Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, smeštenu u Esteponi, na južnoj obali Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 300 m² i placem od 100 m², nekretnina je trenutno u fazi izgradnje. Lokacija nudi spoj urbanog života sa neposrednom blizinom plaže i sadržaja, dok je aerodrom udaljen 34 km. Ovaj projekat cilja na kupce koji traže prostran dom sa potencijalom za odmor i reinvesticiju.
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), ovaj projekat se pozicionira u višem cenovnom rangu, što je verovatno posledica veće stambene površine (300 m²) i broja spavaćih soba (7). Ayana Estepona, koja počinje od 985.000 €, nudi sličnu cenovnu kategoriju, verovatno sa premium karakteristikama ili većim parcelama. Lokacija ovog projekta, u urbanom delu Estepone na pešačkoj udaljenosti od plaže, razlikuje ga od projekata koji su smešteni dalje od centra ili u ruralnijim područjima. Dok drugi projekti mogu nuditi veće parcele ili izrazitiji fokus na privatnost i prirodu, ovaj nudi prednost urbane pristupačnosti i kombinaciju stambenog prostora sa potencijalom za izdavanje. Prosečna cena nekretnina u Esteponi pokazuje tendenciju rasta, što ukazuje na stabilnost tržišta, ali kupci bi trebalo da uzmu u obzir da cene variraju zavisno od lokacije, veličine i kvaliteta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u urbanom području Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja. Pruža pristup gradskim pogodnostima, dok je aerodrom udaljen 34 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor sa više spavaćih soba i kupatila, pogodan za veće porodice ili kao investicija za izdavanje. Funkcionalnost i komfor su ključni za svakodnevni život i odmor.
Građevinski status objekta je 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Fokus je na novoj gradnji koja nudi savremene standarde i potencijal za budući rast vrednosti.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija u kući, niti nudi privatni bazen na parceli od 100 m². Takođe, ne nudi odvojeni vrt veći od postojećeg prostora za terasu i verovatno zahteva automobil za potpuni pristup svim regionalnim sadržajima.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran dom u blizini mora i gradskih sadržaja. Idealan je za višečlane porodice koje žele udoban smeštaj sa dovoljno privatnosti zahvaljujući 7 spavaćih soba i 7 kupatila. Takođe, može biti atraktivna investicija za one koji žele da izdaju nekretninu tokom turističke sezone, s obzirom na blizinu plaže i popularnost Estepone kao turističke destinacije. Kupci koji cene urbanu lokaciju sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i transportu, a istovremeno žele da uživaju u mediteranskom klimi sa mnogo sunčanih dana, naći će ovu vilu privlačnom. Osobe koje traže nekretninu sa dobrom povezanošću sa aerodromom (34 km) i drugim gradovima na Costa del Sol takođe će ceniti ovu lokaciju. Projekt je idealan za one koji traže životni stil koji kombinuje opuštenost na plaži sa pogodnostima gradskog života.
Iako detaljne specifikacije završnih radova nisu navedene, pretpostavlja se da kvalitet odgovara ceni od 839.000 € i da je nekretnina izgrađena po savremenim standardima. Karakteristike kao što su klima uređaj (toplo/hladno), kamin, pokrivene i privatne terase, te apartman za goste, ukazuju na visok nivo komfora. Slike prikazuju modernu kuhinju i kupatila, sugerišući estetski privlačan dizajn. Prostor za roštilj i ensuite kupatila doprinose funkcionalnosti i luksuzu. Sa površinom od 300 m², postoji potencijal za kvalitetne materijale i obradu u svim prostorijama. Potrebno je dodatno proveriti specifične materijale i brendove koji su korišćeni tokom izgradnje kako bi se dobila potpuna slika kvaliteta.
Cena za ovu vilu počinje od 839.000 €. Raspored sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila nudi značajan stambeni prostor od 300 m². Iako je parcela relativno mala (100 m²), cena odražava veličinu nekretnine i lokaciju u traženom području Estepone. Projekat je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je dostupan za kupovinu i useljenje. Postojeća ponuda se sastoji od jedne jedinice, što ukazuje na ograničenu dostupnost i potencijalnu potražnju na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Nalazi se u urbanom delu Estepone, što znači da je okružen stambenim zgradama i gradskim sadržajima. Pešačka udaljenost do plaže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) pruža direktan pristup obali. Blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) olakšava svakodnevni život. Više od 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka u radijusu od 2 km doprinosi živopisnoj atmosferi. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati godišnje podstiču mediteranski način života. Umerena nadmorska visina od 15m i blagi nagib od 1.9% ka plaži doprinose udobnosti. Okolina je tipična za obalni grad, sa dobrom saobraćajnom infrastrukturom i dostupnošću javnog prevoza (50 stanica). Međutim, treba uzeti u obzir da je ovo urbana sredina sa potencijalno većom gustinom naseljenosti i saobraćaja u poređenju sa ruralnim lokacijama.
Život u Esteponi nudi dinamičan spoj urbanog života i mediteranskog opuštanja. Sa 79.621 stanovnikom (2025) i velikim brojem turista, grad je živopisan tokom cele godine. Pešačka udaljenost do plaža kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km) omogućava svakodnevno uživanje u morskom povetarcu. Neposredna blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) olakšava obavljanje svakodnevnih poslova. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda od 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 2 parka, što osigurava da su sve potrebe zadovoljene. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 8 linija javnog prevoza i 50 stanica, što omogućava lako kretanje po gradu i okolini. Uprkos urbanom karakteru, Estepona nudi pristup prirodnim lepotama, sa planinskim područjima Sierra Bermeja u blizini i bogatom ponudom sportskih centara (134 objekta) i golf terena. Ovaj spoj omogućava raznovrstan način života, od opuštenih dana na plaži do aktivnog provođenja slobodnog vremena.
Ovaj projekat se nalazi u Esteponi, maloj opštini na Costa del Sol u provinciji Malaga. Njegova lokacija unutar grada, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, čini ga pristupačnim i pogodnim za svakodnevni život. Blizina glavnih puteva obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom regije.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i oblasti Manilva/Casares na zapadu. Njena lokacija je strateška, pružajući relativno lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalna mesta. Udaljenost od aerodroma Malaga (64 km hemelsko rastojanje) i blizina luke Gibraltar (36 km hemelsko rastojanje) olakšavaju međunarodna putovanja. Grad je poznat po svojoj tradicionalnoj beloj arhitekturi, živopisnim ulicama i lepim plažama, nudeći autentičnije iskustvo u poređenju sa nekim drugim, više komercijalizovanim odmaralištima na Costa del Sol.
Lokacija u Esteponi pruža odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km (hemelsko rastojanje), dok je Gibraltar (GIB) oko 36 km. Ovo omogućava lako putovanje kako na nacionalnom, tako i na međunarodnom nivou. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 8 linija i 50 stanica, što olakšava mobilnost unutar grada. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona na 524 m i La Rada na 769 m. Golf entuzijasti imaju pristup više golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Važni sadržaji kao što su supermarketi (104 m), bolnica (4.4 km) i apoteke (236 m) su lako dostupni. Takođe, dostupna je i infrastruktura za električna vozila, sa stanicama na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 28°C leti, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji uživaju u suncu. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi, a blagi nagib od 1.9% ka moru olakšava pristup plažama. Brda Sierra Bermeja u blizini nude mogućnosti za aktivnosti u prirodi i pružaju slikovit planinski pejzaž, dodajući raznolikost prirodnom okruženju. Ovo okruženje pruža savršenu ravnotežu između obalskog života i blizine planinskim predelima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepone nudi bogat izbor plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe poznate po svojoj lepoti. Playa del Cristo (1.6 km) je još jedna opcija. Region je takođe poznat po svojim golf terenima, sa Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Pored toga, postoji 134 sportska objekta, uključujući fudbalske terene, sportske centre poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i teniske akademije. Marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za ljubitelje nautike. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) pruža panoramske poglede na obalu. Ove raznovrsne mogućnosti čine Esteponu atraktivnom destinacijom za aktivan životni stil.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i oblasti Manilva/Casares na zapadu. Njena lokacija je strateška, pružajući relativno lak pristup glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalna mesta. Udaljenost od aerodroma Malaga (64 km hemelsko rastojanje) i blizina luke Gibraltar (36 km hemelsko rastojanje) olakšavaju međunarodna putovanja. Grad je poznat po svojoj tradicionalnoj beloj arhitekturi, živopisnim ulicama i lepim plažama, nudeći autentičnije iskustvo u poređenju sa nekim drugim, više komercijalizovanim odmaralištima na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL708901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
