Проектът представлява модерна самостоятелна вила, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага пет спални и четири бани, разпределени върху 308 кв. м. жилищна площ, върху парцел от 521 кв. м. Сградата е завършена и готова за обитаване, като предлага директен достъп до голф игрище и е на пешеходно разстояние от плажа. Комбинацията от модерна архитектура, просторни вътрешни пространства и близост до природни и градски удобства позиционира този имот като привлекателна опция за търсещия луксозен начин на живот на Коста дел Сол.
В района на Естепона се предлагат разнообразни жилищни имоти, като Eleven41 (от €1,020,000), Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000). Тези проекти често се фокусират върху модерни удобства и близост до голф игрища или морето. Представеният имот, с цена от 1,450,000 евро, се позиционира в горния сегмент, което е оправдано от неговите 5 спални, завършен строителен статус и директен достъп до голф игрище, както и близостта му до градски център и плаж. Докато други проекти може да предлагат по-малко спални или да са в процес на строителство, този имот е готов за незабавно обитаване и предлага щедра площ както на самия имот, така и на прилежащия парцел. Сравнително сравнение с Eleven41 показва по-висока начална цена, което предполага допълнителни характеристики или по-премиум локация. Sakura е с близка начална цена, което може да означава сходно позициониране на пазара. Swing and Sea Villas предлагат по-достъпна входна точка, но може да варират значително по размер и характеристики. Този конкретен имот се откроява с готовността си за настаняване и комбинацията от луксозни удобства и стратегическо разположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Естепона, предлагайки съчетание от спокойствие и удобство. Намира се близо до плажната ивица, което осигурява лесен достъп до морския бряг. В същото време, урбанизираната среда осигурява наличието на основни услуги и съоръжения в непосредствена близост, правейки ежедневния живот по-практичен.
Проектът е проектиран да отговори на нуждите на съвременното семейство, търсещо комфорт и функционалност. С пет просторни спални и четири модерни бани, имотът предлага достатъчно пространство за обитаване и уединение. Наличието на частен басейн, градина и тераси допълва жилищното преживяване, създавайки идеални условия за почивка и забавление.
Сградата е завършена, което означава, че няма фаза на строителство, която да очаквате. Този факт позволява незабавно нанасяне и използване на имота. За купувачите това е предимство, тъй като елиминира несигурността, свързана с времето за завършване на строителството, и позволява по-лесно планиране на преместването.
Този проект не предлага директен изглед към морето от всички стаи, въпреки че е близо до плажа. Не разполага с отделни апартаменти за гости, въпреки че има достатъчно спални. Не е позициониран в напълно уединен район, тъй като се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до градски удобства.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с модерно оборудване и лесен достъп до основни услуги. Подходящ е за хора, които ценят комбинацията от близост до плажа и възможностите за спорт, като голф. За тези, които планират преместване или търсят втори дом, фактът, че имотът е завършен, е съществено предимство, позволяващо незабавно ползване. При инвестиционен интерес, локацията в популярен туристически район като Коста дел Сол предлага потенциал за отдаване под наем, макар че това зависи от пазарните условия и управлението на имота. Проектът е предназначен за купувачи, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот без компромиси с комфорта и достъпа до инфраструктура.
Вилата е завършена и предлага висококачествени материали и модерни технологии. Състоянието е ново строителство, което предполага използване на съвременни строителни норми и енергийно ефективни решения. Наличието на климатизация, подово отопление в баните, както и система за охлаждане чрез таван, гарантира комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, а към удобствата спадат още камина, джакузи, винарска изба и смарт дом система. Двойното остъкляване и система за видео вход осигуряват допълнителна сигурност. Покривната тераса (солариум) и покритите тераси предлагат допълнителни външни пространства за отдих.
Имотът се предлага на цена от 1,450,000 евро. Това е единна цена за цялата вила, която включва пет спални и четири бани, разположени на 308 кв. м. жилищна площ върху парцел от 521 кв. м. Към момента на предоставяне на информацията, имотът е завършен и готов за обитаване. Подобни имоти в района на Естепона варират значително по цена в зависимост от местоположението, размера и удобствата, като този проект се позиционира в средния към високия ценови сегмент предвид своите характеристики и локация.
Този имот предлага начин на живот, който съчетава удобствата на градския живот с релаксацията на крайбрежието. Ежедневните разходки до плажа, възможността за бързо пазаруване от близкия супермаркет (на 104 м) и достъпът до множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) правят района изключително практичен. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) привлича любителите на спорта. Инфраструктурата на Естепона, с нейните 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подкрепя идеята за постоянно живеене. Урбанизираната среда предлага оживено ежедневие, но с достатъчно зелени площи и спокойствие, характерни за крайбрежните градове.
Естепона предлага оживена градска среда с всички необходими удобства. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което улеснява ежедневния живот. Близостта на плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) осигурява лесен достъп до морския бряг. За любителите на спорта, Polideportivo Municipal е само на 400 метра, а голф игрища са на кратко разстояние с кола. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което позволява придвижване без личен автомобил, въпреки че за повечето отдалечени дейности, като пътуване до летище Малага (64 км), кола би била полезна.
Този интерактивен елемент показва точното местоположение на вилата спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, търговски обекти и транспортни връзки. Той служи като визуален ориентир за разбиране на близостта до основните удобства и за оценяване на достъпността на имота в рамките на Естепона и Коста дел Сол.
Естепона се намира в провинция Малага, част от Андалусия, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км, 147,958 жители) и Алхесирас (42 км, 121,957 жители). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и има население от 579,076 жители. Тази позиция позволява достъп до по-големи градски центрове за културни събития, пазаруване и транспортни връзки, като същевременно Естепона предлага по-спокоен и автентичен средиземноморски начин на живот.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Плажът La Rada е на 800 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км, което ги прави лесно достъпни пеша или с колело. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км по въздух, а летище Гибралтар на около 36 км. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км, което ги прави лесно достъпни за спортни дейности. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за водни спортове и плажни дейности, с плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на града е 15 метра над морското равнище, а близостта до планината Сиера Бермеха предлага живописни гледки и възможности за дейности на открито. Релефът в близост до плажа е предимно равен, с лек наклон от 1.9% към морето, което допринася за лесния достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица на Естепона е близо, като Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Тези плажове са известни със своите удобства и качество. В радиус от 2.4 км са разположени и други плажове като Playa del Cristo. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Azata Golf (4.4 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Градът разполага и с множество спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагащи възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от Андалусия, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км, 147,958 жители) и Алхесирас (42 км, 121,957 жители). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и има население от 579,076 жители. Тази позиция позволява достъп до по-големи градски центрове за културни събития, пазаруване и транспортни връзки, като същевременно Естепона предлага по-спокоен и автентичен средиземноморски начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL631352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID