Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő városa. A projekt egy 220 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorházi lakást kínál, nettó 450 000 eurós induló áron. Az ingatlanok jelenleg kulcsrakészen állnak, így azonnali birtokba vételük lehetséges. A környék a spanyol életérzést ötvözi a modern kényelemmel, miközben közel van a tengerpart és a városi infrastruktúra is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati részén, a 'Buenas Noches' elnevezésű területen fekszik. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a tengerparthoz, mindössze néhány perces sétával elérhető. A városközpont és a kikötő autóval könnyen megközelíthető, így a helyszín ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a központi elhelyezkedés között.
A sorházi lakások azoknak felelnek meg, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, kényelmes hozzáféréssel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlanok napos tájolásúak, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára.
A projekt jelenleg kulcsrakészen áll, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlanok azonnal beköltözhetőek. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatok miatti várakozást, és lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat a Costa del Solon.
A projekt nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, bár bizonyos pontokról kilátás nyílik a tengerre. A 60 m²-es telekterület kisebb szabadtéri teret jelenthet azok számára, akik nagy, privát kertre vágynak. Az épületben nincs privát medence, kizárólag közösségi használatú létesítmények állnak rendelkezésre.
Ref: VL637451
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lakni a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A strandok közelsége vonzó lehet a vízisportok kedvelői és a pihenni vágyók számára. A 3 hálószoba elegendő helyet biztosít egy kis családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A napos és világos belső terek, valamint a kültéri területek, mint a terasz és a szolárium, a mediterrán életérzést erősítik. A kulcsrakész állapot gyors beköltözést tesz lehetővé, ami azoknak kedvez, akik nem szeretnének vagy tudnak várakozni az építkezés befejezésére. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a közösségi létesítményeket, mint a medencék és a sportpályák.
Az épület kiváló állapotban van, a leírások alapján magas minőségű kivitelezéssel. A beltérben márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen felszerelt, modern, új készülékekkel ellátva, és nyitott kialakítású, ami harmonikusan kapcsolódik a nappalihoz. A fürdőszobák teljesek, az egyik pedig 'ensuite' kialakítású, ami további kényelmet biztosít. Beépített szekrények és tárolóhelyiségek segítik a rendszerezést. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről. A fedett terasz és a tágas szolárium tovább növeli az életteret és a használhatóságot.
Az itt bemutatott 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházi lakások nettó 450 000 eurós induló áron kerülnek értékesítésre. Ez az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és felszereltségét tükrözi. Az ingatlanok kulcsrakészen állnak, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolhatók és birtokba vehetők. A pontos ár eltérhet a lakás specifikus elhelyezkedésétől és a belső kialakításától függően. A környéken további, hasonló adottságú ingatlanok is elérhetők lehetnek, eltérő árfekvésben.
Estepona nyugati részén, a 'Buenas Noches' területén található ingatlanok a mediterrán életérzést kínálják. A mindössze 300 méteres távolságra lévő strandok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti sétákat és a vízparti kikapcsolódást. A közelben található boltok, éttermek és kávézók a mindennapi életet kényelmessé teszik, míg a városközpont közelsége kulturális és szórakozási lehetőségeket biztosít. A napos tájolás és a nagy ablakok általában világos belső tereket eredményeznek, a fedett terasz és a 50 m²-es szolárium pedig kiválóan alkalmasak a szabadban való tartózkodásra, akár tengeri kilátással is. A közösségi medencék és a gondozott kertek további kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Estepona nyugati részén, a 'Buenas Noches' negyedben élők a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit élvezhetik. A mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. A 4,4 km-re lévő kórház és a számos közeli iskola (6 általános iskola a közelben) biztonságos és jól ellátott környezetet garantál. A 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár a környéken biztosítja a változatos gasztronómiai és szabadidős lehetőségeket. A 0,4 km-re lévő sportközpontok lehetővé teszik a rendszeres testmozgást. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló révén a tömegközlekedés is jól kiépített.
A térkép Estepona nyugati részén mutatja az ingatlan elhelyezkedését, kiemelve a tengerpart, a városközpont és a főbb útvonalak közelségét. A vizuális reprezentáció segítséget nyújt a helyszín és a környező létesítmények, mint a strandok, üzletek, és sportközpontok közötti távolságok megértésében.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között terül el, stratégiai pozícióban. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi forgalomhoz, míg Gibraltar is viszonylag közel van. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, exkluzív szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak, míg a nyugatiabb területek, mint Sotogrande, ismertek golfpályáikról és jachtkikötőikről. Estepona maga is fejlődik, megőrizve egyedi báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A tengerpart, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és La Radát (769 m), gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg az AP7-es autópálya csomópontja kb. 1.3 km-re található, ami gyors eljutást biztosít a régió többi pontjára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A közelben számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig jellemzően 12°C és 28°C között mozog. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengerparti élvezetek kiaknázását. A Sierra Bermeja hegyvidéke, amely 1449 méter magas csúcsot ér el, közelsége változatos természeti környezetet biztosít, míg a tengerszint feletti 15 méteres magasság enyhe klímát és tengeri levegőt garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), mindössze néhány perces sétára találhatók. Playa del Cristo (1.6 km) és Playa del Angel (1.6 km) is könnyen elérhető. Estepona környékén számos golfpálya is található, beleértve a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.2 km) pályáit. A 134 sportlétesítmény és a közösségi medencék, valamint a teniszpályák lehetőséget biztosítanak különböző sporttevékenységekre. A Puerto Estepona (1.7 km) és Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella és La Duquesa között terül el, stratégiai pozícióban. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi forgalomhoz, míg Gibraltar is viszonylag közel van. A közeli városok, mint Marbella és Puerto Banús, exkluzív szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak, míg a nyugatiabb területek, mint Sotogrande, ismertek golfpályáikról és jachtkikötőikről. Estepona maga is fejlődik, megőrizve egyedi báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona és környéke a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe, de eltérő karakterekkel bír a különböző városrészek és szomszédos települések. Az itt bemutatott projekt, amelynek induló ára 450 000 euró, a nyugati részen helyezkedik el, közel a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Ez az elhelyezkedés a kényelmet és a hozzáférést hangsúlyozza. Hasonló projektek, mint az Aby Middle (349 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Birdie Hills (325 000 eurótól) mind Esteponában találhatók, de eltérő árkategóriákban és potenciálisan más elhelyezkedéssel, esetleg távolabb a parttól vagy kevésbé központi helyen. Ezek az alternatívák lehetőséget nyújtanak különböző költségvetésekhez és preferenciákhoz. Míg ezek a projektek vonzóak lehetnek, a jelenlegi projekt kiemelkedik a kulcsrakész állapotával, a tengerpart közelségével és a jól kiépített infrastruktúrával a közvetlen környezetében. A régió más részei, mint például Marbella vagy Benahavís, magasabb árfekvést mutathatnak, különösen az exkluzívabb területeken vagy a part menti ingatlanoknál, míg a távolabbi, kevésbé fejlett területeken alacsonyabb árak érhetők el, de gyengébb infrastruktúrával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
