아름다움도 즐길 수 있습니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 날씨가 특징입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변과 다양한 레크리에이션 활동으로 풍부합니다. 524미터 거리에 있는 플라야 데 에스테포나를 비롯하여 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km) 등 여러 해변이 근처에 있습니다. 이 지역의 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 높은 수질과 시설을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.1km, 4.6km)와 같은 유명 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터에서 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있으며, 에스테포나 항구(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km)는 요트 및 수상 활동을 위한 시설을 제공합니다. 134개의 스포츠 시설과 34개의 지역 축제가 있어 풍성한 여가 활동을 경험할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리하고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주의 일부이며, 안달루시아 자치 공동체에 속해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 매력적인 마을로 유명하며, 말라가 국제공항(AGP)에서 약 64km, 지브롤터 국제공항(GIB)에서 약 36km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변 도시로는 서쪽으로 약 20km 거리에 있는 마르베야와 동쪽으로 약 40km 거리에 있는 푸엔히롤라가 있으며, 이들 도시 또한 다양한 상업, 문화, 레저 시설을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있는 전략적 이점을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나의 본 프로젝트는 450,000유로부터 시작하는 가격으로, 유사한 위치의 다른 타운하우스와 비교했을 때 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, Aby Middle(349,000유로부터 시작) 및 Aby Upper(320,000유로부터 시작)는 가격 면에서 더 저렴하지만, 일반적으로 더 작은 면적이나 제한된 편의 시설을 제공하는 경우가 많습니다. Birdie Hills(325,000유로부터 시작)도 유사한 가격대이지만, 해변이나 주요 편의 시설까지의 도보 접근성 면에서 본 프로젝트가 우위를 점할 수 있습니다. 본 프로젝트의 220m² 생활 공간, 60m² 정원, 50m² 솔라리움, 개인 주차 공간, 그리고 공동 시설(수영장, 패들 테니스)은 이 가격대에서 제공되는 가치를 높입니다. 또한, 즉시 입주가 가능하다는 점은 건설 기간을 기다릴 필요가 없는 구매자에게 중요한 이점입니다. 에스테포나 지역의 높은 부동산 거래량과 관광객 수(6,897개의 침대)는 이 지역의 지속적인 수요와 시장 활성도를 보여주며, 이는 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 다만, 137km²의 넓은 지역과 15m의 낮은 고도에도 불구하고, 최근 개발된 현대적인 시설과 해변과의 근접성은 이 프로젝트의 차별화된 가치를 부각시킵니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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