在太阳海岸地区，埃斯特波纳以其独特的地理位置和生活方式而著称，与马贝拉的繁华和贝纳尔马德纳的度假氛围有所不同。该项目所处的埃斯特波纳，兼具了城市便利性和海滨的宁静，尤其适合那些寻求安逸生活但又不愿牺牲便利性的购房者。与同区域其他类似项目如Eleven41（起价102万欧元）、Sakura（起价140万欧元）和Swing and Sea Villas（起价125万欧元）相比，本项目145万欧元的起售价，提供了5间卧室和308平方米的建筑面积，在空间和卧室数量上具有竞争力。虽然价格处于较高区间，但其已完工的状态和优越的步行可达性（特别是靠近海滩和城镇中心）是重要的卖点。周边的高尔夫球场密度也高于部分其他海岸区域，为高尔夫爱好者提供了更多选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，一个充满活力的海岸城镇，距离地中海仅数步之遥。周边被高尔夫球场环绕，提供了优越的自然景观和休闲选择。便利的城市环境意味着日常生活所需触手可及，而到主要交通枢纽的距离也适中。
该别墅的设计旨在满足追求舒适、空间和便利性的高端生活方式。五个卧室提供了充足的居住和接待空间，私人泳池和花园满足了对户外休闲和私密性的需求。靠近海滩和城市设施，也为日常生活增添了便利性。
此项目为新建别墅，已完工可交付。这意味着买家可以立即入住，无需等待建设周期。新建的属性通常意味着采用了现代化的建筑技术和设计，并符合最新的建筑规范。
该项目未提供公共交通的直接连接，主要交通依赖私家车。虽然靠近海滩，但步行至最受欢迎的海滩仍需一定距离。项目位于高尔夫球场附近，可能吸引特定兴趣群体。不提供海景，主要景观为山景、花园景和泳池景。
这个项目特别适合那些寻求在西班牙南部拥有一处高品质度假居所或永久性住所的家庭和个人。如果您重视便利的生活，喜欢步行即可到达海滩和城市设施，同时又希望享受宁静的居住环境，那么这里将是理想的选择。对于高尔夫爱好者来说，项目紧邻多个著名球场，为您提供了便捷的运动条件。如果您是计划长期居住或频繁到访的买家，其完善的配置，如充足的卧室、私人泳池和车库，能够满足您日常生活的需求。项目已完工，适合希望尽快入住的买家，无需经历漫长的等待期。
该别墅采用高品质的建筑材料和现代化的装修标准。室内设计注重舒适与实用性，配备了空调、地暖（浴室）、壁炉等舒适性设施。全套家具和设备齐全的厨房，包括独立的用餐区和设备齐全的厨房，方便直接入住。智能家居系统、杜比立体声环绕系统和高速互联网接入，为现代生活增添了科技感。宽敞的露台、花园、日光浴室和地下室提供了丰富的室内外生活空间。此外，双层玻璃、安全入口系统和24小时安保服务，确保了居住的舒适与安全。
该独立别墅的起售价为145万欧元，体现了其在黄金地段的价值。别墅拥有五个卧室和四个浴室，建筑面积达308平方米，占地面积521平方米，提供宽敞的居住空间。房产已完工，可立即入住，省去了等待建设的时间。由于其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的设施，该项目吸引了寻求高品质生活和潜在投资价值的国际买家。
埃斯特波纳，这个位于太阳海岸的迷人城镇，提供了一种融合了宁静海滨生活与完善城市配套的独特体验。该项目所在的区域，既靠近碧蓝的地中海，又毗邻绿意盎然的高尔夫球场，为居民提供了多样的生活方式选择。步行即可到达日常生活所需的各类便利设施，如超市、药店和餐馆，这大大提升了日常生活的便捷性。对于热爱运动和户外活动的人来说，附近众多的高尔夫球场、体育中心和海滩提供了丰富的休闲选择。同时，该地区也拥有良好的教育和医疗资源，包括多所学校和医疗中心，使其成为家庭居住的理想选择。这里的气候温和，年平均气温适宜，阳光充足，尤其适合追求地中海式生活节奏的居民。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，提供丰富的日常生活体验。步行范围内拥有超过50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，满足了各种日常需求。此外，社区内还有2个公园供休闲放松。对于家庭而言，该区域拥有19所小学和10所中学，教育资源较为丰富。紧邻的体育设施，如Polideportivo Municipal，提供了运动锻炼的场所。整个城镇拥有134处体育设施，体现了其活跃的生活方式。便利的交通网络，包括50个公交站点，使得出行更加便捷。
此地图展示了项目在埃斯特波纳镇的精确位置。您可以看到项目距离海滩、当地便利设施、高尔夫球场以及主要道路的距离，这有助于直观了解该区域的生活便利性和休闲选择。
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上，是太阳海岸地区的重要城镇之一。它在地理上连接了马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等区域中心，并与73公里外的马拉加市（其省会和主要交通枢纽）有着良好的连接。该地区以其多样的地貌而闻名，既有肥沃的河谷，也有雄伟的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观和户外活动机会。
该项目距离埃斯特波纳的海滩仅约524米（Playa de Estepona），步行即可到达。距离其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也十分便利。最近的超市仅104米，药店236米，生活极为方便。距离Valle Romano Golf等高尔夫球场约4.1公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）直线距离约36公里，方便国际旅行。从埃斯特波纳驱车前往马贝拉约25公里，前往阿尔赫西拉斯约42公里，前往马拉加市中心约73公里，区域连接性良好。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均温度在28°C左右，冬季则保持在12°C左右，全年气候温和宜人。每年平均有3848小时的日照，这使得户外活动成为可能。其5个月的游泳季节（海水温度≥20°C）为享受海滩和水上活动提供了充足的时间。项目位于海拔15米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，这使得海滩之行更加轻松。周边有Sierra Bermeja山脉，最高峰达1449米，为徒步和自然探索提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近有多处优质海滩，最近的La Rada海滩距离仅800米，其他如Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）也近在咫尺。埃斯特波纳拥有超过134处体育设施，包括多个体育中心和高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等游艇码头，为水上运动爱好者提供了便利。Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）等观景点也为居民提供了欣赏美景的场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚海岸线上，是太阳海岸地区的重要城镇之一。它在地理上连接了马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等区域中心，并与73公里外的马拉加市（其省会和主要交通枢纽）有着良好的连接。该地区以其多样的地貌而闻名，既有肥沃的河谷，也有雄伟的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观和户外活动机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL631352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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