Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Этот объект площадью 300 м² с 7 спальнями и 7 ванными комнатами предлагает простор для жизни и отдыха. Расположенная на участке площадью 100 м², вилла находится в стадии готовности, что позволяет немедленное заселение. Проект сочетает в себе близость к городской инфраструктуре с возможностями для уединенного проживания.
Рынок недвижимости в Эстепоне характеризуется разнообразием предложений, от современных апартаментов до роскошных вилл. Данная вилла, расположенная в урбанизации Forest Hills, находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжей, что является одним из ключевых преимуществ для покупателей. В отличие от проектов, расположенных дальше от центра, например, в более уединенных районах, она предлагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), данная вилла предлагает большее количество спален (7 против обычно 3-5) и, соответственно, более высокую цену, начиная от €839,000. Это позиционирует ее как предложение для покупателей, для которых приоритетом является максимальное пространство и количество комнат. Проект Ayana Estepona, начинающийся от €985,000, представляет собой еще более высокий ценовой сегмент, возможно, с более современным дизайном или расположением. Таким образом, вилла в Forest Hills занимает нишу просторного семейного жилья с удобным доступом к городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Forest Hills, в верхней части Эстепоны. Она находится в пределах пешей доступности от пляжа и основных городских удобств, что обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Близость к лесному массиву Сьерра-Бермеха и развитая городская среда создают уникальный контекст для проживания.
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат. Наличие гостевого апартамента и частного бассейна удовлетворяет потребности в комфортном приеме гостей. Окружение предлагает как возможности для активного отдыха, так и спокойную обстановку для повседневной жизни.
Строительство данного объекта завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства означает, что покупатели могут оперативно приступить к использованию своего нового дома. Данные о новых проектах в этом районе показывают активное развитие, что может свидетельствовать о привлекательности локации.
Данный объект не предлагает возможности для расширения участка, учитывая его текущую площадь в 100 м². Также, несмотря на наличие бассейна, участок не обладает значительными размерами для масштабного ландшафтного дизайна. Близость к городским центрам означает, что уровень шума может быть выше, чем в полностью изолированных загородных виллах.
Данный объект идеально подходит для семьи, нуждающейся в большом количестве спален и ванных комнат, например, для семьи с несколькими детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента обеспечивает дополнительное пространство и приватность для посетителей. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду, благодаря большому количеству спален и близости к популярным туристическим зонам. Учитывая близость к пляжам (менее 1 км до Playa de Estepona) и городской инфраструктуре, объект будет интересен тем, кто ценит удобство и доступ к разнообразным услугам и развлечениям.
Вилла, построенная с учетом современных стандартов, предлагает хорошее состояние и функциональную планировку. Наличие кондиционирования воздуха (холод/тепло) и камина обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и виды на море и горы. Частный бассейн, крытая и частная террасы, зона для барбекю, комната для хранения и прачечная, а также ванная комната ensuite, подчеркивают внимание к деталям и удобству проживания. Гостевой апартамент добавляет гибкости в использовании пространства.
Предлагаемая вилла стоимостью от €839,000 представляет собой значительное предложение в сегменте элитной недвижимости Эстепоны. Этот ценовой диапазон отражает масштаб объекта (300 м² жилой площади, 7 спален) и его расположение в урбанизации Forest Hills. Наличие готовых к заселению объектов в этом районе может быть ограничено, что повышает ценность данного предложения. Сравнение с аналогичными объектами, такими как Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), указывает на то, что данная вилла находится в верхнем ценовом сегменте, что может быть обусловлено ее размерами и количеством спален.
Эстепона, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю с развитой городской инфраструктурой. Город отличается историческим центром с живописными узкими улочками и современной набережной. Среднегодовая температура составляет около 19.2°C, с комфортным климатом, располагающим к активностям на свежем воздухе круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что делает регион привлекательным для любителей солнечной погоды. Развитая система общественного транспорта с 50 остановками и 8 линиями обеспечивает мобильность по городу и его окрестностям.
Расположение в Эстепоне, городе с населением около 79,621 человек (прогноз на 2025 год), обеспечивает доступ к оживленной городской жизни. В радиусе 2 км находится большое количество объектов инфраструктуры: 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) и маринам (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) способствует активному образу жизни. Город также предлагает 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает его привлекательным для семейного проживания.
Эта вилла расположена в урбанизации Forest Hills, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Эстепоны. Данная карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, городским удобствам, а также к природным и рекреационным зонам, подчеркивая удобное расположение объекта.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот район известен своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. В то время как Марбелья на востоке предлагает более оживленную атмосферу и престижные курорты, Эстепона сохраняет более традиционный андалузский шарм, сочетая его с современными удобствами. Близость к Гибралтару (36 км) и аэропорту Малаги (64 км) обеспечивает удобный доступ к региону.
Вилла находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а La Rada — в 769 метрах, что делает их легкодоступными для пеших прогулок. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах. Расстояние до ближайшей больницы составляет 4.4 км. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, имеет мягкий средиземноморский климат. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Благодаря 3,848 часам солнечного света в год, купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 5 месяцев. Окружающий ландшафт характеризуется плодородной долиной и гористой местностью Сьерра-Бермеха, достигающей высоты 1449 м, что предлагает разнообразные возможности для отдыха на природе. Уклон к пляжу составляет 1.9%, что можно считать плоским.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), оба из которых пользуются популярностью. Playa del Cristo находится на расстоянии 1.6 км. В регионе доступны многочисленные спортивные объекты: 134 объекта, включая спортивные центры Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, расположенные в пределах 0.4 км. Для любителей гольфа имеются поля Azata Golf (4.4 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Марины Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагают возможности для морского отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот район известен своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. В то время как Марбелья на востоке предлагает более оживленную атмосферу и престижные курорты, Эстепона сохраняет более традиционный андалузский шарм, сочетая его с современными удобствами. Близость к Гибралтару (36 км) и аэропорту Малаги (64 км) обеспечивает удобный доступ к региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL708901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
