关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩步行仅几分钟路程，处于一个充满活力的城市环境中。周围环绕着餐厅、商店、学校和药店等日常生活所需设施，便捷性极高。其南向朝向和宽大的窗户设计，确保了充足的自然光线照射，室内采光效果良好。
此房产适合寻求便利生活方式的购房者。它提供了靠近海滩和城市设施的理想平衡，满足了对阳光、休闲和便捷交通的需求。宽敞的户外空间，包括私人露台和屋顶阳光露台，提供了享受户外生活的私密场所。
该项目已完工，可立即入住。作为联排别墅，它结合了独立房屋的私密性和社区生活的便利性。项目以高品质的材料和现代化的设计为特点，提供卓越的居住体验，符合当前的市场标准。
此项目为联排别墅，不提供独立别墅的占地面积和私密性。虽然有社区泳池，但缺乏私人泳池。其60平方米的土地面积相对较小，可能不适合需要大片户外活动空间的家庭。项目未特别标注其能源效率等级。
Ref: VL637451
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求阳光明媚、生活便捷的购房者。如果您希望拥有一个靠近海滩、同时又能便捷享受城市生活（如餐厅、商店、学校）的家，那么这个项目将非常合适。它也适合那些喜欢在私人露台或屋顶阳光露台放松，享受海景的人士。此外，拥有私人地下车库和电梯，对于注重便利性和舒适性的家庭或投资者而言，是一个理想的选择。该房产可作为永久居所、度假屋或投资物业。
该联排别墅提供高品质的居住体验。室内设计注重采光和空间感，设有宽大的窗户。开放式厨房设备齐全，配备了新的高端电器，并与宽敞明亮的起居空间融为一体，起居空间可直接通往私人露台。房产拥有3间卧室和2间全功能浴室，另设1间客用卫生间。特别值得一提的是，宽敞的50平方米屋顶阳光露台提供了壮丽的海景，私人花园也享有海景，非常适合日常休闲。地下车库面积为39平方米，可停放两辆车，并设有储藏室，并配备了从车库直达居住楼层的私人电梯，增加了便利性。室内装饰采用大理石地板，这是一种耐用且美观的材料，符合高品质住宅的标准。全屋配备空调，确保全年舒适。
该联排别墅的起价为450,000欧元。项目为联排别墅，提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为220平方米。土地面积为60平方米。房产已完工，可立即购买。由于其靠近海滩和城市设施的优越位置，以及包含私人车库和储藏室等附加设施，其价格反映了该地区的市场价值。房产的南向朝向和海景视野进一步提升了其吸引力。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）西部，靠近名为“Buenas Noches”的区域。从这里出发，只需10分钟车程即可抵达埃斯特波纳市中心，步行不到300米便可到达海滩。该地区拥有丰富的配套设施，包括50家餐厅、6所学校、18家药店和2家银行，日常生活极为便利。埃斯特波纳本身是一个充满活力的城镇，人口约79,621人，拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。每年约有3,163处房产交易，显示出该地区活跃的房地产市场。该地区平均年降水量适中，年平均气温为19.2°C，夏季海滩温度适宜，约有5个月的适宜游泳期。年平均日照时间长达3,848小时，非常适合享受地中海生活方式。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的沿海城镇，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地区拥有137平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到海拔1449米的谢拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。该项目位于海滨区域，步行即可到达海滩，周围遍布各种便利设施，包括50家餐厅、6所学校、18家药店和2家银行。埃斯特波纳的人口为79,621人（截至2025年），拥有完善的教育和医疗系统，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心。每年吸引大量游客，拥有24家酒店和6897张床位。该地区房地产市场活跃，年交易量达3,163笔。当地气候温和，年平均气温19.2°C，夏季平均气温在12-28°C之间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区全年日照充足，约有3,848小时。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）项目在太阳海岸（Costa del Sol）的地理位置。地图突显了项目与海滩、城市中心、主要交通线路以及周边高尔夫球场和机场的相对位置，为理解其便利性和生活方式提供了直观的视角。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是该地区一个重要的沿海城镇。它北接谢拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，南临地中海，地理位置优越。其东部邻近马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），南部则可轻松抵达吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡萨雷斯（Casares）等其他风景如画的城镇。该区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名，吸引了大量国际居民和游客。
该项目地理位置极其便利，步行即可到达海滩（Playa de Estepona距离524米，La Rada距离769米）。周边城市设施触手可及，距离最近的超市仅104米，药店236米。距离医院4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf球场均在4.1至4.6公里范围内。距离埃斯特波纳市中心约10分钟车程。公共交通方面，该地区设有8条公交线路和50个公交站点，出行方便。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），方便国际旅行。距离最近的电动汽车充电站（Zunder - GALP - Estepona）为1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳气候宜人，年平均气温为19.2°C，夏季温度介于12°C至28°C之间。该地区享有充足的阳光，年平均日照时间高达3,848小时。这使得海滩活动和户外休闲几乎全年皆宜。其“游泳季”长达5个月，在此期间海水温度可达20°C或更高。项目所在地海拔约15米，地势平坦（到海滩的坡度仅为1.9%），非常适合散步和轻松前往海边。周边自然环境丰富，包括以洛斯雷亚莱斯峰（Los Reales）为最高点的谢拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，为户外探险提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个美丽的海滩，包括距离524米的Playa de Estepona，769米的La Rada海滩（也是距离最近的海滩之一），以及1.6公里外的Playa del Cristo。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，周边地区提供了丰富的休闲选择。该项目社区内设有两个游泳池和一个板网球场。附近还有134个体育设施，包括Polideportivo Municipal（市政体育中心）等，提供多种运动选择。高尔夫爱好者可以在4.1公里内的Valle Romano Golf或4.4公里内的Azata Golf享受挥杆乐趣。距离Puerto Estepona和Puerto Deportivo（埃斯特波纳游艇码头）不到2公里，方便进行水上活动和餐饮。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，是该地区一个重要的沿海城镇。它北接谢拉贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，南临地中海，地理位置优越。其东部邻近马尔贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），南部则可轻松抵达吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡萨雷斯（Casares）等其他风景如画的城镇。该区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名，吸引了大量国际居民和游客。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他联排别墅项目相比，该项目在地理位置和便利性方面具有显著优势。许多位于该海岸线的房产可能需要驾车才能到达海滩或城市设施，而该项目提供了难得的步行可达性。埃斯特波纳作为该地区一个发展成熟的城镇，拥有良好的基础设施和生活配套，这使得该项目不仅仅是一个度假居所，更适合作为永久居住地。相较于北部的一些新兴开发项目，该项目已完工，即买即住，省去了等待期。与价格相似的其他地区项目相比，该项目提供的私人户外空间（花园和屋顶露台）以及内部便利设施（如私人电梯和车库）使其更具吸引力。例如，Aby Middle（起价€349,000）、Aby Upper（起价€320,000）和Birdie Hills（起价€325,000）等周边项目，虽然价格较低，但可能在建筑面积、土地面积、户外空间或私人设施方面有所不及。该项目450,000欧元的起价，与其提供的综合价值——包括优越的地理位置、便利的配套、高品质的装修和完善的设施——是相符的。
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