Acest proiect rezidențial, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă vile detașate, concepute pentru un stil de viață mediteranean modern. Cu o arhitectură contemporană și facilități premium, proprietățile sunt poziționate strategic pentru a maximiza confortul și accesul la resursele locale. Proiectul se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol, combinând liniștea cu proximitatea față de facilitățile urbane și naturale.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Eleven41 (de la 1.020.000 €) sau Sakura (de la 1.400.000 €), această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând finisajele de înaltă calitate și facilitățile complete, inclusiv o suprafață generoasă a terenului. Swing and Sea Villas, cu prețuri începând de la 1.250.000 €, oferă o alternativă, dar prezenta proprietate se distinge prin stadiul de finalizare imediată și prin caracteristicile specifice, cum ar fi sistemul smart home și piscina încălzită. Față de zonele mai aglomerate, precum centrul Marbellei, Estepona oferă un echilibru între accesibilitate și un ritm de viață mai relaxat, atrăgând cumpărători care caută liniște fără a sacrifica accesul la facilități. Piața imobiliară din regiune, cu 3.163 de tranzacții raportate, indică o activitate susținută, iar locația în Estepona, o municipalitate cu 137 km² și o populație în creștere (79.621 locuitori estimat pentru 2025), susține o valorificare constantă a proprietăților, în special a celor noi și bine poziționate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană a Esteponei, cu acces facil la plajă și servicii esențiale. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, precum și față de Aeroportul Málaga, facilitează conectivitatea internațională și regională, optimizând mobilitatea.
Spațiul locativ este gândit pentru familii sau grupuri, oferind 5 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață interioară de 308 m². Facilitățile precum piscina privată, grădina și terasele multiple răspund nevoilor de relaxare și recreere în aer liber, specifice stilului de viață mediteranean.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare de finalizare permite achizitorilor să se mute imediat după finalizarea tranzacției, beneficiind de o proprietate nouă, cu finisaje moderne și tehnologii actualizate.
Acest proiect nu dispune de facilități comune extinse, precum cluburi de tenis sau terenuri de golf integrate direct în complexul rezidențial, acestea fiind accesibile în proximitate. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din toate camere, accentul fiind pe vederi panoramice, montane și de golf.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă pe Costa del Sol. Este potrivită pentru cei ce apreciază proximitatea față de facilități urbane, având supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos (Polideportivo Municipal la 0.4 km). De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Locația, la aproximativ 1.6 km de Playa del Cristo și 769 m de La Rada, satisface dorința de acces facil la plajă și la activități nautice. Fiind o construcție finalizată, permite o tranziție rapidă către un nou stil de viață, fără a aștepta finalizarea lucrărilor, fiind o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să beneficieze imediat de clima și facilitățile regiunii.
Vila reflectă standarde moderne de construcție și finisare, cu accent pe confort și estetică. Dispune de aer condiționat, încălzire în pardoseală în băi și sistem de răcire pe tavan, asigurând un climat interior optim pe tot parcursul anului. Materialele utilizate includ parchet, tâmplărie de înaltă calitate cu geam termopan și uși de sticlă, contribuind la un aspect premium. Dotările includ o bucătărie complet utilată cu electrocasnice integrate, o cameră de serviciu, zonă de depozitare și o cameră de vinuri. Sistemul de irigații automatizat și sistemul smart home adaugă funcționalitate și eficiență, iar sistemul audio surround Dolby Stereo subliniază atenția acordată detaliilor tehnice și de divertisment.
Vila este oferită la un preț de pornire de 1.450.000 €, reflectând dimensiunea, finisajele și facilitățile sale, precum și locația privilegiată în Estepona. Disponibilitatea proprietăților noi în zone urbane căutate ale Costa del Sol este limitată, iar acest proiect reprezintă o oportunitate pentru achiziționarea unei reședințe gata de locuit. Prețul include o suprafață interioară de 308 m², un teren de 521 m² și facilități precum piscină privată încălzită, grădină și terase extinse.
Locația din Estepona plasează rezidenții într-o zonă cu un ritm de viață activ, dar echilibrat. Fiind la mică distanță de plajă (Playa de Estepona la 524m, La Rada la 769m) și de centrul urban, activitățile zilnice pot include plimbări pe faleză, acces la restaurante locale sau cumpărături. Supermarketul se află la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând accesul rapid la servicii esențiale. Acest echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă contribuie la un confort sporit în viața de zi cu zi, oferind un cadru propice relaxării și activităților în aer liber.
Viața în Estepona, în apropierea zonei La Resina Golf, combină avantajele unei locații rezidențiale cu acces la o infrastructură bogată. Zona înconjurătoare oferă numeroase restaurante (peste 50 într-un perimetru de 2 km) și cafenele (22), precum și facilități educaționale (6 școli) și medicale (2 centre de sănătate). Pentru activități sportive și recreative, complexul Polideportivo Municipal se află la doar 0.4 km, iar portul Puerto Estepona la 1.7 km. Proximitatea față de centre comerciale și accesul facil la drumurile principale, cum ar fi AP-7, conectează rezidenții cu orașele din jur și cu aeroportul, facilitând integrarea într-un stil de viață activ și dinamic, specific regiunii Costa del Sol.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în contextul geografic al Esteponei și al regiunii Costa del Sol. Se observă proximitatea față de plaje, terenuri de golf, centre urbane și facilități cheie, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă locația.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona servește ca un punct de ancorare strategic. Orașul este la 25 km de Marbella, un centru recunoscut pentru lux și viață socială, și la 73 km de Málaga, capitala provincială, cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Poziționarea în provincia Málaga, în cadrul Andaluziei, plasează proiectul într-o regiune cu o istorie vastă și o economie turistică puternică. Distanța față de Algeciras (42 km) oferă acces către rutele maritime către Africa, consolidând rolul Esteponei ca nod de conectivitate regional și internațional.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele La Rada și Playa del Cristo se află la 769 m și, respectiv, 1.6 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km pe șosea, facilitând călătoriile internaționale. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar cele mai apropiate centre sportive și marine sunt la mai puțin de 2 km. Centrul orașului Estepona, cu o gamă largă de magazine, restaurante și servicii, este ușor accesibil, la fel și supermarketul (104 m) și farmacia (236 m). Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 50 de stații de autobuz în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 15m deasupra nivelului mării și panta moderată spre plajă (1.9%) contribuie la un mediu plăcut. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind posibilități de explorare montană, în timp ce coasta stimulează activități legate de mare. Această combinație între climat favorabil și diversitatea peisajului natural oferă un cadru ideal pentru un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru accesul la numeroase plaje, inclusiv La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), ambele apreciate pentru calitatea lor. Pe lângă plaje, regiunea oferă o gamă largă de activități recreative. Există 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf sunt la scurtă distanță. Porturile sportive, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement. Vizualizările panoramice din puncte precum Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) completează oferta, subliniind potențialul recreativ al zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona servește ca un punct de ancorare strategic. Orașul este la 25 km de Marbella, un centru recunoscut pentru lux și viață socială, și la 73 km de Málaga, capitala provincială, cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Poziționarea în provincia Málaga, în cadrul Andaluziei, plasează proiectul într-o regiune cu o istorie vastă și o economie turistică puternică. Distanța față de Algeciras (42 km) oferă acces către rutele maritime către Africa, consolidând rolul Esteponei ca nod de conectivitate regional și internațional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL631352
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID