Este projeto oferece um conjunto de sete moradias independentes localizadas em Estepona, Málaga. Com uma área construída de 300 m² e um terreno de 100 m², estas propriedades destinam-se a quem procura um espaço residencial moderno na Costa del Sol. A proximidade a serviços urbanos e a vista mar são características distintivas deste empreendimento.
O mercado imobiliário de Estepona, onde se insere este projeto, demonstra uma notável atividade, com 3.163 transações registadas. O preço de 839.000 € para uma moradia de sete quartos posiciona-se no segmento superior, comparativamente a outras ofertas na mesma área. Projetos como Atalaya Emotions e Brisas del Mar apresentam preços de entrada inferiores (€720.000 e €730.000 respetivamente), indicando uma gama variada de opções. Ayana Estepona, com um preço a partir de €985.000, representa o topo da oferta em termos de valor. A particularidade deste projeto reside na sua configuração de sete quartos e na sua localização urbana com acesso a pé a comodidades, o que o diferencia de empreendimentos mais focados em urbanizações fechadas ou com terrenos maiores. A proximidade a serviços e praias, combinada com a infraestrutura de uma cidade com 19.200 habitantes e 134 instalações desportivas, confere a Estepona um apelo distinto na Costa del Sol, atraindo um público que procura conveniência e um estilo de vida ativo, mesmo em propriedades de maior dimensão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana que coloca diversas comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a fácil acesso a transportes públicos, reforça a conveniência da sua localização.
As moradias, com sete quartos e sete casas de banho, são projetadas para acomodar famílias numerosas ou para quem valoriza um amplo espaço. A configuração com anexo para hóspedes acrescenta flexibilidade, sendo adequada para múltiplas necessidades residenciais ou de alojamento.
O projeto encontra-se em fase de construção concluída, o que permite a sua aquisição imediata. A tipologia de moradia independente oferece privacidade, enquanto a área construída de 300 m² assegura um espaço de vida generoso.
O terreno com 100 m² pode apresentar uma limitação para quem procura um extenso espaço exterior privativo. A configuração com sete quartos pode ser excessiva para famílias mais pequenas, e a distância a alguns campos de golfe específicos pode necessitar de deslocação de carro.
Esta moradia em Estepona pode ser adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e uma divisão clara entre áreas de convívio e de descanso, considerando as sete suítes. A existência de um anexo independente para hóspedes é uma vantagem para quem recebe visitas frequentes ou para famílias com membros que valorizam maior privacidade. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar da configuração espacial, permitindo a criação de vários escritórios. Para investidores, a possibilidade de explorar o mercado de arrendamento de férias, dada a localização e as características, pode ser um fator decisivo. A proximidade a infraestruturas como centros desportivos e a uma paisagem natural, como a Sierra Bermeja, pode atrair indivíduos com um estilo de vida ativo e apreciador da natureza.
As moradias apresentam um bom estado de conservação, com características como ar condicionado (frio e quente) e lareira para controle climático. Os interiores incluem casas de banho privativas e um anexo para hóspedes, o que sugere um planeamento focado no conforto e funcionalidade. As vistas mar, montanha e piscina, aliadas a terraços privativos e cobertos, realçam a qualidade de vida associada. Detalhes como uma área de churrasco e uma sala de estar com vista para a cozinha e pátio indicam um design pensado para o convívio e o lazer. A presença de uma divisão de arrumos e lavandaria contribui para a praticidade diária. O acabamento geral alinha-se com as expectativas de uma propriedade de valor considerável na Costa del Sol.
O preço de referência para estas moradias é de 839.000 €, o que as posiciona no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona. Dado que as propriedades estão prontas a habitar, a disponibilidade é imediata. A configuração com sete quartos e sete casas de banho, juntamente com uma área construída de 300 m², justifica o valor. A comparação com projetos similares na região, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), sugere que este projeto se insere numa faixa de preço competitiva para as características oferecidas, enquanto Ayana Estepona (€985.000) representa um ponto de referência para propriedades de maior valor.
Este empreendimento em Estepona posiciona-se como uma opção residencial dentro de um contexto urbano consolidado. A sua localização em 'Forest Hills' sugere uma proximidade a áreas mais verdes e a elementos naturais, embora inserido numa zona com acesso facilitado a comodidades urbanas. A presença de escolas, farmácias e supermercados a distâncias caminháveis contribui para um quotidiano prático. O ambiente urbano de Estepona, com os seus 79.621 habitantes (estimativa 2025) e 3.163 transações imobiliárias anuais, indica uma comunidade ativa e um mercado dinâmico. A proximidade a 134 instalações desportivas e 19 centros educativos sugere um estilo de vida com foco em atividades e desenvolvimento, enquanto os 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações oferecem opções de lazer e convívio.
A vida em Estepona, especialmente nesta área de 'Forest Hills', oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a conveniência de um ambiente urbano. Com 50 restaurantes, 18 farmácias, 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia exemplifica esta acessibilidade. O acesso a 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela zona facilita a deslocação para outras partes da cidade ou para localidades vizinhas, reduzindo a dependência de um veículo particular para certas tarefas.
Localizada na costa sul de Espanha, Estepona (província de Málaga) faz parte da dinâmica Costa del Sol. Esta região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias extensas e infraestruturas turísticas desenvolvidas, atraindo residentes e visitantes internacionais.
Este projeto está inserido em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica situa-o entre Marbella a leste e Manilva a oeste. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 64 km, facilitando o acesso a partir de outras regiões. Estepona distingue-se pela sua combinação de centro urbano ativo, com uma população significativa e um mercado imobiliário com mais de 3.000 transações anuais, e uma proximidade notável a áreas naturais como a Sierra Bermeja.
Este empreendimento está situado a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, praias acessíveis a pé, com uma inclinação de 1.9% em direção ao mar, indicando um percurso plano. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), encontra-se a aproximadamente 34 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km, proporcionando boas ligações aéreas internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 a 4.6 km de distância. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e a presença de uma farmácia a 236 metros e um supermercado a 104 metros sublinham a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. São registadas historicamente 3.848 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação em mar é estimado em cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. Embora a área urbana ofereça comodidades, a proximidade à Sierra Bermeja (com picos a 1.449 m) proporciona um contraste natural e oportunidades para explorar paisagens montanhosas e vales férteis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é servida por várias praias, incluindo La Rada e Playa del Cristo, ambas a distâncias caminháveis ou curtas de carro. A proximidade a 134 instalações desportivas, como centros polidesportivos e academias, como Polideportivo Municipal (0.4 km) e Better Bodies (0.4 km), sugere um forte foco em atividades físicas. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas imediações, como Azata Golf e Estepona Golf, a poucos quilómetros. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e lazer associado ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está inserido em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica situa-o entre Marbella a leste e Manilva a oeste. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 64 km, facilitando o acesso a partir de outras regiões. Estepona distingue-se pela sua combinação de centro urbano ativo, com uma população significativa e um mercado imobiliário com mais de 3.000 transações anuais, e uma proximidade notável a áreas naturais como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL708901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
