פרויקט Forest Hills ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. זהו אזור המשלב חיי עיר תוססים עם קרבה לטבע, המציע הזדמנות מגורים באזור המכונה קוסטה דל סול. הפרויקט מציע וילות נפרדות, תוך התמקדות במגורים מרווחים ובקרבה לשירותים מקומיים.
פרויקט Forest Hills באסטפונה מציע מחיר התחלתי של 839,000 אירו עבור וילה של 7 חדרי שינה, המציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Atalaya Emotions מוצע החל מ-720,000 אירו, ו-Brisas del Mar החל מ-730,000 אירו, אך עם פחות חדרים. Ayana Estepona, לעומת זאת, מתחיל מ-985,000 אירו, מה שהופך את Forest Hills לאופציה תחרותית עבור מי שמחפש שטח גדול. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, Forest Hills מציע בית מוכן למגורים עם פוטנציאל גמישות שימוש. אסטפונה עצמה מציעה יתרון של היותה עיר חוף מבוססת, עם נגישות נוחה לשדה התעופה של מלגה ולמגוון שירותים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר. גודל החלקה (100 מ"ר) נמוך יחסית לגודל הווילה (300 מ"ר), מה שמרמז על בנייה צפופה יותר בהשוואה לאחוזות כפריות, אך משקף את המיקום האורבני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית באסטפונה, עם נגישות נוחה למרכז העיר ולחוף הים. מיקומו מהווה נקודת מוצא נוחה לחיי יום-יום, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, מה שמקל על שילוב הפעילויות היומיומיות.
הווילה מיועדת למי שמחפש מרחב מחיה מורחב, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות גדולות או כאלו הזקוקים למקומות אירוח. האפשרויות לשימוש כבית נופש או השקעה מציעות גמישות למטרות מגורים ופוטנציאל תשואה.
הבנייה בפרויקט Forest Hills הושלמה. הווילות מוכנות למגורים, מה שמאפשר מעבר מיידי או שימוש ללא צורך בהמתנה נוספת להשלמת הפרויקט. הדבר מקצר את תהליך הרכישה והכניסה לבית.
הפרויקט מציע חלקה של 100 מ"ר, מה שעלול להגביל אפשרויות לפיתוח חיצוני נרחב. מיקומו בסביבה אורבנית עשוי להצביע על רמות שונות של פרטיות ורעש בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
פרויקט Forest Hills מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם אפשרות לאירוח בני משפחה וחברים, או למשקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה לטווח קצר באזור תיירותי. למי שמחפש בית עם נוף לים והרים, וקרבה למתקני ספורט ופנאי, האזור מציע מגוון. הווילה בנויה בשטח של 300 מ"ר עם 7 חדרי שינה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים הדורשים מקום רב. המיקום באסטפונה, עם נגישות לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ) ולמתקנים עירוניים, מתאים גם לאלו הזקוקים לקישוריות טובה. אלו המחפשים בית שכבר מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים או המתנה, ימצאו את הפרויקט כפתרון נוח.
הווילות בפרויקט Forest Hills מציגות רמת גימור טובה, כפי שניתן להתרשם מהתמונות המוצגות. המטבח וחדרי המגורים המחוברים, חדרי האמבטיה המודרניים והפנאי החיצוני מעידים על תשומת לב לפרטים. הווילה כוללת מיזוג אוויר (חם/קר), קמין, מרפסת מקורה ופרטית, דירת אורחים נפרדת, חדר אחסון, חדר שירות, חדר אמבטיה צמוד ומתקן ברביקיו. תכונות אלו תורמות לנוחות ולפונקציונליות של הנכס. גודל הבריכה (6x3 מ"ר) והגינה (50 מ"ר) מספקים מרחב חיצוני נעים, אם כי מוגבל יחסית.
הווילות בפרויקט Forest Hills מוצעות במחיר התחלתי של 839,000 אירו. המחיר משקף את גודל הווילה (300 מ"ר בנוי), את מספר חדרי השינה והאמבטיה (7 מכל אחד), ואת השטח החיצוני. קיימים 7 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, מה שמצביע על אפשרויות גמישות למגורים, אירוח או שימושים מקצועיים. השטח המוגבל של החלקה (100 מ"ר) עשוי להשפיע על התמחור לעומת וילות עם שטחים גדולים יותר, אך הפרויקט מוכן למגורים ומציע ערך מיידי.
הסביבה האורבנית של אסטפונה מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לים. עם למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת במרחק של 2 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט ולמתקני פנאי תומכת באורח חיים פעיל. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אווירה נעימה, בעוד שהשיפוע הקל של 1.9% לכיוון החוף הופך את ההליכה לנעימה. אזור זה, השוכן בתוך קומארקה קוסטה דל סול, מאופיין בשילוב של עמקים פוריים והרים, כאשר פסגת סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1,449 מטר, ומציע נופים מגוונים.
החיים באסטפונה, במיוחד באזור Forest Hills, משלבים את הנוחות של סביבה אורבנית עם קרבה לטבע. המרחק הקצר (כ-524 מטר) לחוף Playa de Estepona והגישה הנוחה למרכז העיר, עם מגוון רחב של שירותים כמו מסעדות, בנקים, פארקים ובתי קפה, מאפשרים אורח חיים פעיל ונגיש. הקרבה למתקני ספורט כמו מרכזים פולידפורטיבו ומתקני אימון, יחד עם 134 מתקני ספורט זמינים באזור, מעודדים פעילות גופנית. העירייה, בשטח של 137 קמ"ר, משלבת אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה עם עמקים פוריים, ומציעה סביבת מגורים מגוונת.
מפה זו ממקמת את פרויקט Forest Hills באסטפונה, דרום ספרד. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, למתקנים עירוניים מרכזיים, כמו גם לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה וערים סמוכות, ומספקת הבנה ויזואלית של מיקום הפרויקט ביחס לסביבתו.
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מערבה) לבין סביליה (כ-150 ק"מ מערבה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). המיקום על שפת הים התיכון, בסמוך להרי סיירה ברמחה, מעניק לה נוף ייחודי. הנגישות לשדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים, בעוד הקרבה לערים מרכזיות כמו מלגה (כ-85 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים ותרבות.
הקרבה של 34 ק"מ לשדה התעופה של מלגה (AGP) מבטיחה נגישות בינלאומית טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של כ-524 מטר, והחוף La Rada במרחק של 769 מטר, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. מרכז העיר אסטפונה, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר ובית חולים 4.4 ק"מ, מספק את כל הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות במרחק נסיעה קצר, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח נוח בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס), הופכים את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. גובה המגורים של 15 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון לכיוון הים, מבטיחים נוחות אקלימית. הסביבה הטבעית מועשרת על ידי קרבתה להרים כמו סיירה ברמחה, המציעים אפשרויות לטיולים ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים, כאשר Playa de Estepona (524 מטר) ו-La Rada (769 מטר) נגישים במיוחד. חופים נוספים כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ) זמינים אף הם. האזור ידוע גם במתקני הפנאי שלו, עם 134 מתקני ספורט הכוללים מרכזי ספורט, אקדמיות טניס ומרכזי רכיבה. מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום. הנמל, Puerto Estepona (1.7 ק"מ), מוסיף אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. היא ממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מערבה) לבין סביליה (כ-150 ק"מ מערבה) וגיברלטר (כ-36 ק"מ מערבה). המיקום על שפת הים התיכון, בסמוך להרי סיירה ברמחה, מעניק לה נוף ייחודי. הנגישות לשדה התעופה של מלגה (כ-64 ק"מ) מחברת אותה בקלות ליעדים בינלאומיים, בעוד הקרבה לערים מרכזיות כמו מלגה (כ-85 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים ותרבות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL708901
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
