Selwo, Málagaに位置するこのテラスハウスは、広さ、特徴、そして可能性を兼ね備えています。機能的な間取りに3つのベッドルームと2つのバスルーム、ゲスト用トイレが配置されています。魅力的で明るい中庭は、家の中に自然光を取り込み、温かく魅力的なアンダルシアのスタイルと雰囲気を作り出しています。この物件は、日当たりの良い東向きと西向きのオリエンテーションを持ち、プライベートガーデンと共用エリアを見渡すバルコニー、そして美しい海の景色を望む別のバルコニーが備わっています。さらに、海と山々の360度のパノラマビューを提供する2つのテラスがあり、いつでもリラックスして周囲を楽しむための特別な空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Selwo地区は、海岸線に近く、日々の必需品が徒歩圏内にあります。この物件は、学校、カフェ、レストランに近接しており、利便性とライフスタイルを兼ね備えています。静かな住宅街に位置し、周辺の緑豊かな環境と一体となっています。
この物件は、屋外での生活、エンターテイメント、または自分だけのオアシスを作るための250㎡のプライベートガーデンが特徴です。ガレージエリアの収納室は、4番目のベッドルームまたはオフィスを追加する可能性を示唆しています。また、海と山のパノラマビューを提供するテラスは、リラクゼーションと景色を楽しむための理想的な空間を提供します。
このテラスハウスは、良好な状態にありますが、改修が必要であり、個人の好みに合わせて価値を高める絶好の機会を提供します。都市化は、ヤシの木と維持管理された共用エリアで知られており、スイミングプール、ジム、サウナ、イベントエリアが含まれています。
この物件は、海と山の景色を提供しますが、直接のビーチフロントのロケーションではありません。また、近隣の学校や都市化の利便性がある一方で、一部の改修が必要なため、即時の入居には追加の計画が必要となる場合があります。
この物件は、静かな環境でありながら、学校、レストラン、スポーツ施設などのアメニティへのアクセスを重視する購入者に適しています。子供を持つ家族は、近隣の教育機関や安全な共用エリア、プールに魅力を感じるでしょう。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースが近くにあることから恩恵を受けるでしょう。また、ビーチやマリーナへのアクセスも良好なため、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な選択肢となります。さらに、この物件は、将来の改修を通じて、個人のニーズや好みに合わせてカスタマイズしたいと考えている人々に最適です。
このテラスハウスは、良好な構造的状態にありながら、個人的なタッチを加えるための改修の機会を提供しています。当初の設計には、アンダルシアのスタイルを反映した機能的なレイアウトと、自然光を取り込む中庭が含まれています。床材、窓、キッチンやバスルームの設備などの具体的な仕上げ材に関する詳細情報は、個々の物件の評価によって異なりますが、一般的に、この種の物件は、耐久性と美的魅力のバランスを考慮した素材を使用しています。建材の選択は、地域の気候条件と建築基準を考慮していると想定されます。改修の可能性は、購入者が最新のトレンドや個人的な好みに合わせて、これらの要素をアップグレードする機会を提供します。
このテラスハウスは、€550,000から販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、194㎡の居住スペースと100㎡の土地面積を有しています。この物件は、手入れの行き届いた緑豊かな環境、共用プール、ジム、サウナなどのアメニティを備えた、確立された都市化内に位置しています。改修の可能性も含まれており、購入者は個人の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。この価格帯では、広々とした住居、屋外スペース、そして活気ある地域へのアクセスを提供します。
Selwo地区に位置するこのテラスハウスは、緑豊かな都市化に囲まれた静かな居住環境を提供します。平均高度80mに位置し、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを享受できます。近隣には1.7km以内に3つのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、1.1km以内には病院があり、日々の健康管理へのアクセスも容易です。この地域には21の公共交通機関の停留所があり、6つの公共交通機関の路線が運行されていますが、より広範な移動には車が便利です。
Selwo地区は、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易な、利便性の高いロケーションです。1.1km先には病院があり、緊急時の安心を提供します。2.9kmの距離にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達が便利です。さらに、2.3km以内には薬局があり、日用品の購入も容易です。この地域は、19の小学校と10の中学校を含む教育機関へのアクセスも良好で、家族連れに適しています。また、2つの健康センターがあり、地域住民の健康ニーズに対応しています。公共交通機関も利用可能ですが、広範囲の移動には車が推奨されます。
この地図は、Selwo、Málagaの物件の位置を示しています。近隣のビーチ、ゴルフコース、主要道路、および空港への距離が視覚化されており、地域内での利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。周辺の都市化と自然環境の配置も示されています。
Selwoは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な都市へのアクセスが良好です。東には活気あるマルベーリャがあり、西には絵のように美しいエステポナがあります。この立地により、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことができます。また、ジブラルタル空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な接続性も確保されています。
この物件は、 Malaga-Costa del Sol空港から約57km（直線距離）の場所にあり、国際的な移動へのアクセスを提供します。最寄りのビーチであるPlaya de Guadalmansaまでは約3kmです。ゴルフ愛好家は、1.7km以内にあるClub de Golf El Coto de la Serenaをはじめとする複数のゴルフコースに近接しています。都市部へのアクセスも良好で、Esteponaの中心部までは車で短時間です。公共交通機関も利用可能で、21のバス停が2km圏内にあり、6つの路線が運行されています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、地中海性気候に属し、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.8℃です。年間日照時間は3,848時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。標高80mに位置し、空気は澄んでおり、海からのそよ風を感じることができます。この地域は、その恵まれた気候により、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約3kmの距離には、Playa de GuadalmansaやPlaya del Padronといった美しいビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、1.7kmの近さにあるClub de Golf El Coto de la Serenaや、2.9kmのFlamingos Golfなど、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。さらに、周辺にはペイントボール、テニス、ラケットスポーツなどのスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Selwoは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な都市へのアクセスが良好です。東には活気あるマルベーリャがあり、西には絵のように美しいエステポナがあります。この立地により、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを楽しむことができます。また、ジブラルタル空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な接続性も確保されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL629188
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル全体を見ると、Selwo地区の物件は、その価格帯で良好な価値を提供しています。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950から）やMijasのLantana Residencial（€205,000から）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、通常、より小さな居住スペースまたは土地面積を提供します。EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000から）は、より現代的な新築物件ですが、Selwoの物件が提供する広大なプライベートガーデンや確立されたコミュニティの魅力を欠いている可能性があります。Selwoの物件は、€550,000という価格で、広さ、屋外スペース、そして既存の成熟したコミュニティの利便性を兼ね備えています。これは、新しい開発の可能性のある、より賑やかなエリアや、より遠隔地の静かな場所とは対照的です。この物件は、既存のインフラとアメニティへの近接性を重視しつつ、個人のタッチを加えるための改修の可能性を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
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