Acest proiect rezidențial din Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă atractivă de pe Costa del Sol. Dezvoltat ca un complex de case tip townhouse, proiectul se distinge prin proximitatea față de facilități și plajă. Cu un total de 3 dormitoare și 2 băi, proprietățile sunt concepute pentru a maximiza confortul spațiului de locuit, integrând zone interioare și exterioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de o localizare urbană, cu acces facil la plajă, la mai puțin de 1 km distanță. Această proximitate față de litoral și față de centrul orașului Estepona, aflat la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, permite un stil de viață convenabil, integrând relaxarea mediteraneană cu accesibilitatea la servicii.
Aceste locuințe tip townhouse răspund nevoilor celor care caută un spațiu de locuit confortabil și funcțional, cu accent pe zone exterioare private, precum terase și solarium. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, plus un spațiu suplimentar de toaletă pentru oaspeți, este potrivită pentru familii sau grupuri, oferind spațiu și intimitate.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând incertitudinea asociată cu etapele de construcție. Această stare oferă cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat sau de a planifica utilizarea proprietății fără a aștepta finalizarea lucrărilor, asigurând transparență asupra specificațiilor și finisajelor existente.
Acest proiect nu oferă o vedere panoramică directă asupra mării din toate camerele, deși solariumul oferă astfel de perspective. De asemenea, deși dispune de un garaj subteran privat, acesta este conceput pentru a găzdui două mașini, iar spațiul exterior individual (grădina) este de 60 m², ceea ce poate fi o limitare pentru cei care caută un teren extins.
Ref: VL637451
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor și familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde accesul facil la plajă și la centrul urban Estepona este o prioritate. Configurația cu 3 dormitoare și zone exterioare generoase, inclusiv un solarium cu vedere la mare, este ideală pentru cei care doresc să organizeze reuniuni cu prietenii și familia sau să se bucure de climatul mediteranean. Locația, la mică distanță de supermarketuri, farmacii și centre sportive, susține un stil de viață practic și activ. De asemenea, se potrivește celor care apreciază siguranța unui complex rezidențial închis, cu facilități comune precum piscine și grădini bine întreținute, oferind în același timp intimitatea unei case proprii cu acces direct din garajul subteran.
Aceste case tip townhouse se disting prin calitatea finisajelor și atenția acordată detaliilor, concepute pentru un confort sporit. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță și durabilitate interioare. Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de înaltă calitate, integrată într-un spațiu de zi deschis și luminos. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Fiecare unitate dispune de terase private și un solarium spațios, oferind spații exterioare extinse. De asemenea, se remarcă prezența unui lift privat care conectează direct garajul subteran de la nivelul locuinței, un element de lux și comoditate. Dulapurile încastrate oferă soluții de depozitare eficiente, iar băile en-suite sporesc confortul.
Prețul de pornire pentru aceste proprietăți tip townhouse este de 450.000 €, reflectând dimensiunea, finisajele și locația lor în Estepona. Oferta include unități cu 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 220 m² și un teren de 60 m². Disponibilitatea este limitată, iar prețul poate varia în funcție de specificațiile exacte ale unității, poziționarea în cadrul complexului și eventualele opțiuni de personalizare. Fiind un proiect finalizat, achiziția este imediată, eliminând riscurile asociate cu construcția în curs.
Acest proiect rezidențial din Estepona se adresează unui public care apreciază un echilibru între proximitatea față de facilități și liniștea unei zone rezidențiale. Cu o suprafață interioară de 220 m², casele townhouse oferă spațiu generos, completat de o terasă privată și un solarium cu vedere la mare. Locația permite accesul pe jos la plajă (aproximativ 524 m până la Playa de Estepona), precum și acces la numeroase restaurante, magazine și servicii situate în apropiere, la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta. Acest aranjament facilitează un stil de viață activ și convenabil, ideal pentru cei care doresc să integreze activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau ieșirile la restaurant, într-un cadru mediteranean. Comunitatea dispune de grădini comune și două piscine, adăugând valoare experienței rezidențiale prin facilități recreative accesibile.
Viața în acest proiect rezidențial din Estepona este definită de accesibilitate și comoditate. La mică distanță se află numeroase facilități esențiale: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m, iar centrul urban Estepona, cu o varietate de magazine, restaurante și servicii, este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Plajele, precum Playa de Estepona, sunt la o distanță de mers pe jos, facilitând un stil de viață activ orientat către coastă. Pentru cei care caută activități sportive sau recreative, centrele sportive locale se află la 0.4 km, iar opțiuni de agrement precum portul de agrement Puerto Estepona sunt la 1.7 km. Această proximitate față de servicii și activități, combinată cu o densitate urbană moderată (79,621 locuitori în Estepona), creează un mediu de viață echilibrat, unde infrastructura modernă întâlnește stilul de viață mediteranean.
Această hartă contextualizează proiectul în cadrul regiunii Estepona, evidențiind poziționarea sa în raport cu plajele, centrul urban și principalele artere de transport. Este utilă pentru a înțelege proximitatea față de facilitățile esențiale și pentru a vizualiza integrarea proiectului în peisajul urban și natural al Costa del Sol.
Proiectul este amplasat strategic în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la dinamismul regiunii. Estepona servește ca punct de plecare convenabil către alte orașe importante de pe coastă, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și renumita zonă a „Golden Mile”, și spre vest, către stațiuni precum Sotogrande și Tarifa. Distanța față de Aeroportul Málaga (64 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă de acces.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă la principalele puncte de interes. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, asigură mobilitate în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,848 ore de soare pe an. Zona de coastă unde este situat proiectul se află la o altitudine de 15 m deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă (1.9%) spre plajă, ceea ce contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea zonei litorale. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Munții Sierra Bermeja, aflați în apropiere, oferă un contrast natural, ajungând la 1,449 m altitudine, ceea ce poate influența microclimatul și oferă oportunități pentru activități în aer liber mai diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major al acestui proiect. Distața până la Playa de Estepona este de doar 524 m, iar până la La Rada, o plajă populară, este de 769 m. Ambele plaje, alături de Playa del Cristo (1.6 km), sunt recunoscute pentru calitatea lor. Complexul rezidențial include facilități recreative proprii, cum ar fi două piscine comune și un teren de paddle tennis, contribuind la opțiunile de petrecere a timpului liber. În plus, regiunea Estepona oferă o gamă largă de activități sportive, cu 134 de facilități disponibile, inclusiv centre sportive la mică distanță (0.4 km) și o varietate de terenuri de golf în apropiere (Valle Romano Golf la 4.1 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat strategic în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la dinamismul regiunii. Estepona servește ca punct de plecare convenabil către alte orașe importante de pe coastă, precum Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și renumita zonă a „Golden Mile”, și spre vest, către stațiuni precum Sotogrande și Tarifa. Distanța față de Aeroportul Málaga (64 km) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce proximitatea față de Gibraltar (36 km) oferă o alternativă de acces.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare de pe Costa del Sol, acest ansamblu rezidențial din Estepona se poziționează ca o opțiune finalizată, oferind un avantaj în termeni de timp de achiziție și evitare a riscurilor de construcție. Prețul de pornire de 450.000 € pentru un townhouse cu 3 dormitoare este competitiv în contextul pieței actuale, unde proprietățile noi în locații de coastă pot depăși acest prag, în special în zonele mai dezvoltate precum Marbella sau Benahavís. Proiecte precum Aby Middle (de la 349.000 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €) în Estepona, sau Birdie Hills (de la 325.000 €), pot oferi opțiuni cu prețuri mai accesibile, însă acestea pot diferi ca tipologie (apartamente versus townhouse), finisaje sau dotări. Acest proiect se distinge prin caracteristicile sale de townhouse, spațiile exterioare private extinse (solarium, terasă) și accesul direct din garajul subteran prin lift, elemente care adaugă valoare și confort, justificând prețul în raport cu oferta generală din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
