Este proyecto de villa independiente en Estepona, Málaga, ofrece una residencia moderna en una ubicación privilegiada. Con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en 308 m² de construcción sobre una parcela de 521 m², la propiedad se encuentra lista para habitar. Su diseño, orientado al oeste, maximiza la luz natural, y cuenta con piscina privada, garaje para dos vehículos y jardín propio. Situada en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y a poca distancia del mar, esta villa representa una opción residencial consolidada en la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en Estepona, esta villa independiente se posiciona en un segmento de precio medio-alto, reflejo de su tamaño y características, como los 5 dormitorios y 4 baños. Proyectos como Eleven41 (desde €1,020,000) o Swing and Sea Villas (desde €1,250,000) suelen ofrecer tipologías similares o adosadas con precios de entrada más bajos, aunque pueden variar en metros cuadrados o acabados. Sakura (desde €1,400,000) se acerca en precio y tipología, sugiriendo una gama de propiedades de lujo similar en la zona. La característica de estar lista para habitar es un diferenciador clave frente a proyectos en construcción o en planos, que a menudo requieren un periodo de espera. La ubicación dentro de un área urbana consolidada, con acceso a pie a servicios y playa, distingue esta propiedad de desarrollos situados en zonas más aisladas o puramente residenciales de golf, que pueden ofrecer mayores parcelas pero menor accesibilidad inmediata a la vida cotidiana del pueblo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Estepona, dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a servicios esenciales y a la costa. Su proximidad a puntos de interés como la playa, supermercados y centros deportivos, junto con una buena conexión por carretera, la sitúan estratégicamente para una vida cómoda y conectada en la Costa del Sol.
Esta propiedad responde a la demanda de espacios amplios y funcionales, con 5 dormitorios y 4 baños, pensados para familias o para quienes valoran contar con habitaciones adicionales para invitados, despacho o actividades de ocio. La distribución interior y las comodidades como piscina privada y jardín satisfacen las necesidades de confort y disfrute del estilo de vida mediterráneo.
La villa se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación inmediata. Al ser una propiedad de obra nueva, los compradores se benefician de instalaciones modernas y acabados actuales, sin tiempos de espera asociados a la construcción, permitiendo una transición rápida a su nuevo hogar en la Costa del Sol.
La propiedad se enfoca en la privacidad y el confort individual, ofreciendo una villa independiente sin características de comunidad o servicios compartidos a gran escala. No está diseñada para quienes buscan un estilo de vida centrado en macro-complejos residenciales con múltiples amenidades compartidas, sino más bien para aquellos que prefieren autonomía y espacios privados.
Esta villa se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la independencia y el espacio. Es adecuada para familias que necesitan múltiples dormitorios y estancias cómodas, o para aquellos que desean un lugar para recibir invitados con frecuencia. La proximidad a la playa y a servicios urbanos la hace ideal para quienes prefieren un estilo de vida activo donde muchas actividades diarias se puedan realizar sin necesidad de vehículo. También puede ser una opción para profesionales que buscan un entorno de trabajo inspirador en casa, con la posibilidad de disfrutar de vistas al golf o a la montaña y de un clima agradable durante todo el año. La vivienda terminada, sin necesidad de reformas ni esperas, se adapta a compradores que desean mudarse con rapidez.
La villa ha sido construida con un enfoque en la calidad y el confort moderno, presentando acabados que responden a las tendencias actuales. Dispone de aire acondicionado para climatización durante todo el año y calefacción por suelo radiante en los baños, complementado por una chimenea para crear un ambiente acogedor. La cocina está completamente equipada, y se incluyen comodidades como lavadero, trastero y una sala de estar/comedor. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y la propiedad está preparada para sistemas de domótica y sonido envolvente. La carpintería exterior con doble acristalamiento y sistemas de seguridad, como entrada con video portero y alarma, contribuyen a la sensación de seguridad y eficiencia. La presencia de un solárium y terrazas privadas amplía los espacios de disfrute al aire libre.
La propiedad se presenta con un precio de partida de €1,450,000, correspondiendo a una villa independiente de 5 dormitorios y 4 baños. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona, reflejando las dimensiones, la calidad de construcción y las características ofrecidas, como piscina privada y jardín. Al tratarse de una propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata, lo que permite a los compradores planificar su mudanza sin demoras. La oferta de propiedades de estas características en ubicaciones urbanas tan bien comunicadas y cercanas a la playa suele ser limitada, lo que confiere a esta villa un posicionamiento específico dentro del mercado actual.
Esta villa en Estepona se sitúa en un área urbana consolidada, donde la vida cotidiana transcurre con acceso a una amplia gama de servicios a pie o en un corto trayecto en coche. La proximidad a la playa, comercios, restaurantes y centros deportivos define un ritmo de vida dinámico y conveniente. Los 308 m² construidos sobre una parcela de 521 m² ofrecen espacio para la vida familiar y el entretenimiento, mientras que el jardín y la piscina privada invitan al disfrute al aire libre. La orientación oeste asegura una buena iluminación durante gran parte del día. Estepona, conocida por su casco antiguo y su frente marítimo, proporciona un telón de fondo atractivo para el día a día, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de una ciudad costera activa durante todo el año.
Vivir en esta villa en Estepona significa disfrutar de la conveniencia de un entorno urbano con acceso inmediato a la vida local. La distancia a pie a la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) permite disfrutar del mar con regularidad. Supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) están a la vuelta de la esquina, facilitando las compras diarias. El centro de Estepona, con su encanto histórico y oferta gastronómica, se encuentra a poca distancia. La presencia de centros deportivos como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km) y la cercanía a colegios (6 en un radio de 2 km) sugieren un entorno familiar y activo. La zona urbana donde se ubica la villa promueve la movilidad a pie o en bicicleta para muchas gestiones, mientras que la infraestructura vial permite un acceso rápido a otras localidades de la Costa del Sol.
Esta villa se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La ubicación concreta la sitúa en un entorno urbano consolidado, con accesibilidad a pie a servicios y a la costa. La proximidad a campos de golf y la distancia a grandes núcleos urbanos como Marbella y Málaga definen su posicionamiento dentro de la región.
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km), lo que la posiciona como un punto intermedio con acceso a las dinámicas de ambas ciudades. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite disfrutar de la oferta de ocio, cultural y comercial de estas urbes importantes, al tiempo que se reside en un municipio con identidad propia, conocido por su casco antiguo y su ambiente más tranquilo en comparación con otras zonas de la costa. La proximidad a estas ciudades facilita la movilidad para trabajo, compras o eventos.
La ubicación de esta villa en Estepona ofrece una notable conectividad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a tan solo 524 metros, seguida por La Rada a 769 metros. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km en línea recta (una distancia por carretera mayor), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 36 km en línea recta. Los aficionados al golf disponen de varias opciones en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad dentro y fuera de la ciudad, haciendo accesible el acceso a servicios y ocio.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves, con una media anual de 19.2°C y un rango típico entre 12°C y 28°C. La zona se beneficia de aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un largo periodo de disfrute al aire libre, incluyendo un extenso período de baño de hasta 5 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La villa se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.9%) hacia la playa más cercana, lo que facilita el acceso y la percepción de la cercanía al mar. El entorno natural de Estepona, con la Sierra Bermeja como telón de fondo montañoso, ofrece contraste paisajístico a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un activo destacado de esta propiedad. La Playa de Estepona se encuentra a 524 metros y La Rada a 769 metros, ambas accesibles a pie, ofreciendo espacios para el ocio y la relajación junto al Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con múltiples campos a escasa distancia, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La oferta de instalaciones deportivas es amplia, con centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, además de 134 instalaciones deportivas en la región. Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden opciones para actividades náuticas y recreativas, complementando un estilo de vida activo y variado.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella (a 25 km) y Algeciras (a 42 km), lo que la posiciona como un punto intermedio con acceso a las dinámicas de ambas ciudades. Málaga capital, centro neurálgico de la provincia, se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite disfrutar de la oferta de ocio, cultural y comercial de estas urbes importantes, al tiempo que se reside en un municipio con identidad propia, conocido por su casco antiguo y su ambiente más tranquilo en comparación con otras zonas de la costa. La proximidad a estas ciudades facilita la movilidad para trabajo, compras o eventos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL631352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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