Estepona 是阳光海岸一个日益受到关注的地区，以其更宁静的环境和传统魅力吸引着购房者。与马贝拉（Marbella）等地区相比，Estepona 的房产通常提供更高的性价比，尤其是在面积和地块方面。例如，Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和 Brisas del Mar（起价730,000欧元）是Estepona地区价格更亲民的选择，但通常卧室数量和建筑面积会小于本案。Ayana Estepona（起价985,000欧元）则定位更高，可能提供更现代的设计和设施，但价格也相应更高。本项目以839,000欧元的起始价格，提供了7间卧室的大型别墅，这在Estepona地区是相当突出的。虽然其地块面积（100平方米）可能相对较小，但考虑到其巨大的建筑面积和完善的室内外空间（包括客用套房和私人泳池），它在同等价位的房产中具有显著的吸引力，尤其适合大家庭或需要大量空间的购房者。Estepona 的发展潜力在于其日益完善的基础设施和旅游吸引力，使其成为一个既适合自住也适合投资的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Estepona市区的核心地带，距离海滩仅有几分钟步行路程。周边环绕着成熟的城市环境，各种生活必需品和休闲设施都近在咫尺，可步行或骑自行车轻松抵达。同时，它也靠近主要的交通干道，方便前往周边地区和机场。
该项目适合寻求方便、舒适和积极生活方式的购房者。它满足了那些希望住在靠近海滩、拥有充足日照和气候温和地区的人们的需求。便利的交通、丰富的周边设施以及良好的生活节奏，使其成为寻求第二居所或永久居所的理想选择。
该项目目前已完工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。作为已建成的房产，其建造质量和最终效果一目了然，为购房者提供了更高的确定性。项目已通过验收，准备好迎接新的业主。
该项目不提供新建期房的定制化选项。由于房产已建成，购房者无法在建造过程中进行个性化修改。此外，虽然地块面积为100平方米，但考虑到房产的建筑面积，可能意味着户外空间相对有限，不适合追求超大花园的买家。
该项目特别适合以下几种购房者： 1. **大家庭或多代同堂家庭**：拥有7间卧室和7间浴室，可以轻松容纳大家庭，并为每个家庭成员提供充足的私人空间。客人套房的设置也方便接待亲友留宿。 2. **寻求便利生活方式的购房者**：项目位于城市中心，步行即可到达海滩、超市、药店、餐厅和体育设施。这使得日常生活非常方便，减少了对汽车的依赖。 3. **希望拥有海景和山景的购房者**：该房产朝向西南，提供了海景和山景，满足了对景观有较高要求的买家。 4. **考虑进行度假租赁的投资者**：房产的规模、地理位置以及Estepona作为旅游目的地的受欢迎程度，使其成为一个潜在的良好度假租赁投资选择。 5. **追求高品质生活环境的买家**：Estepona 被认为是阳光海岸一个生活品质较高的城镇，拥有良好的基础设施、自然环境和丰富的文化活动。
该项目为已建成的独立别墅，虽然没有提供新建项目的详细材料规格，但根据其839,000欧元的定价和300平方米的居住面积，可以预期其拥有良好的建造质量和相应的装修标准。普遍而言，该地区的此类房产会选用耐用的材料，并注重地中海风格的特点。例如，通常会看到石材或瓷砖地板，易于打理且适合当地气候。浴室和厨房的装修通常会采用品质可靠的洁具和橱柜，注重实用性和美观性。考虑到房产面向国际买家，气候控制系统（如空调和可能的壁炉）通常会是标配，以确保全年舒适居住。此外，阳台和露台（覆盖式和私人露台）的设计，结合烧烤设施，也体现了享受户外生活的理念。独立花园和私人泳池（6x3米）以及独立的客用套房，进一步提升了房产的价值和居住体验。
该项目提供一栋独立的别墅，售价从839,000欧元起。该别墅拥有7间卧室和7间浴室，总居住面积为300平方米，地块面积为100平方米。由于房产已完工，可立即购买和入住。此价格反映了房产的规模、卧室数量以及在Estepona这一热门地区的地理位置。在Estepona地区，价格差异很大，但考虑到该房产的面积和设施，839,000欧元的起始价格使其成为该地区同类房产中具有竞争力的选择。
Estepona 的这个项目提供了一种典型的地中海沿海生活方式，但又带有都市的便利性。每天的生活节奏是悠闲而又充实的。早晨，您可以在家附近的海滩（如 Playa de Estepona，距离约524米）散步，享受海风和清新的空气。步行即可到达各种商店、餐馆和咖啡馆，无论是购买日常用品还是外出用餐都非常方便。社区内拥有完善的体育设施，如 Polideportivo Municipal，距离仅0.4公里，方便进行体育锻炼。Estepona 镇本身拥有超过79,000名居民，为当地注入了活力，但与此同时，由于其规划良好，仍然保持着宜人的居住环境。项目靠近 Sierra Bermeja 山脉，也为喜欢户外活动的居民提供了远足和探索自然的机会。夜幕降临，可以前往 Puerto Estepona 码头散步，或在众多餐厅中选择一家享用晚餐。
Estepona, 位于马拉加省，是一个融合了传统安达卢西亚风情与现代海滨活力的城镇。该项目所在的区域（Forest Hills）靠近城市中心，但又享有相对宁静的居住环境。步行距离内，您会发现生活所需的一切：超市（104米）、药店（236米）、各种餐厅（50家）、咖啡馆（22家）和银行（4家）。对于有孩子的家庭，该地区拥有19所小学和10所中学。医疗方面，有2个健康中心，最近的医院距离4.4公里。娱乐方面，周边有多个体育中心（如Polideportivo Municipal，0.4公里）和公园（2个）。Estepona 镇本身以其干净整洁的街道和充满鲜花的白色房屋而闻名，提供了一个宜人的步行环境。此外，靠近 Sierra Bermeja 山脉，为户外爱好者提供了徒步和亲近自然的机会。该地区拥有3,163起房地产交易记录，显示出其持续的市场活跃度。
此地图展示了Estepona项目的具体位置。图中可清晰看到项目与最近的海滩、主要道路、超市、学校及其他关键便利设施的相对距离。同时，地图也标示了周边的高尔夫球场、体育中心和码头等休闲场所，为理解项目的地理优势和生活便利性提供了直观的参考。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的阳光海岸（Costa del Sol）中部偏西的地带。Estepona 作为一个独立的城镇，在马拉加省内占有重要地位。它位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，战略位置使其能够轻松连接这两个区域。距离省会马拉加市及其国际机场约64公里（直线距离），而距离直布罗陀约36公里。这种地理位置使得居民既能享受到Estepona本地的宁静和便利，又能方便地前往周边更大型的城市和国际交通枢纽，体验更广泛的区域文化和商业活动。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩 Playa de Estepona 仅524米，其他如 La Rada (769米) 和 Playa del Cristo (1.6公里) 也非常近。对于航空出行，距离马拉加-科斯塔德尔索机场（AGP）约34公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）则约36公里。城市内的交通也非常便利，步行104米即可到达超市，236米可到药店。前往医疗设施也很方便，最近的医院仅4.4公里。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离4.1公里，Azata Golf 距离4.4公里。电动汽车充电桩也易于找到，最近的为1.3公里。此外，该地区拥有50个公交站点和8条公交线路，公共交通也相对发达。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3,848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这里的游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合水上活动。项目所在地海拔约15米，地势平缓，靠近海岸。该区域的自然环境丰富，既有阳光明媚的海岸线，也有内陆的 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达1,449米，提供了多样的自然景观和户外活动机会。项目面向西南，通常能接收到充足的阳光，尤其是在下午。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 及其周边地区提供了丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅524米，而 La Rada 和 Playa del Cristo 也分别在0.8公里和1.6公里（直线距离）处。这些海滩中的一些可能符合蓝旗标准，提供良好的水质和设施。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，如 Valle Romano Golf (4.1公里) 和 Azata Golf (4.4公里)。该地区还拥有134个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4公里）和 Better Bodies（0.4公里），提供各种运动和健身机会。此外，Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）等码头也提供了航海和休闲活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的阳光海岸（Costa del Sol）中部偏西的地带。Estepona 作为一个独立的城镇，在马拉加省内占有重要地位。它位于马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间，战略位置使其能够轻松连接这两个区域。距离省会马拉加市及其国际机场约64公里（直线距离），而距离直布罗陀约36公里。这种地理位置使得居民既能享受到Estepona本地的宁静和便利，又能方便地前往周边更大型的城市和国际交通枢纽，体验更广泛的区域文化和商业活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL708901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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