Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στο Selwo, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 194 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 100 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρουσιάζοντας μια ευκαιρία για εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης. Η κοινοτική πισίνα και οι χώροι πρασίνου συμπληρώνουν τις παροχές του, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει ημερήσιες αποστάσεις από την παραλία και άλλες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά διατηρημένη αστικοποίηση, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτνίαση με την ακτή, περίπου 3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η απόσταση 41 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Ο υφιστάμενος εσωτερικός χώρος, συμπεριλαμβανομένου ενός αίθριου, προσφέρει μια ευέλικτη βάση για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην αναβάθμιση του χώρου. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά επωφελείται από κοινοτικές παροχές. Επιπλέον, το οικόπεδο 100 m² είναι περιορισμένο για όσους αναζητούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα εξατομίκευσης στην Costa del Sol. Η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' το καθιστά ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να διαμορφώσουν το σπίτι τους από την αρχή, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και προσωπικό στυλ. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι η μετακόμιση μπορεί να γίνει σχετικά γρήγορα, ακολουθούμενη από τις εργασίες ανακαίνισης. Η παρουσία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για εργασία από το σπίτι. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ η απόσταση 3 χιλιομέτρων από την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. Η αστικοποίηση με κοινοτικές παροχές, όπως πισίνα, προσφέρει πρόσθετη αξία για όσους αναζητούν μια κοινοτική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση' αλλά 'απαιτεί ανακαίνιση', υποδηλώνοντας ότι η αρχική κατασκευή και τα υλικά βρίσκονται σε λειτουργική κατάσταση, αλλά ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις αισθητικής ή ενεργειακής απόδοσης. Η ύπαρξη εσωτερικού αίθριου προσδίδει χαρακτηριστικό ανδαλουσιανό στυλ, ενώ τα δωμάτια επωφελούνται από φυσικό φως. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία, ωστόσο, μπορεί να επεκταθεί, προσφέροντας ευελιξία. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης. Η θέρμανση είναι κεντρική. Η δυνατότητα προσθήκης 4ου υπνοδωματίου ή γραφείου σε χώρο αποθήκευσης στο γκαράζ υποδηλώνει μια ευέλικτη διαρρύθμιση. Τα δύο μπαλκόνια και οι δύο βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης και θέα.
Η τιμή για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στο Selwo, Μάλαγα, ορίζεται στα 550.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 194 m² σε οικόπεδο 100 m². Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'έτοιμο', αλλά απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία για τον αγοραστή, ανάλογα με τις επιθυμητές αναβαθμίσεις. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών, υποδεικνύοντας ότι αυτή είναι η τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο που παρουσιάζεται. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών για την περιοχή, δεδομένης της θέσης και των χαρακτηριστικών του.
Το Selwo, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτή, περίπου 3 χιλιόμετρα μακριά, σημαίνει ότι οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες για καθημερινές εξορμήσεις ή απογευματινές βόλτες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων και ένα σούπερ μάρκετ σε 2,9 χιλιόμετρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.). Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια κάπως συνδεδεμένη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες και την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της Costa del Sol.
Η ζωή στο Selwo, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν εστιατόρια και φαρμακεία, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς τις οικογένειες. Δύο κέντρα υγείας εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα paintball (3,2 χλμ.) και κέντρα τένις (3,9 χλμ.), καθώς και σε πολλές εγκαταστάσεις γκολφ. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων σημαίνει ότι η περιοχή είναι συνδεδεμένη, αν και η ευκολία μετακίνησης μπορεί να ενισχυθεί με την κατοχή αυτοκινήτου, ειδικά για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες ή για την πλήρη αξιοποίηση των τουριστικών υποδομών της Costa del Sol.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Selwo, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του υπογραμμίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, με τις παραλίες να απέχουν λίγα χιλιόμετρα. Η τοποθεσία σε σχέση με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (AGP) υποδεικνύει την ευκολία πρόσβασης, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις αναδεικνύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την πρόσβαση και τις μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η κοντινή απόσταση από την Estepona (8,3 χλμ. από την Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας Selwo. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 57 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (41 χλμ. αναφερόμενα για την προσβασιμότητα), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση 3,0 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena να βρίσκεται μόλις 1,7 χιλιόμετρα μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε 2,9 χιλιόμετρα και ένα νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης επιλογές για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, με έναν σταθμό Supercharger Estepona σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, ενώ οι ιστορικές καταγραφές δείχνουν κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδεικνύοντας έναν υψηλό βαθμό ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς τη θερμοκρασία και την ορατότητα. Η κλίση του εδάφους στην περιοχή δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η γενική γεωγραφία της Costa del Sol περιλαμβάνει τόσο παραθαλάσσιες πεδιάδες όσο και πιο ορεινές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa (3,0 χλμ.), η Playa del Padron (3,3 χλμ.) και η Playa del Sol Villacana (3,5 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν πρόσβαση στην ακτή της Μεσογείου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η γειτνίαση με διάφορα γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.), το Flamingos Golf (2,9 χλμ.) και το Tramores Golf (4,0 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ.) και το Club de Tenis (3,9 χλμ.), καθώς και κοινοτικές πισίνες όπως το Parque Antena (2,2 χλμ.). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (8,3 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Selwo, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει περίπου 41 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστώντας την πρόσβαση και τις μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η κοντινή απόσταση από την Estepona (8,3 χλμ. από την Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες πόλεις, ενώ η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000), αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στο Selwo παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, στα 550.000 €. Τα συγκριτικά έργα, αν και βρίσκονται σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Torre del Mar και η Mijas, και το Etherna Homes 2 βρίσκεται επίσης στην Estepona, προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά μοντέλα τιμολόγησης, συχνά ως διαμερίσματα ή νεόδμητες κατοικίες. Η τιμή του Selwo αντικατοπτρίζει πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης (194 m² έναντι άγνωστων για τα άλλα έργα, αλλά υποδηλώνεται ως μικρότερη για τα διαμερίσματα) και ένα οικόπεδο 100 m², παρόλο που απαιτεί ανακαίνιση. Η Costa del Sol, και ειδικότερα η περιοχή γύρω από την Estepona, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Torre del Mar. Η προσφορά ενός ημιαποσπώμενου σπιτιού με δυνατότητα επέκτασης και πανοραμική θέα, ακόμη και με την ανάγκη ανακαίνισης, δικαιολογεί τη θέση του στην αγορά, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας από τα διαμερίσματα που εμφανίζονται ως συγκριτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
