Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршен пројекат са пет спаваћих соба и четири купатила. Са стамбеном површином од 308 м² и парцелом од 521 м², нуди пространо окружење у урбаној зони. Њена локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и основних садржаја, што доприноси практичности свакодневног живота. Објекат је оријентисан ка западу и укључује приватни базен, као и гаражу за два возила. Спремна је за усељење, без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова вила се позиционира у виши сегмент, посебно због статуса 'готово' и обимног пакета луксузних садржаја. Пројекти попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 €) и 'Aurea Villas' (од 1.550.000 €) нуде сличну категорију некретнина, али ова вила се издваја по својој тренутној доступности и интегрисаним решењима попут система паметне куће и биоскопске собе, који су често опциони додаци код других пројеката. 'Eleven41' (од 1.040.000 €) представља приступачнију опцију, али вероватно са мањом површином, мање спаваћих соба или мање луксузних погодности. Ова вила нуди значајну стамбену површину од 308 м² и 5 спаваћих соба, што је чини идеалном за веће породице или оне који захтевају више простора. Њена урбана локација са пешачким приступом плажи и свим садржајима такође је предност у односу на пројекте који могу бити смештени даље од центра или захтевају аутомобил за свакодневне активности. Присуство приватне теретане, џакузија и винског подрума додатно је издваја у понуди, пружајући комплетан луксузни животни стил у оквиру једног објекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Естепони, на локацији која омогућава пешачки приступ плажи Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Урбано окружење значи да су супермаркет (104 м), апотека (236 м) и други садржаји лако доступни. Ова позиција обезбеђује комбинацију близине обале и градских погодности, смањујући потребу за честом употребом аутомобила за дневне активности.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже пространу некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила, нудећи комфор и приватност. Са површином од преко 300 м² и приватном парцелом, задовољава потребе за животним простором и спољним активностима. Потпуна опремљеност и систем паметне куће одговарају онима који цене модеран начин живота и луксузне погодности, без додатних улагања у опремање.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. Статус 'новоградња' у комбинацији са 'готово' значи да нема неизвесности везаних за фазе изградње или рокове завршетка. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све погодности које вила нуди, укључујући приватни базен и све унутрашње инсталације, без чекања на грађевинске радове.
Ова некретнина није намењена онима који траже изоловано рурално уточиште, јер се налази у урбаној зони Естепоне. Такође, због статуса 'готово', не нуди могућност значајних измена у распореду или избору материјала по жељи купца. Цена од 1.450.000 евра позиционира је у виши ценовни ранг, што је чини неприкладном за купце са ограниченим буџетом.
Ова некретнина је погодна за купце који траже луксузну, пространу вилу спремну за усељење у урбаној зони Коста дел Сола. Посебно је привлачна за породице које цене близину школа и плаже, као и за оне који желе да имају све градске погодности на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена и поглед на њих. Купци који желе да избегну неизвесност и чекање везано за новоградњу, а истовремено желе модеран објекат са врхунском опремом попут система паметне куће, подног грејања у купатилима и приватног базена, пронаћи ће овде свој идеални дом. Такође, одговара онима који траже некретнину са високим степеном приватности и сигурности, уз 24-часовно обезбеђење и видео интерфон.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише употреба модерних материјала и напредних техничких решења. Вила је потпуно намештена и опремљена кухињом, што омогућава тренутно усељење без додатних улагања. Систем паметне куће пружа контролу над различитим функцијама, док Долби стерео сурраунд систем у биоскопској соби нуди побољшано искуство забаве. Комфор је додатно побољшан клима уређајем, камином и подним грејањем у купатилима. Двоструко застакљивање доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Безбедност је обезбеђена алармом, безбедносним улазом и 24-часовном службом обезбеђења. Присуство џакузија, винског подрума и теретане наглашава луксузни карактер објекта, пружајући становницима широк спектар погодности у оквиру сопственог дома.
Ова вила је доступна по почетној цени од 1.450.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, не постоје додатни трошкови везани за фазе изградње, што омогућава јасну процену укупне инвестиције. Цена укључује пет спаваћих соба, четири купатила, 308 м² стамбеног простора и парцелу од 521 м². Доступност је тренутна, што значи да купци могу одмах да се уселе након завршетка купопродајног процеса. Варијације у цени могу зависити од евентуалних додатних захтева или преговора, али основна понуда је фиксна за готову некретнину.
Ова вила у Естепони нуди живот у динамичном урбаном окружењу са директним приступом мору и свим градским погодностима. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у оближњем супермаркету на само 104 метра. Породице са децом могу ценити близину школа и дечијих игралишта. Унутар саме виле, становници могу уживати у приватности и луксузу. Пространи дневни боравак са камином пружа место за опуштање, док теретана и биоскопска соба нуде могућности за рекреацију и забаву код куће. Западна оријентација обезбеђује обилну поподневну сунчеву светлост, идеалну за уживање на наткривеној тераси или соларијуму. Систем паметне куће и Долби стерео сурраунд систем додатно побољшавају комфор и модерност животног простора. Близина голф терена попут Ваље Романо голфа (4,1 км) чини ову локацију привлачном и за љубитеље голфа, који могу уживати у погледу на голф терен директно из виле.
Естепона, као град са 79.621 становником (процена за 2025. годину), нуди добро развијену инфраструктуру која подржава свакодневни живот. У радијусу од 2 км од виле налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 22 кафића, што указује на богат избор услуга и могућности за дружење. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) значајно олакшава обављање дневних потреба. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4,4 км. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породични живот. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност унутар града је добро организована, иако је многе садржаје могуће досећи пешке или бициклом. Естепона је такође добро повезана са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), омогућавајући лак приступ регионалним центрима.
Мапа приказује централну локацију виле у Естепони, наглашавајући њену близину обали и градским садржајима. Јасно је видљива пешачка удаљеност до плажа, супермаркета и апотека, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола. Позиција у близини голф терена и спортских центара додатно илуструје разноврсност рекреативних могућности у непосредном окружењу.
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима, али истовремено Естепона задржава свој аутентични андалузијски шарм и мање је комерцијализована од неких суседних градова. Град бележи константан раст становништва и развој инфраструктуре, што га чини све атрактивнијим местом за живот. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и пословање. Естепона се издваја као регион који балансира између традиције и модерног развоја, нудећи висок квалитет живота.
Локација виле у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена само 524 метра, док је популарна плажа Ла Рада на 769 метара, омогућавајући лак приступ мору пешке. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што значајно олакшава свакодневне набавке. За путнике, аеродром је удаљен 34 км, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Ваље Романо голф на 4,1 км и Азата голф на 4,4 км. Болница је удаљена 4,4 км, обезбеђујући приступ здравственим услугама. У близини су и ЕВ пуњачи (1,3 км) за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини коју пресецају мали потоци, док се у позадини уздиже Сијера Бермеха са врхом Лос Реалес (1.449 м). Ова географска позиција доприноси разноврсном пејзажу. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, и просечној годишњој температури од 19,2°C. Сезона купања траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Нагиб терена према плажи је благ (1,9%), што олакшава приступ обали. Ова комбинација фактора ствара изузетно пријатну климу за живот током целе године, са топлим летима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је Малага удаљена 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима, али истовремено Естепона задржава свој аутентични андалузијски шарм и мање је комерцијализована од неких суседних градова. Град бележи константан раст становништва и развој инфраструктуре, што га чини све атрактивнијим местом за живот. Близина Гибралтара (36 км ваздушном линијом) такође пружа додатне могућности за путовања и пословање. Естепона се издваја као регион који балансира између традиције и модерног развоја, нудећи висок квалитет живота.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL631352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID