Estepona'nın sakin bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, denize ve şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu modern konut, 521 m²'lik arsa üzerinde 308 m²'lik inşaat alanına sahiptir. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir. Proje, çevresindeki golf sahaları, plajlar ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'da son yıllarda artan bir popülerliğe sahiptir. Bu villa, Eleven41 (€1.020.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Swing and Sea Villas (€1.250.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, benzer fiyat aralığında ancak daha geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Sakura projesi (€1.400.000'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir fiyat noktasına sahip olsa da, bu villa 5 yatak odası ile daha fazla konaklama imkanı sunmaktadır. Estepona'nın genelinde, yeni inşa edilen villalar genellikle 300 m²'nin üzerinde yaşam alanına ve 500 m²'nin üzerinde arsa büyüklüğüne sahip olup, bu proje de bu trendi yansıtmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi €16.450 olup, bu villa daha çok üst segment alıcılara hitap etmektedir. Bu projede sunulan golf sahası manzarası, deniz yakınlığı ve modern donanımlar, Estepona'nın yaşam kalitesini yansıtan önemli unsurlardır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Estepona'nın gelişmiş bir semtinde, denize ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla zenginleşen bölge, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivite imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanan bu villa, beş yatak odası ve dört banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel havuzu, bahçesi ve modern donanımlı yaşam alanları, Akdeniz'de keyifli bir yaşam tarzı için gerekli tüm unsurları barındırır. Hem dinlenme hem de sosyal yaşam için uygun bir ortam sağlar.
Proje, kullanıma hazır durumda olup, yeni inşa edilmiş bir yapıya sahiptir. Modern tasarım anlayışı ve kaliteli işçilik ile inşa edilen villa, güncel yapı standartlarına uygun olarak tamamlanmıştır. Bu durum, taşınma sonrası ek tadilat veya yenileme ihtiyacını ortadan kaldırarak hızlı bir yerleşim imkanı sunar.
Bu proje, şehir merkezindeki hareketliliğe yakın olsa da, doğrudan bir marina veya büyük alışveriş merkezinin içinde yer almamaktadır. Ayrıca, villa denize yürüme mesafesinde olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarasına sahip değildir. Proje, doğası gereği daha çok bir 'golf ve yaşam' konseptine odaklanmıştır.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde hem Akdeniz yaşam tarzını hem de modern konforu arayanlar için uygundur. Deniz kenarında yaşamak isteyen ancak aynı zamanda şehir olanaklarından ve spor aktivitelerinden de faydalanmak isteyen alıcılar için idealdir. Örneğin, yılın büyük bölümünde güneşli havanın ve ılıman iklimin (ortalama 19.2°C) tadını çıkarmak isteyen emekliler veya ikinci bir konut arayışında olan aileler için mükemmel bir seçenektir. Golf tutkunları, villanın yakınındaki dört golf sahası sayesinde hobilerine kolayca zaman ayırabilirler. Ayrıca, iş seyahatleri veya aile ziyaretleri için havaalanına (Málaga 34 km) kolay erişim sağlaması, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (104 m) ve eczanenin (236 m) yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunar.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak tamamlanmıştır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve tavan detayları, çağdaş bir estetik sunmaktadır. Mutfak, tam donanımlı ve modern cihazlarla entegre edilmiş olup, kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi konforu artırırken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımını sağlamaktadır. Akıllı ev sistemleri, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik gibi fonksiyonları uzaktan kontrol etme imkanı sunar. Jakuzi, şömine ve sinema odası gibi ek özellikler, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Dış cephe ve peyzaj düzenlemesi, villanın estetiğini tamamlamaktadır. Otomatik sulama sistemi bahçe bakımını kolaylaştırır.
Bu müstakil villa, 1.450.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odası ve dört banyoya sahip olan bu geniş konut, 308 m²'lik kullanışlı yaşam alanına ve 521 m²'lik özel arsa alanına sahiptir. Proje halihazırda tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmaksızın taşınabileceği anlamına gelir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip, yeni inşa edilmiş villalarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Villa, bulunduğu konum, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki premium konut segmentinde yer almaktadır.
Estepona'nın bu bölgesi, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına erişimi ile dengeli bir yaşam sunar. Sabahları 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona'da yürüyüş yapabilir, gün içinde 104 metre mesafedeki süpermarketten alışverişinizi tamamlayabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki 50'den fazla restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Çocuklu aileler için 2 km'lik yarıçap içinde 6 okul ve yakın çevredeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Villa, yerden ısıtmalı banyolar, akıllı ev sistemleri ve sinema odası gibi modern donanımlarıyla konforlu bir yaşam alanı sunarken, 15 metre rakımındaki konumu ve bölgenin bol güneş ışığı (yıllık 3.848 saat) Akdeniz ikliminin keyfini doyasıya çıkarmanızı sağlar.
Estepona, Málaga iline bağlı, Endülüs'ün güney kıyısında yer alan tarihi bir kasabadır. 137 km²'lik geniş bir alana yayılan ilçe, bereketli vadileri ve Sierra Bermeja'nın heybetli dağlık bölgelerini kapsar. Bölge, ortalama 12-28°C arasındaki sıcaklık aralığı ve yılda ortalama 3.848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Yaklaşık 80.000 nüfusa sahip Estepona, 200'den fazla restoran, kafe ve mağaza ile canlı bir sosyal yaşama sahiptir. Ayrıca, bölgede 19 ilkokul, 10 ortaokul ve 2 sağlık merkezi bulunması, yaşamı kolaylaştıran önemli hizmetlerdir. 3.163 adet gayrimenkul işlemi ile bölge, dinamik bir emlak piyasasına sahiptir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, deniz kenarına ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, hem yaşam kalitesi hem de ulaşım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Çevresindeki golf sahaları ve yeşil alanlar, bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga iline bağlı önemli bir yerleşim birimidir. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunur. Bu konum, hem bölgenin kültürel ve ticari merkezlerine kolay ulaşım sağlarken, hem de Gibraltare'ye (36 km) yakınlığı ile dikkat çeker. Estepona'nın coğrafi konumu, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını yaşamak isteyenler için merkezi bir nokta oluşturur. Bölgedeki 137 km²'lik alan, çeşitli doğal manzaralar ve yerleşim tipleri sunmaktadır.
Estepona'daki bu villa, stratejik konumu sayesinde hem doğal güzelliklere hem de modern olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan La Rada, yalnızca 800 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Málaga Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve hastane (4.4 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Şehir merkezine 8 OV hattı ve 50 OV durağı ile toplu taşıma erişimi de mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca yaklaşık 3.848 saat güneş alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Villanın bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden 15 metredir ve sahile olan eğim oldukça düşüktür (%1.9), bu da yürüyüşler için idealdir. Sierra Bermeja'nın eteklerinde yer alan bölge, doğal güzellikleri ve temiz havasıyla bilinir. Yüksekliğin 1.449 metreye ulaşması, çevrede farklı iklimsel bölgelerin oluşmasına katkıda bulunur. Yerel halkın yaşamına entegre olmuş 34 adet yerel tatil günü, bölgenin kültürel canlılığını yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, konuklarına çeşitli plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. Villa'ya en yakın plajlar arasında 524 metrede Playa de Estepona ve 769 metrede La Rada bulunmaktadır. Daha güneyde ise Playa del Cristo (1.6 km) yer alır. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) bunlardan bazılarıdır. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Estepona Marina (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenlere hitap eder. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini izleme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga iline bağlı önemli bir yerleşim birimidir. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede bulunur. Bu konum, hem bölgenin kültürel ve ticari merkezlerine kolay ulaşım sağlarken, hem de Gibraltare'ye (36 km) yakınlığı ile dikkat çeker. Estepona'nın coğrafi konumu, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını yaşamak isteyenler için merkezi bir nokta oluşturur. Bölgedeki 137 km²'lik alan, çeşitli doğal manzaralar ve yerleşim tipleri sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL631352
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID