Проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця вілла пропонує значну житлову площу та кількість спалень, орієнтована на покупців, які шукають простір. Розташування поєднує близькість до міських зручностей з доступом до природних елементів узбережжя Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000), ця вілла з ціною від €839,000 пропонує значно більше спалень (7 проти типових 3-4) та ванних кімнат. Це робить її унікальною для покупців, яким потрібен великий простір. Ayana Estepona, з ціною від €985,000, може мати схожі характеристики, але ця вілла знаходиться в нижчому ціновому сегменті, пропонуючи при цьому високу кількість кімнат. Розташування в урбанізованій зоні 'Forest Hills' відрізняється від проектів, що розташовані ближче до гольф-полів або у більш віддалених прибережних районах. Хоча площа ділянки (100 м²) є меншою порівняно з типовими віллами, близькість до міських зручностей та пляжів (0.8 км до La Rada) є значною перевагою. Наявність гостьового апартаменту та приватного басейну, поряд з можливістю бачити море та гори, позиціонує її як привабливу пропозицію для великих родин або тих, хто шукає нерухомість для здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській урбанізації, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до пляжів та природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, формує оточення, яке поєднує міське життя з природними краєвидами. Орієнтація будинку на південь та південний захід вказує на потенціал для сонячного освітлення.
З 7 спальнями та 7 ванними кімнатами, ця нерухомість відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи робочих кабінетів. Наявність гостьового апартаменту та приватного басейну розширює функціональні можливості для відпочинку та проживання.
Об'єкт має статус 'готовий', що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Це виключає етап будівництва та пов'язані з ним очікування, дозволяючи зосередитись на облаштуванні та використанні нерухомості.
Зазначається, що площа ділянки становить 100 м², що є відносно невеликою для вілли з такою житловою площею. Це може обмежувати можливості для розширення території, садівництва або створення великих зовнішніх зон відпочинку, окрім зазначених тераси та зони біля басейну.
Цей об'єкт може бути привабливим для великих сімей, які цінують простір та потребують окремих зон для кожного члена родини, включаючи гостей. Він також може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, враховуючи велику кількість спалень та близькість до популярних туристичних зон. Для тих, хто веде активний спосіб життя, близькість до пляжів, спортивних центрів та ресторанів є значним плюсом. Наявність гостьового апартаменту робить його придатним для розміщення друзів або родичів, які приїжджають з візитом, забезпечуючи їм приватність.
Вілла має статус 'Good' щодо стану, що вказує на добре збережену або відремонтовану структуру. Наявність системи кондиціонування (теплого та холодного повітря) забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Камін додає затишку в холодні місяці. Орієнтація на південь та південний захід сприяє природному освітленню. Опис елементів 'Features' вказує на наявність критої тераси, приватної тераси, гостьового апартаменту, комори, пральні та ванних кімнат з окремими санвузлами (ensuite), що свідчить про продумане планування та функціональність. Наявність барбекю зони додає можливостей для відпочинку на відкритому повітрі.
Ціна вілли становить від €839,000. Зважаючи на 7 спалень та 7 ванних кімнат, площа 300 м² загальної забудови при ціні близько €2,797 за м², це відображає специфіку ринку нерухомості в районі Естепони. Наявність готового об'єкта означає, що покупка може бути здійснена без тривалого періоду очікування. Порівняння з аналогічними об'єктами в регіоні свідчить про ціновий діапазон, де інші вілли варіюються від €720,000 до €985,000.
Ця вілла позиціонується як житловий простір, розташований в урбанізованому районі Естепони. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів створює умови для активного міського способу життя. Водночас, доступ до природних зон та вид на гори надає елементи спокою. Середня температура 19.2°C та 3,848 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат для проживання протягом усього року. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 шкіл вказує на розвинену інфраструктуру для дозвілля та освіти.
Вілла розташована в урбанізованому районі 'Forest Hills' в Естепоні, недалеко від тенісних академій та кінних центрів. Це забезпечує доступ до різноманітних послуг та активностей. Відстань до найближчого пляжу становить близько 4 км, що робить його доступним для поїздок. Міська інфраструктура Естепони, яка охоплює 137 км², включає 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 2 медичні центри в межах 2 км. Населення міста становить 79,621 осіб, що свідчить про розвинене міське середовище. Місцеві свята та культурні події можуть додати колориту до повсякденного життя.
Ця карта демонструє розташування вілли в межах Естепони, підкреслюючи її близькість до пляжів, основних доріг та міської інфраструктури. Вона надає візуальне уявлення про доступність до регіональних центрів та природних зон, що є ключовим для розуміння потенціалу нерухомості.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує зручну доступність до інших важливих міст регіону. Міста, такі як Марбельє, розташоване на схід, та Гібралтар на заході, є досяжними для одноденних поїздок. Близькість до автомагістралі A-7 (Autovía del Mediterráneo) полегшує транспортне сполучення. Регіон характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою та приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців нерухомості.
Розташування вілли забезпечує зручну досяжність до ключових об'єктів. До найближчого пляжу La Rada – 800 метрів, а до Playa del Cristo – 1.6 км. Це дозволяє легко дістатися до моря як пішки, так і на короткій відстані автомобілем. Супермаркет знаходиться в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах, що свідчить про високий рівень локальної доступності послуг. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить 34 км (за даними з 'Location Analysis'), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, в районі, де клімат характеризується середньою температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 28°C. З приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, регіон має тривалий період сонячної погоди. 'Зелений' клімат дозволяє насолоджуватися плаванням у морі протягом 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості варіюється від плоских прибережних зон до гірських масивів, таких як Сьєрра-Бермеха, що сягає 1,449 метрів. Нахил до найближчого пляжу становить 1.9%, що вказує на переважно рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, що надає доступ до численних пляжів. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м), та Playa del Cristo (1.6 км). Пляж La Rada, розташований за 800 м, є популярним місцем для відпочинку. Близькість до 134 спортивних об'єктів, включаючи тенісні центри та спортивні комплекси, забезпечує можливості для активного дозвілля. Крім того, в регіоні функціонує 19 гольф-полів, серед яких Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.2 км). Маріни, як-от Puerto Estepona (1.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує зручну доступність до інших важливих міст регіону. Міста, такі як Марбельє, розташоване на схід, та Гібралтар на заході, є досяжними для одноденних поїздок. Близькість до автомагістралі A-7 (Autovía del Mediterráneo) полегшує транспортне сполучення. Регіон характеризується розвиненою туристичною інфраструктурою та приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців нерухомості.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL708901
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
