Ez a lenyűgöző, új építésű, különálló villa Estepona szívében, a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában található. Az ingatlan 5 hálószobával, 4 fürdőszobával és 308 m²-es lakóterülettel büszkélkedhet egy 521 m²-es telken. A nyugati tájolású villa ideális választás azok számára, akik a napfényes életérzést keresik, miközben élvezik a golfpálya és a tenger közelségét. A kész állapotban lévő otthon a modern kényelem és a mediterrán életstílus tökéletes ötvözete.
Estepona környékén számos új építésű ingatlan található, de ez a villa kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival. A hasonló árkategóriájú projektek, mint az Eleven41 (1.020.000 eurótól) és a Sakura (1.400.000 eurótól), szintén Esteponában kínálnak új építésű villákat, de ez az ingatlan a maga 1.450.000 eurós árával a 5 hálószobás, tágas (308 m² lakóterület, 521 m² telek) opciók között versenyképes. A Swing and Sea Villas (1.250.000 eurótól) hasonló életérzést kínál, de ez a projekt a városi infrastruktúrához való gyalogos hozzáférésben és a gondozott kert méretében tűnhet ki. Estepona előnye a Marbella (25 km) és Gibraltar (36 km) közötti elhelyezkedés, ami hozzáférést biztosít mind a luxus bevásárlási lehetőségekhez, mind a nemzetközi repülőterekhez, miközben a város maga megőrizte andalúz báját és nyugalmát. Más, távolabbi területekhez képest, mint például a Costa Blanca, Estepona golfpályái és a Sierra Bermeja közelsége egyedi vonzerőt képvisel, míg a közeli, nagyobb városok, mint Málaga (73 km), gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A környék városias jellegű, ahol számos üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan, miközben a Sierra Bermeja hegyvidéke festői hátteret biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, modern otthont keresnek kiemelkedő elhelyezkedéssel. Az 5 hálószoba ideális nagycsaládosok, vendégeket fogadók, vagy otthoni irodát kialakítani kívánók számára. A privát medence, a napos terasz és a golfpálya közelsége a szabadidős és rekreációs igényeket is kielégíti.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, új építésűként kínálva a legmodernebb építési szabványokat és kivitelezést. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy további felújításokra vagy átalakításokra lenne szükségük, élvezve az újszerű, gondozott otthon előnyeit.
Ez a projekt nem kínál tengerparti elhelyezkedést közvetlenül a vízparton, és nem rendelkezik saját privát strandrésszel. Bár közel van a parthoz, a legközelebbi strand eléréséhez rövid sétára van szükség. Továbbá, bár a repülőtér megközelíthető, nem helyezkedik el közvetlenül a közelében, ami némi utazási időt igényel.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy mediterrán életérzést keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Tökéletes nagycsaládosok számára, akik bőséges teret és privát szférát igényelnek, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen az 5 hálószoba elegendő helyet biztosít. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli golfpályák, sportlétesítmények és a tengerpart közelsége miatt. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik csendesebb, de mégis jól összekapcsolt helyen szeretnének élni, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a repülőtérhez (34 km) és a nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km). A kész állapot továbbá vonzó azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni Spanyolországba, legyen szó állandó lakóhelyről vagy nyaralóról.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezést és anyagokat kínál, tükrözve a modern építészeti trendeket és a spanyol életérzést. A belső terek tágasak és világosak, 308 m² lakóterülettel, amely magában foglalja az 5 hálószobát és 4 fürdőszobát. A konyha teljesen felszerelt, és a nappalihoz vagy külön étkezőhöz kapcsolódik, a modern kialakítás pedig a funkcionalitást helyezi előtérbe. A luxus kényelemről olyan extrák gondoskodnak, mint az ablakokon keresztüli padlófűtés a fürdőszobákban, a légkondicionáló rendszer, és a kandalló a nappaliban. A dupla üvegezés és a biztonsági bejárat hozzájárulnak az otthon biztonságához és energiahatékonyságához. A minőségi burkolatok, a beépített szekrények és a gondosan megtervezett világítás teszik teljessé a belső teret. A külső részen a privát medence, a napos teraszok (95 m²), a fedett terasz és a gondozott kert (521 m² telek) biztosítják a tökéletes mediterrán életérzést.
A villa jelenleg 1.450.000 eurótól érhető el. Ez az ár a projekt egyedi jellemzőit, mint a tágas belső tér, a nagy telekméret, a 5 hálószoba és a kiváló minőségű kivitelezés tükrözi. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnali birtokba vétel lehetséges. Az ár tartalmazza a privát medencét, a kocsibeállót 2 autó számára, valamint a gondozott kertet. Az árnyaltságokat, mint a telekméret és a pontos elhelyezkedés, a különböző egységek eltérhetnek, de ez a 1.450.000 eurós ár egy belépő szintet jelöl a kínálatban, amely a minőséget és a lokációt figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol ezen szegmensében.
Ez a villa Estepona egyik dinamikusan fejlődő negyedében található, ideális egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a nyugodt, mediterrán életmód között. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és a számos étterem és kávézó a közelben (kb. 50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben). Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 4.4 km-re, az oktatási intézmények pedig szintén könnyen elérhetőek. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, ami aktív életmódot tesz lehetővé. A festői táj, a közelben lévő golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km) és a gyönyörű strandok (Playa de Estepona 524 m) teszik teljessé a képet, miközben a Sierra Bermeja hegyvidéke a természet közelségét ígéri. Ez a lokáció a kényelem, a kikapcsolódás és a mindennapi élet gyakorlatiasságának ötvözete.
Estepona, a Costa del Sol gyöngyszeme, lenyűgöző hátteret kínál a mindennapi élethez. A város festői óvárosával, virágokkal borított utcáival és a tengerparti sétánnyal vonzza a látogatókat. A helyiek élvezhetik a helyi piacokat, a friss tengeri ételeket kínáló éttermeket és a barátságos kávézókat. A Polideportivo Municipal sportközpont 400 méterre található, számos lehetőséget kínálva sportolásra és szabadidős tevékenységekre. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), könnyen megközelíthetőek, ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál kihívásokat. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház 4.4 km-re, a gyógyszertárak pedig a közelben találhatók. A gyerekek számára játszóterek és iskolák állnak rendelkezésre. Estepona egy élhető, fejlődő város, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern kényelemmel.
A mellékelt térkép vizuálisan szemlélteti a villa elhelyezkedését Estepona városában. Jól látható a strandok, a golfpályák, a városközpont és a fő közlekedési útvonalak közelsége. A térkép segít megérteni a környék elrendezését és a különböző létesítményekhez való hozzáférést, hangsúlyozva a lokáció előnyeit.
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik Málaga tartományban. Strategiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és látnivalókhoz. Marbella, a luxus és a divat központja, mindössze 25 km-re található, míg Algeciras és Málaga is viszonylag közel esik (42 km és 73 km). Ez a pozíció ideálissá teszi a villát azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió gazdag kulturális kínálatát, a gyönyörű strandokat és a vibráló városi életet, miközben egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt helyen laknak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető és a legfontosabb létesítmények karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. Az autópálya gyors elérést biztosít a régió többi részéhez. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re található (légvonalban 34 km), ami kényelmes nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre van, a gyógyszertár pedig 236 méterre, megkönnyítve a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. A kórház 4.4 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4.1 km), az Azata Golf (4.4 km és 4.6 km) és az Estepona Golf (6.2 km) is a közelben található. Az elektromos jármű töltőállomás 1.3 km-re van, a 8 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amely ideális a kinti élethez. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig jellemzően 12°C és 28°C között mozog, bőséges napsütéssel. Évente átlagosan 3.848 napsütéses órával, a téli hónapokban is kellemes klímát biztosítva. A mediterrán klíma a tenger közelsége által enyhül, ami hűvösebb nyarakat és enyhébb teleket eredményez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti kikapcsolódáshoz. A település 15 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, míg a Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1.449 méter magas, közeli és festői hátteret nyújt, különféle természeti szépségeket kínálva a túrázáshoz és a természetjáráshoz. A lejtés a strand felé csupán 1.9%, ami sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a strandok és a rekreációs lehetőségek szerelmeseinek. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és a kék zászlós minősítésre is esélyes lehet. További népszerű strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfrajongókat a közelben található számos golfpálya várja, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km, 4.6 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km), ahol különféle sportágakat lehet űzni. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők hajózási és vízi sportokhoz kínálnak lehetőséget. A környéken található kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a Földközi-tengerre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol ez a villa található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik Málaga tartományban. Strategiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és látnivalókhoz. Marbella, a luxus és a divat központja, mindössze 25 km-re található, míg Algeciras és Málaga is viszonylag közel esik (42 km és 73 km). Ez a pozíció ideálissá teszi a villát azok számára, akik szeretnék felfedezni a régió gazdag kulturális kínálatát, a gyönyörű strandokat és a vibráló városi életet, miközben egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt helyen laknak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL631352
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID