A Selwo-ban, Málaga tartózkodó, 194 m²-es ikerház egy olyan otthon, amely ideális helyen kínál tágasságot, karaktert és lehetőségeket. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és egy gondozott, zöldellő urbanizációban található. Ez a lakóövezet a kényelmes elhelyezkedéséről ismert, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a környező természeti szépségek is könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy festői, zöldellő urbanizációban helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a napi szükségletekhez. A 80 méteres tengerszint feletti magasság egyedi kilátást biztosít a környező tájra, míg a közelben található számos sportlétesítmény és étterem emeli a helyszín vonzerejét.
Ez az ikerház azoknak felel meg, akik tágas, karakteres otthonra vágynak, mely személyre szabható és lehetőséget kínál a saját ízlés szerint kialakításra. Az ingatlan egyedi belső udvarral, tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint egy nagy kerttel rendelkezik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz és összejövetelekhez.
Az ingatlan jelenleg 'kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az épület jó általános állapotban van, de bizonyos felújítások javasoltak a modern igényeknek való megfeleléshez és az érték növeléséhez. A rugalmas kialakítás lehetővé teszi a konyha bővítését vagy akár egy negyedik hálószoba/iroda kialakítását.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget teremt a személyre szabásra, de további befektetést is jelent. Bár a házban két erkély és két panorámás terasz is található, a tengerhez való távolság (3 km-re) nem teszi lehetővé a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Az urbanizációban található közös medence mellett nincs saját medence.
Ez az ikerház ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, karakteres otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, és hajlandóak némi felújítással saját ízlésükre formálni azt. A helyszín kiválóan alkalmas azoknak, akik értékelik a nyugodt környezetet, de fontos számukra a közelség az iskolákhoz (The International School of Estepona 5.0 km), az egészségügyi intézményekhez (1.1 km) és a mindennapi bevásárlási lehetőségekhez (2.9 km). A 41 km-re található malagai repülőtér kényelmes elérést biztosít nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák (Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km) kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Azok számára is remek választás lehet, akik egyedi, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkező ingatlant keresnek, és élvezik a szabadtéri életet a saját kertjükben és a több teraszukon.
Az ingatlan jó általános állapotban van, de jelentős felújítási potenciállal rendelkezik. Az eredeti kialakítás magában foglal egy belső udvart, amely természetes fényt hoz a házba, és andalúz stílusú hangulatot teremt. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba tágas elrendezést kínál. A konyha felszerelt, bővítési lehetőséggel. A házhoz két erkély és két panorámás terasz tartozik, amelyek 360 fokos kilátást nyújtanak a tengerre és a hegyekre. A felújítási potenciál lehetővé teszi a minőségi anyagok beépítését és a modern technológiák integrálását, például energiahatékonysági fejlesztések formájában. A házban központi fűtés biztosított. A belső udvar és a tágas teraszok kiemelik az ingatlan egyedi jellegét és a mediterrán életérzést.
Az ingatlan ára 550.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a tágas lakóterületet, a kedvező elhelyezkedést és a potenciális felújítási lehetőségeket. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ikerház 194 m²-es lakóterülettel és 100 m²-es telekkel rendelkezik. A 'kész' építési státusz azonnali beköltözést tesz lehetővé, míg a felújítási szükséglet lehetőséget ad a személyre szabásra és az érték növelésére. A környéken található egyéb projektek, mint például az Aquamar (219.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 (259.000 eurótól), alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de ez az ikerház egyedi adottságokkal és tágasabb kialakítással rendelkezik.
Selwo, Málaga tartományában ez az ikerház egy csendes, mégis jól felszerelt urbanizációban kínál egyedi életérzést. Az ingatlan napos tájolása (kelet-nyugati) és a belső udvar biztosítja a természetes fényt, míg a két erkély és a két panorámás terasz lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A 100 m²-es telken elhelyezkedő 194 m²-es lakóterület bőséges helyet biztosít a családoknak, a 250 m²-es kert pedig ideális a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A közös medence, edzőterem és szauna további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. Az urbanizáció elhelyezkedése ideális, közel az iskolákhoz, éttermekhez és sportlétesítményekhez, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes lehet.
A Selwoban található ingatlan egy olyan környezetben fekszik, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket (2.9 km), a gyógyszertár (2.3 km) és az egészségügyi központ (1.1 km). Az urbanizáció gondozott, zöldellő területeket és közös medencét kínál, ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A környék számos sportolási lehetőséget is kínál, mint például paintball (3.2 km), tenisz (3.9 km) és számos golfpálya (1.7 km). A tengerpart mindössze 3 km távolságra található, így a strandolás könnyen elérhető. A 80 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez.
Ez a projekt Selwo szívében található, Málaga tartományában, a Costa del Sol régióban. A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a tengerpart, a golfpályák és a városi létesítmények között, kiemelve a kényelmes hozzáférést a főbb útvonalakhoz és a nemzetközi repülőterekhez.
Selwo, Málaga tartományában, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban. Az ingatlan 41 km-re található a malagai nemzetközi repülőtértől (AGP) és körülbelül 42 km-re a gibraltári repülőtértől (GIB). Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti az utazást és a régió felfedezését. A tengerpart mindössze 3 km-re van, míg a közeli városok, mint Estepona (kb. 8.3 km-re a kikötőig mérve), könnyen elérhetőek. A régióban tapasztalható jelentős ingatlanforgalom (3.163 tranzakció) és a magas turisztikai vonzerő (24 hotel, 6897 ágy) is jelzi a terület dinamizmusát.
A Selwo-ban található ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír mind a közlekedés, mind a létesítmények szempontjából. A malagai repülőtér 41 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Guadalmansa, 3 km-re vannak. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, 2.9 km-re, míg a gyógyszertár 2.3 km-re található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf El Coto de la Serena, 1.7 km-re van. Az egészségügyi intézmények, beleértve egy kórházat, 1.1 km-re helyezkednek el. A tömegközlekedés 6 vonallal és 21 megállóval biztosított, azonban egy autó használata javasolt a területen való könnyebb mozgáshoz.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18.8°C, a hőmérséklet pedig 12°C és 27°C között mozog. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3.848 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 80 méteres tengerszint feletti magassága enyhe domboldali elhelyezkedést jelez, ami hozzájárul a kilátáshoz és a jó légáramláshoz. A területen a helyi ünnepnapok száma évi 32, ami a kulturális élet gazdagságát tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Guadalmansa strand mindössze 3.0 km-re található ettől az ingatlantól, a Playa del Padron pedig 3.3 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A környék a golf szerelmeseinek is kedvez, a Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km-re, a Flamingos Golf pedig 2.9 km-re helyezkedik el. Emellett számos sportlétesítmény is található a közelben, mint például a Paintball Estepona (3.2 km) és a Club de Tenis (3.9 km). A Puerto Estepona (8.3 km) és a Puerto Deportivo (8.4 km) marinák lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és a hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo, Málaga tartományában, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban. Az ingatlan 41 km-re található a malagai nemzetközi repülőtértől (AGP) és körülbelül 42 km-re a gibraltári repülőtértől (GIB). Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti az utazást és a régió felfedezését. A tengerpart mindössze 3 km-re van, míg a közeli városok, mint Estepona (kb. 8.3 km-re a kikötőig mérve), könnyen elérhetőek. A régióban tapasztalható jelentős ingatlanforgalom (3.163 tranzakció) és a magas turisztikai vonzerő (24 hotel, 6897 ágy) is jelzi a terület dinamizmusát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Selwo-ban található ikerház 550.000 eurós árával magasabb kategóriába sorolható a régióban. Az összehasonlításban szereplő Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 eurótól) és Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de ezek jellemzően kisebbek, vagy más típusú ingatlanok (pl. apartmanok). Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól) már közelebb áll a Selwo-i ingatlanhoz méretét és típusát tekintve, de még mindig jelentős árkülönbség tapasztalható. A Selwo-i ingatlan magasabb ára indokolható a nagyobb lakóterülettel (194 m²), a saját kerttel (100 m² telek), a kettős kilátással (tenger és hegy), valamint azzal, hogy ez egy ikerház, szemben a legtöbb összehasonlított projektben található apartmanokkal. Az ingatlan felújításra szoruló állapota lehetőséget teremt az ár alkudozására vagy a személyre szabott kialakításra, ami vonzó lehet bizonyos vásárlói körök számára, akik egyedi otthonra vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
