Представляем отдельно стоящую виллу с 5 спальнями, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект, построенный по современным стандартам, находится в районе, сочетающем близость к пляжу и городскую инфраструктуру. Благодаря своей западной ориентации и обширным удобствам, вилла предлагает комфортное проживание в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль. Проект завершен и готов к заселению, отвечая потребностям тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха.
Эстепона, где расположен данный проект, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с соседней Марбельей, при этом сохраняя высокий уровень инфраструктуры и доступ к пляжам. Средняя температура здесь составляет 19.2°C, что схоже с другими прибрежными городами Коста-дель-Соль, однако уникальные особенности, такие как близость к горному массиву Сьерра-Бермеха, добавляют разнообразия ландшафту. Ценовое позиционирование виллы (от €1,450,000) ставит ее в сегмент выше, чем некоторые другие проекты в Эстепоне, например, Eleven41 (от €1,020,000) или Swing and Sea Villas (от €1,250,000), и сопоставимо с Sakura (от €1,400,000). Это может быть связано с более крупным участком, большим количеством спален или улучшенной отделкой. В то же время, цены на недвижимость в целом по провинции Малага, со средним доходом €16,450, указывают на то, что стоимость данного объекта соответствует премиальному сегменту рынка. Близость к аэропорту Малага (64 км по прямой) является общим преимуществом для большинства проектов на этом побережье, однако непосредственная близость к пляжу и гольф-полям, как в данном случае, является значительным фактором привлекательности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в пешей доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость к городским центрам и развитой инфраструктуре делает эту локацию удобной для повседневной жизни. Расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт, также является важным фактором для международных владельцев.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание комфорта, пространства и удобного расположения. Наличие 5 спален, частного бассейна и сада, а также близость к пляжу и городским удобствам, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Современная отделка и продуманные удобства, такие как система «умный дом», дополняют функциональные аспекты.
Объект находится в статусе завершенного строительства, что означает немедленную возможность заселения. Это исключает длительное ожидание, связанное с долевым участием или этапами строительства. Отсутствие необходимости в дальнейших строительных работах позволяет новым владельцам сразу приступить к обустройству и наслаждению жизнью в доме.
Проект не предлагает возможности для персонализации на этапе строительства, так как он уже завершен. Нет информации о наличии общего бассейна или других общих удобств, характерных для жилых комплексов. Также, в данном описании отсутствуют данные о специфических услугах консьержа или курортных сервисах, что указывает на более уединенный и частный характер проживания.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет просторный семейный дом с удобствами для комфортного проживания и приема гостей, расположенный в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Покупатели, ценящие приватность частного бассейна и сада, а также близость к полям для гольфа, найдут здесь удовлетворение. Вилла также может представлять интерес для инвесторов, ищущих готовый к заселению объект в популярном туристическом регионе Коста-дель-Соль. Завершение строительства и отсутствие необходимости в дальнейшем ремонте или доработках делают его привлекательным для тех, кто хочет начать использовать недвижимость немедленно, будь то для личного пользования или для сдачи в аренду. Западная ориентация и наличие солярия предполагают возможность наслаждаться солнечными днями и видами на закат.
Вилла отличается высоким уровнем отделки, соответствующим современным стандартам. Она оснащена системой кондиционирования воздуха, полом с подогревом в ванных комнатах и камином, что обеспечивает комфортный климат круглый год. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. Наличие тренажерного зала, винного погреба и кинозала свидетельствует о внимании к деталям и стремлении создать пространство для разнообразного досуга. Использование высококачественных материалов подтверждается наличием таких элементов, как двойное остекление и система «умный дом». Несомненным преимуществом является также система автоматического полива сада, что снижает трудозатраты на уход за территорией. Крытая терраса и солярий расширяют жилое пространство и предоставляют дополнительные зоны для отдыха.
Вилла предлагается по цене от 1 450 000 евро. Учитывая 5 спален и 4 ванные комнаты, а также площадь участка 521 м² и жилую площадь 308 м², цена отражает позиционирование объекта в сегменте премиального жилья. В регионе Эстепона представлены и другие варианты, например, Eleven41 (от 1 020 000 евро), Sakura (от 1 400 000 евро) и Swing and Sea Villas (от 1 250 000 евро). Данный объект находится в верхней ценовой категории по сравнению с упомянутыми аналогами, что может быть обусловлено его характеристиками, такими как площадь, отделка или расположение.
Эта вилла расположена в Эстепоне, городе, известном своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современных удобств. Окружение предлагает оживленный городской ритм с доступом к магазинам, ресторанам и культурным объектам, в то время как близость к пляжу обеспечивает доступ к средиземноморскому образу жизни. Район характеризуется развитой инфраструктурой, включая спортивные центры и марины, что способствует активному времяпрепровождению. Близость к гольф-полям удовлетворит любителей этого вида спорта. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км указывает на семейную ориентацию района. В то же время, 2 медицинских центра обеспечивают доступ к здравоохранению. Годовой доход на уровне провинции и большое количество сделок с недвижимостью свидетельствуют об экономической активности региона.
Расположение в Эстепоне, на Коста-дель-Соль, предоставляет доступ к развитой городской среде с множеством ресторанов (50 в радиусе 2 км), кафе (22) и магазинов. Близость к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) облегчает повседневные покупки и доступ к необходимым товарам. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км делает район подходящим для семей с детьми. Два медицинских центра в пределах 4.4 км обеспечивают доступ к здравоохранению. Городская инфраструктура дополняется двумя парками в радиусе 2 км. Активная жизнь района также подтверждается большим количеством спортивных сооружений, включая муниципальный спортивный центр, расположенный всего в 0.4 км. Это обеспечивает разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Данный объект находится в районе Эстепоны, провинция Малага. Эта область Коста-дель-Соль известна своим благоприятным климатом, развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Карта показывает расположение виллы относительно пляжей, гольф-полей, аэропорта и основных городских центров, что помогает оценить удобство доступа и интеграцию в местную жизнь.
Вилла расположена в Эстепоне, городе, находящемся на юго-западе провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам побережья: Марбелья находится на расстоянии 25 км к востоку, а портовый город Альхесирас, на расстоянии 42 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 73 км к востоку. Такое расположение позволяет легко исследовать различные аспекты жизни на Коста-дель-Соль, от оживленной атмосферы Марбельи до исторических достопримечательностей Малаги, сохраняя при этом спокойствие и уединенность Эстепоны. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (64 км по прямой) облегчает международные поездки.
Вилла находится в 524 метрах от пляжа Ла-Рада, в 1.6 км от Плайя-дель-Кристо и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада, обеспечивая легкий доступ к морю. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км по прямой, что делает его удобно доступным для международных путешественников. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 36 км. Крупные города, такие как Марбелья, расположены в 25 км, а Альхесирас, в 42 км, предоставляя возможности для поездок и изучения региона. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся в пределах 4-5 км, что удобно для любителей гольфа. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, наслаждается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Солнечные часы составляют около 3,848 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 метров, создает живописный фон и может влиять на микроклимат в регионе, предлагая более прохладные температуры в летние месяцы на возвышенностях. Относительно ровный рельеф с уклоном к морю (1.9%) облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные пляжные зоны, включая пляж Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), которые являются популярными местами для отдыха и купания. Близость к гольф-полям, таким как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), делает этот район привлекательным для любителей гольфа. В радиусе 2 км расположены несколько спортивных центров, включая Polideportivo Municipal, что предоставляет возможности для занятий различными видами спорта. Марины, такие как Puerto Estepona (1.7 км), предлагают услуги для владельцев яхт и водные развлечения. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), позволяют наслаждаться панорамными видами на побережье и море.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Эстепоне, городе, находящемся на юго-западе провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам побережья: Марбелья находится на расстоянии 25 км к востоку, а портовый город Альхесирас, на расстоянии 42 км к западу. Столица провинции, Малага, расположена в 73 км к востоку. Такое расположение позволяет легко исследовать различные аспекты жизни на Коста-дель-Соль, от оживленной атмосферы Марбельи до исторических достопримечательностей Малаги, сохраняя при этом спокойствие и уединенность Эстепоны. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (64 км по прямой) облегчает международные поездки.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL631352
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID